【ホテル事業について】
当社は不動産の投資・開発を専門とする総合ディベロッパーとして、全国でホテル事業を展開しており、今後全国で複数の新規ホテル開業を予定しています。
そのため開業前の立ち上げから携わるメンバーを募集いたします。
「裁量を持って現場を任されたい」「仕組みづくりから関わってみたい」そんな想いを持つ方には最適な環境です。

【運営のスタイル】
＜省人化×テクノロジーで、効率的に良いサービスを＞
チェックイン・アウトの自動化や清掃業務の外注化、クラウド型の宿泊管理システム（PMS）などを導入し、少ない人数でも高品質な運営ができる仕組みを構築しています。
＜“人”にしかできない部分に集中できる環境＞
お客様との対話や、サービス品質の磨き込み、スタッフ教育など、「人だからこそできること」にフォーカスできる環境です。

【業務内容】
＜支配人候補＞
・ホテル運営業務全般
・スタッフ採用、教育、シフト管理
・宿泊部門／料飲部門の統括マネジメント
・収支、KPI管理（RevPAR／GOP／ADR等）
・サービス品質、CS向上の推進
・地域との関係構築、ブランディング活動

＜エリアマネージャー候補＞
・複数ホテルの運営サポート、収支管理
・各支配人とのマネジメント連携、ガイドライン策定
・人材配置、採用戦略支援
・品質管理（サービス、施設、運営指標）
・新規開業ホテルへの運営導入支援

【ホテルブランド】
・fav
・FAV LUX
・seven x seven
・BASE LAYER HOTEL
・edit x seven

【業務内容】
海外展開を本格化させる当社において、国内側から海外事業部を横断的に支えるマネジメントポジションです。
ファイナンス、労務、会計、経営企画など幅広い経営資源の管理を担い、現地チームと日本本社のハブとなって活躍いただきます。

・事業部横断型の経営課題への企画立案
・本社経営層との戦略提案、連携
・海外事業の国内側統括
・国内外メンバーのプロジェクト／タスク進捗の管理、企画
・海外子会社／関連会社の会計、労務、ガバナンス管理
・本社各本部（人事、法務、財務等）との調整連携業務

【やりがい、魅力】
＜グローバル展開の“司令塔”として活躍＞
日本から海外全体を統括するポジション。経営に近い視点で事業の成長に関われます。
＜未整備な領域を構築できる自由度＞
海外子会社のマネジメントや制度設計、プロジェクト体制の整備などをゼロから自ら設計・推進できます。
＜経営企画の中核としてロジスティクス事業を加速＞
成長途上のロジ事業を支える主部として、新規国展開や投資判断など事業成長のダイナミズムを実感できます。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
海外事業部（8名）
部長1名 - 副部長1名 - メンバー6名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
■ ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築

■ エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成

■ デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応

■ キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等

■ 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応

■ プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

【やりがい、魅力】
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成～売却まで経験可能
・実務×企画の両立
・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など企画要素も強い業務

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
ファンド事業部（5名）
部長2名 - メンバー3名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

■経営企画・中期計画の策定
・中期経営計画（3～5年）の立案
・市場動向、競合調査をもとにした成長シナリオ作成
・事業ポートフォリオの見直し

■予算策定・管理
・物流部門の年間予算の作成
・月次、四半期での予算と実績の差異分析

■事業戦略・施策の企画と実行支援
・新規事業やM&Aの企画とデューデリジェンス支援

【やりがい・魅力】
＜市場創造の最前線でキャリアを築く＞
2020年に立ち上がった物流本部では5年で冷凍冷蔵倉庫のデベロッパーとして確固たるポジションを築いています。今後5年では、冷凍冷蔵倉庫デベロッパーとして蓄積したノウハウを活かしながら、海外展開を検討しています。
また、国内においては、デベロッパーとしての領域を超え、関連業界との連携・関係強化を見据えたスケールの大きな事業構想が進行中です。
＜発想を形にできる柔軟な組織風土＞
「やってみたい」という気持ちが尊重され、自らのアイデアを発信・提案できる文化があります。兼務しているメンバーも多く、挑戦意欲さえあれば主務以外の業務にも積極的に関わることができます。
＜新規事業にチャレンジできる土壌＞
既存の枠にとらわれない事業開発にも積極的な当社。新たなアセットやスキームの提案が通れば、未知の領域にも果敢に投資できる体制があります。
「自分発信」で事業を動かす経験を積みたい方には、非常にエキサイティングな環境です。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織】
事業戦略部（10名）
部長2名 - 副部長1名 - メンバー7名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

・当社企画開発の冷凍冷蔵倉庫に関するプロパティマネジメント業務（全国に展開する「LOGI FLAG」シリーズ）
・オーナー代行としての渉外対応全般、レポート作成
・運営管理計画の統括ならびに建物、設備維持修繕計画の?案、管理
・BM業務の品質評価ならびに法定点検、設備保守等の統括管理
・開発物件の竣工前立上げ業務　等

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【やりがい、魅力】
・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる

【組織】
資産運用部（7名）
部長1名 - 副部長1名 - メンバー5名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
■ ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築

■ エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成

■ デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応

■ キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等

■ 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応

■ プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

【やりがい、魅力】
・日本からグローバルファンド業務に携われる
・成長機会が豊富な投資ステージ
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成～売却まで経験可能
・実務×企画の両立
・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など
　企画要素も強い業務

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
ファンド事業部（5名）
部長2名 - メンバー3名

【業務内容】
当社のインフライノベーション事業において、自社サービスの開発をリードするプロジェクトマネジメントをお任せします。物流業界のDXを推進し、倉庫運営や荷物管理を効率化するシステムを企画・実装・改善していくポジションです。

＜具体的には＞
・プロダクトビジョン、目標、ロードマップの策定
・課題解決に向けたアプローチ検討とステークホルダー間の期待値調整
・ビジネス要件定義、システム要件定義、スケジュール策定、開発進行管理
・外部ベンダーコントロール、折衝業務
・営業部門との連携を含む社内外の調整業務

現在はサービスサイトの開発ディレクションがメインですが、ゆくゆくは新機能開発等にも携わっていただきます。

【やりがい、魅力】
＜自分が誇れるサービスをつくれる＞
「身近な人に自信を持って紹介できるサービスかどうか」を基準に開発を進めています。社会に役立ち、自分も胸を張って勧められるプロダクトを手掛けられます。
＜物流業界のDXに挑戦できる＞
まだアナログな業務が多く残る物流現場にシステムを導入することで、業界全体を変える大きな手応えがあります。システムの力で効率化・利便性をもたらす社会的意義の大きい仕事です。
＜幅広い役割を担える裁量の大きさ＞
開発ディレクションだけでなく、営業や現場オペレーションの声を直接反映できるため、事業全体を俯瞰してプロジェクトを進める経験が得られます。
＜企画からサービス開発に携われる環境＞
自社サービスのため、新機能開発や改善提案など自分のアイデアが反映しやすい環境です。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
拠点戦略部（7名）
部長1名 - 副部長4名 - メンバー2名

【募集背景】
当社子会社である霞ヶ関リートアドバイザーズ株式会社では、2025年8月に新規上場したホテル特化型リートを運営しています。
運用体制を強化するため、財務・IR責任者候補を募集します。新規上場後の成長期から携われるため、幅広く業務に携われるポジションです。

【仕事内容】
・投資家IR業務：投資家向けにファンドのプレゼン、投資家質問への対応
・ファイナンス業務：レンダーとのローン条件折衝、ローン調達実務
・経理業務：投資法人経理業務・資産運用会社経理業務（管理会計含む）

【業務概要】
　①企業の経営理念、経営方針の立案・策定
　②資金調達戦略立案
　③M&A及びアライアンス戦略立案
　④新規事業創出及び海外展開サポート
　⑤その他付随する業務

【ポジション概要】
会社の数字や情報を整理しながら、経営が判断しやすくなる材料をつくるポジションです。
経営計画やKPIの整理、市場・競合のリサーチ、人員やコストに関するデータのとりまとめなど、経営に近いテーマに幅広く関わっていただきます。
経営陣との距離も近く、自分が整理した内容が、そのまま議論や意思決定に使われる環境です。

【業務内容】
以下①〜③のうち、得意・関心のある領域から担当いただきます。

① 経営管理・経営計画サポート
会社全体の動きを、数字で見える形にしていきます。
・経営指標や評価数字の整理
・KPI（ROE、ROIC、CFなど）の作成
・本部、事業ごとの目標や進捗の計画作成、予実管理
・中期計画と年度計画の作成、進捗管理
※最初からすべてできる必要はありません。

② 市場・競合リサーチ
事業計画を考えるうえでの「外の視点」を整理します。
・市場環境や競争環境の情報収集
・業界内でのポジション整理
・競合企業の簡易的な定量・定性分析

③ 人件費・組織データの整理
人や組織に関する数字のとりまとめ。
・本部別の人員計画やコストの確認
・稼働状況やパフォーマンスの可視化

【魅力・やりがい】
・経営計画、FP&Aに幅広く関与する希少なポジション
・経営層との距離が圧倒的に近く、提案がすぐに意思決定に反映される環境
・数字、戦略視点を磨きつつ、全社の成長に直接インパクトを与えられる

【募集背景】
業務拡大における人員増加のため

【組織体制】
経理部　事業管理グループ（3名）
部長1名 – 副部長1名 – メンバー1名