【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

■経営企画・中期計画の策定
・中期経営計画（3～5年）の立案
・市場動向、競合調査をもとにした成長シナリオ作成
・事業ポートフォリオの見直し

■予算策定・管理
・物流部門の年間予算の作成
・月次、四半期での予算と実績の差異分析

■事業戦略・施策の企画と実行支援
・新規事業やM&Aの企画とデューデリジェンス支援

【やりがい・魅力】
＜市場創造の最前線でキャリアを築く＞
2020年に立ち上がった物流本部では5年で冷凍冷蔵倉庫のデベロッパーとして確固たるポジションを築いています。今後5年では、冷凍冷蔵倉庫デベロッパーとして蓄積したノウハウを活かしながら、海外展開を検討しています。
また、国内においては、デベロッパーとしての領域を超え、関連業界との連携・関係強化を見据えたスケールの大きな事業構想が進行中です。
＜発想を形にできる柔軟な組織風土＞
「やってみたい」という気持ちが尊重され、自らのアイデアを発信・提案できる文化があります。兼務しているメンバーも多く、挑戦意欲さえあれば主務以外の業務にも積極的に関わることができます。
＜新規事業にチャレンジできる土壌＞
既存の枠にとらわれない事業開発にも積極的な当社。新たなアセットやスキームの提案が通れば、未知の領域にも果敢に投資できる体制があります。
「自分発信」で事業を動かす経験を積みたい方には、非常にエキサイティングな環境です。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織】
事業戦略部（10名）
部長2名 - 副部長1名 - メンバー7名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

・当社企画開発の冷凍冷蔵倉庫に関するプロパティマネジメント業務（全国に展開する「LOGI FLAG」シリーズ）
・オーナー代行としての渉外対応全般、レポート作成
・運営管理計画の統括ならびに建物、設備維持修繕計画の?案、管理
・BM業務の品質評価ならびに法定点検、設備保守等の統括管理
・開発物件の竣工前立上げ業務　等

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【やりがい、魅力】
・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる

【組織】
資産運用部（7名）
部長1名 - 副部長1名 - メンバー5名

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
■ ファンドスキーム設計・組成
・GK-TK、TMK等を活用した投資スキーム設計
・SPC、信託設定等の設立実務と、スキーム図の構築

■ エクイティ調達業務
・投資家（法人、個人、機関）との交渉、条件調整
・投資提案書（ピッチブック）の作成
・出資契約、匿名組合契約などの契約交渉およびドキュメント作成

■ デットファイナンス対応（レンダー折衝）
・ノンリコースローン、プロジェクトファイナンスの借入設計
・金消契約、担保設定／解除、レンダーとの期中モニタリング
・各種必要書類、稟議資料の作成および金融機関対応

■ キャッシュフロー設計・運用
・投資スキーム全体のキャッシュフローモデル構築
・想定IRR、出資回収シミュレーション、配当スキーム設計
・バリュエーション、期中収支管理、Exit時の分配調整 等

■ 契約・ドキュメンテーション実務（Documentation）
・投資契約、ローン契約、匿名組合契約、信託契約等のドラフト作成／レビュー
・各種契約交渉およびクロージング対応

■ プロジェクト推進支援
・AM／開発チームと連携し、資金調達、契約、運用面から支援
・稟議資料や投資家／レンダー向けレポート作成
・スキーム設計からExitまで一貫した事業スキーム管理

【やりがい、魅力】
・日本からグローバルファンド業務に携われる
・成長機会が豊富な投資ステージ
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでおり、1から組成～売却まで経験可能
・実務×企画の両立
・数字と論理に基づいた資金設計だけでなく、戦略立案・海外投資家との信頼構築など
　企画要素も強い業務

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
ファンド事業部（5名）
部長2名 - メンバー3名

【業務内容】
物流施設（冷凍冷蔵倉庫）における、運営オペレーションの設計と最適化をお任せします。
以下の2つを主なミッションとし、社内外関係者と連携しながらプロジェクトを推進いただきます。

■倉庫内レイアウト設計、マテハン機器のスペック検討
・保管～出荷動線を最適化するための倉庫レイアウトの設計
・自動搬送装置や搬送機などのマテハン機器の選定とスペック策定
・テナント企業の物流業務に合わせた導線、保管効率の最適化提案
・マテハン導入時のコスト、効果分析

■倉庫運用に係るシステム要件定義の策定
・WMSやWCS、その他業務支援システムの業務要件定義
・マテハンと連動するシステム連携設計
・倉庫オペレーション業務に基づいた最適な業務フローの設計
・倉庫利用企業（テナント）やシステムベンダーとの調整
・導入後の業務テストや改善支援

【やりがい、魅力】
＜競業優位性＞
初期段階から当社専用に自身で設計を行った冷凍自動倉庫の設備が整っている環境にてSPECの高いマテハンにて業務遂行できます。
また設備、システム、スペックすべてを「自分たちの手でつくれる」ポジションです。
＜主体的にキャリアを築ける環境＞
開発部門、システム、現場と密に連携し、裁量を持って業務をリードできる環境です。
＜現場に近いからこその充実感＞
お客様に最も近い部署として、生の声を直接キャッチし、改善に活かすことができます。
また自分が設計した仕組みで現場がスムーズに動くことを体感でき、物流現場でのリアルな運用成果が利益や信頼に直結するポジションです。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織】
オペレーション企画運営部（6名）
部長1名 - 副部長2名 - メンバー3名

【業務内容】
当社が展開する物流のプラットフォーム型サービスにおける、リーシングならびに営業戦略の企画・推進をお任せします。

・各倉庫拠点における営業戦略の立案、実行
・パレットやケース単位での保管を中心とした短期～長期利用型物流サービスのリーシング営業（法人向け／新規・既存）
・市場調査、ターゲット企業の選定、アプローチ方法の設計
・広告、展示会、Web等を活用したプロモーション戦略の立案と実行
・顧客フィードバックに基づくプロダクト・サービス改善の提案
・チームマネジメント（メンバーの意見吸い上げと方針統一、進捗管理）

【やりがい・魅力】
＜業界のスタンダードを自ら創る＞
フレキシブルな物流サービスという新たな価値を、業界に根付かせていく先駆者的ポジション。
＜成果が目に見える環境＞
成約スピードが早く、タイミングと提案の質次第で即成果に直結するため、営業としての手応えを得やすい環境です。
＜インバウンド営業×新規開拓のハイブリッド＞
展示会出展やWeb経由の問い合わせも多く、受動と能動のバランスある営業活動が可能です。
＜部門横断での事業づくり＞
プロダクト開発・システム開発部門とも連携しながら、サービスそのものの形をつくるダイナミズムがあります。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織】
営業部（16名）
部長1名 - 服部長3名 - メンバー12名

【業務内容】
当社のインフライノベーション事業において、自社サービスの開発をリードするプロジェクトマネジメントをお任せします。物流業界のDXを推進し、倉庫運営や荷物管理を効率化するシステムを企画・実装・改善していくポジションです。

＜具体的には＞
・プロダクトビジョン、目標、ロードマップの策定
・課題解決に向けたアプローチ検討とステークホルダー間の期待値調整
・ビジネス要件定義、システム要件定義、スケジュール策定、開発進行管理
・外部ベンダーコントロール、折衝業務
・営業部門との連携を含む社内外の調整業務

現在はサービスサイトの開発ディレクションがメインですが、ゆくゆくは新機能開発等にも携わっていただきます。

【やりがい、魅力】
＜自分が誇れるサービスをつくれる＞
「身近な人に自信を持って紹介できるサービスかどうか」を基準に開発を進めています。社会に役立ち、自分も胸を張って勧められるプロダクトを手掛けられます。
＜物流業界のDXに挑戦できる＞
まだアナログな業務が多く残る物流現場にシステムを導入することで、業界全体を変える大きな手応えがあります。システムの力で効率化・利便性をもたらす社会的意義の大きい仕事です。
＜幅広い役割を担える裁量の大きさ＞
開発ディレクションだけでなく、営業や現場オペレーションの声を直接反映できるため、事業全体を俯瞰してプロジェクトを進める経験が得られます。
＜企画からサービス開発に携われる環境＞
自社サービスのため、新機能開発や改善提案など自分のアイデアが反映しやすい環境です。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
拠点戦略部（7名）
部長1名 - 副部長4名 - メンバー2名

【募集概要】
当社では冷凍食品を中心とした輸入・保税倉庫事業を強化しています。
今後の海外展開も視野に、通関業務の高度化および保税運営体制の再設計を推進できる人材を募集します。

本ポジションは単なる通関担当ではなく、
「通関 × 保税倉庫運営 × リスク管理 × サービス設計」
を横断的に担う、中核ポジションです。

【業務内容】
①輸入通関業務（冷凍食品中心）
・NACCSを用いた輸入申告業務
・税関対応（照会、補正、修正申告）
・HSコード分類、関税評価
・食品衛生法対応、食品等輸入届出
・検疫対応（検査立会、書類準備、リードタイム管理）
・貿易書類精査（Invoice／P/L／B/L／AWB）

②保税倉庫運営統括（本社機能）
・保税蔵置場の管理体制設計
・搬入搬出管理、蔵置管理、帳簿管理の高度化
・税関監査、社内監査対応
・倉庫現場との連携、指導
・拠点出張による監査、体制整備

③業務設計・新サービス構築
・通関／保税業務フロー設計、標準化
・リスク分析および改善提案
・海外展開に向けた通関スキーム構築
・荷主、フォワーダー、船社、航空会社との折衝

【ポジションの魅力】
・保税管理全体を統括
・「申告者」ではなく「設計者」として活躍可能
・海外展開スキーム構築に関与
・将来的に部門責任者ポジションも視野

【業務概要】
①ヘルスケア事業本部全体の企画、運営業務
・会議体の企画、運営
・部内各イベントの企画、運営
・部内総務業務
②ヘルスケア事業本部部門間の連携、調整、運営、管理業務
・各部の事業推進サポート業務
・各部連携業務(打合せ、引継ぎ)の調整、運営管理
③ヘルスケア施設事業に関する業務
・施設開発、管理に関する各部のサポート業務
④その他付随する業務

【業務概要】
当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。
・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等

【担当ブランド】
fav / FAV LUX（ https://fav-hotels.com/）
seven x seven（ https://sevenxseven.com/）
edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/）

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織】
Executive Director 1名 - Director 4名 - メンバー7名

【ポジションの魅力】
・1人で複数の案件をもち、コンセプト企画から設計、工事監理まで一気通貫して携わることで幅広い知識と経験を積むことができます。
発注者側として意思決定権を持ちつつ、自らの専門性を存分に発揮できるため、「自身のアイデアがかたちになる」ダイナミズムを味わえます。「設計事務所だけでは物足りない」という方にぴったりです。
・経営層が建築デザインに重きを置いており、技術的意見が通りやすい環境です。
“大手デベロッパーが外注で済ませる領域”を、あえて社内に設置しています。建築において、経営層がデザイン重視の考えを持っているため、技術的な提案がダイレクトに反映されるスピード感が魅力です。
・自社のオリジナルブランドを持っており、決まりきった仕様書はありません。ひとつひとつの案件に対して、裁量とこだわりを持って、その土地やお客さまのニーズに合わせたブランドづくりをすることができます。
・チームは中途入社の社員のみで構成されており、建築設計の分野で長く経験を積んできたスペシャリスト集団。世界的に有名な家具ブランド、大手総合商社、大手不動産グループのハウスメーカー、スーパーゼネコンの出身者など、メンバー構成は多岐にわたります。

【業務概要】 
当社ホテルのブランディング担当として、各ブランドを正しく世の中に認知させるための企画、制作ディレクションを行っていただきます。 
・当社ホテルブランドのブランディング （ブランドアイデンティティの設計）
・写真、動画などのビジュアル制作
・ウェブデザイン制作
・ホテルの備品やユニフォームの選定
・撮影や制作の進行管理、ベンダーコントロール 等

【担当ブランド】
fav / FAV LUX（ https://fav-hotels.com/） 
seven x seven（ https://sevenxseven.com/） 
edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/） 

【やりがい、魅力】 
・2020年にスタートした新興ホテルブランドの立ち上げに携わることができます。
・大手ホテルブランドのような確立されたブランドではなく「これから形づくる」段階に関わることができます。
・経営陣の議論や試行錯誤を間近に体験しながら、自身の判断力・ディレクション力を磨くことができます。
・世界的に評価を受けるブランドディレクターのもと、直接意見を交わしながらプロジェクトを推進できます。チームにはブランディング、マーケティング、PRの各分野で経験豊富なプロフェッショナルが集結しており、専門性を活かしながら共にブランドを育てていくやりがいを実感できます。 

【募集背景】 
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
Brand & Creative
Director1名 - メンバー6名