【業務内容】
当社のオルタナティブ投資事業における下記アセットマネジメント業務をお任せします。

  ・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者及びTK出資者とのドキュメント対応、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明/調整）
・受託ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、TK配当、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算、CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート

【募集背景】
事業拡大における人員増加

【やりがい・魅力】
・海外アセットへの積極的な投資により日本では得られない“グローバルAM”の最前線に関われる
・少数精鋭の組織で、裁量の大きさ・成長スピードが圧倒的
・海外拠点との接点が多く、英語力を実務で磨ける

【組織体制】
アセットマネジメント事業部（3名）
部長1名 - メンバー2名

当社はプライム上場企業として、ホテル・ロジスティクス・ホスピスなど多岐にわたる事業を展開しています。
事業の成長に伴い、全社横断でのPRの重要性が高まっており、社長直下でコーポレートPRをリードいただける方を募集します。
全社的なPR戦略をはじめ、幅広い領域に携わっていただきます。
少数精鋭のチームで裁量大きく取り組める環境です。

【業務内容】
・全社PR戦略の策定、実行
・オウンドメディアの企画、コンテンツ作成、運営
・採用広報におけるクリエイティブ企画、実行
・メディアリレーション構築、プレスリリース発信
・経営層や各部門を巻き込んだ意思決定プロセスの推進
・その他、企業価値向上に資する各種PRプロジェクトの推進

【やりがい・魅力】
＜経営陣と近い距離で働ける＞
社長直下のポジションのため経営層と直接意見を交わしながら、スピード感ある意思決定に関わることができます。
＜プライム上場企業のPRをリード＞
社会的影響力の大きいステージで、全社横断のPR戦略を主導できます。企業ブランドの成長を自ら牽引できるやりがいがあります。
＜少数精鋭のチームで幅広く挑戦＞
少人数体制だからこそ、裁量を持って、スピーディに挑戦できる環境です。
＜新たなPR施策に積極的に取り組める＞
採用広報やオウンドメディア運営など、新しい取り組みをゼロから創り上げるチャンスがあります。自由度の高い環境で挑戦できます。

【組織体制】
Director1名 - メンバー3名

不動産ファンド事業の拡大に伴い、アセットマネジメント（期中管理）を担当いただく新たなメンバーを募集します。

【業務内容】
・運用中物件の収益管理、予実分析、レポーティング業務
・プロパティマネージャーへの指示、監督
・投資家、レンダー等の関係者とのリレーション業務
・キャッシュフロー管理、期中運用計画の策定、実行
・その他関連部署、社外関係者との連携業務

【募集背景】
不動産ファンド運営事業の拡大のため

【魅力・やりがい】
＜多様なアセットタイプに関われる環境＞
・アセットタイプの幅が広く、ホテル、物流、ヘルスケアなど多様な案件に携われます。
＜会社の成長を支える中核ポジション＞
・事業拡大のスピードが早く、関係各所と密に連携しながら、会社の成長を実感できる環境です。
＜経験の幅を広げ、キャリアを伸ばせる環境＞
・複数のプロジェクトが同時並行で進んでいるため、経験の幅を広げつつ、キャリアアップできるポジションです。

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得
・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉
・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進
・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング
・取得用地における関係者との調整
・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング

【やりがい・魅力】
＜他社では得られない裁量権とスピード感＞
情報収集から意思決定までのスピードが速く、成果次第でスピーディーな昇格も可能。自分の動きが直接成果に結びつきます。
＜新しいアセットへの挑戦＞
冷凍冷蔵、自動倉庫、危険物倉庫などの開発のみならず、インダストリアル領域のアセットであれば、新規アセットの企画や計画段階から主体的に関われます。
＜プロジェクト志向で働ける環境＞
自ら手を挙げてチャレンジしたい案件に携われるため、⾃律的なキャリア形成が可能です。
＜組織構築の担い手としての醍醐味＞
型にはまらない業務フロー。⾃分で考え、道を切り開いていくことが求められます。逆に、正解が決まっていない環境が好きな人には最適です。

【募集背景】
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織構成】
アセット投資部（9名）
部長4名 - 副部長1名 - メンバー4名

【業務概要】 
当社ホテルのブランディング担当として、各ブランドを正しく世の中に認知させるための企画、制作ディレクションを行っていただきます。 
・当社ホテルブランドのブランディング （ブランドアイデンティティの設計）
・写真、動画などのビジュアル制作
・ウェブデザイン制作
・ホテルの備品やユニフォームの選定
・撮影や制作の進行管理、ベンダーコントロール 等

【担当ブランド】
fav / FAV LUX（ https://fav-hotels.com/） 
seven x seven（ https://sevenxseven.com/） 
edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/） 

【やりがい、魅力】 
・2020年にスタートした新興ホテルブランドの立ち上げに携わることができます。
・大手ホテルブランドのような確立されたブランドではなく「これから形づくる」段階に関わることができます。
・経営陣の議論や試行錯誤を間近に体験しながら、自身の判断力・ディレクション力を磨くことができます。
・世界的に評価を受けるブランドディレクターのもと、直接意見を交わしながらプロジェクトを推進できます。チームにはブランディング、マーケティング、PRの各分野で経験豊富なプロフェッショナルが集結しており、専門性を活かしながら共にブランドを育てていくやりがいを実感できます。 

【募集背景】 
今後の業務拡大を見込んだ人員強化

【組織体制】
・Brand & Creative
Director1名 - メンバー6名

当社が運営するホテルの稼働率と収益性を最大化させるためのデータ戦略を統括するポジションです。
データ分析を起点に、価格戦略・需要予測・新規開業案件の収益シミュレーションまで幅広くリードし、経営判断に資するインサイトを提供していただきます。

【業務内容】
・各施設の主要指標（ADR／OCC／RevPAR等）の主要指標分析、競合比較
・価格戦略、配分最適化の提案（Revenue Management）
・レポーティング体制構築（PowerBI／Tableauなど）
・新規開業案件のシミュレーションモデル作成（収益・ROI分析）
・チームメンバーへの分析指導およびプロジェクト推進

■ホテルブランド
・fav/FAV LUX（https://fav-hotels.com/）
・seven x seven（https://sevenxseven.com/）
・edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/）
・BASE LAYER HOTEL（https://baselayerhotel.com/）

【募集背景】
開業ホテルの増加とともに、データ活用の重要性が一層高まっています。
今後はデータに基づいた経営判断をより加速させるため、各施設のパフォーマンスを俯瞰的に分析し、戦略的な収益最適化を推進できるリーダーを募集します。

【ポジションの魅力】
・経営層に最も近い分析ポジションとして、意思決定の根拠を設計できる
・ブランド横断、新規開業を含む全ホテルのデータを統括できるスケール感
・分析＋戦略＋実行を一気通貫でリードできる裁量の大きい環境

【組織体制】
Analyticsチーム（5名）
Director1名 - Deputy Director1名 - メンバー3名

当社が運営するホテルブランドのマーケティング戦略立案・実行をリードし、ブランド価値・収益最大化を推進するポジションです。
ブランドトーンの統一からデジタル施策、PR戦略までを横断的にマネジメントいただきます。

【主な業務内容】
・各ホテルブランド（Seven by Seven / Fav / Edit Seven）の年間プロモーション計画の策定、実行
・OTA、SNS、オウンドメディアを横断したトラフィック、収益管理
・PR会社、広告代理店との折衝およびマーケティングキャンペーンのKPI設定、管理
・ホテル運営チーム、クリエイティブチームとの協働によるブランド体験価値の向上
・チームメンバーのマネジメントおよび業務推進リーダーシップの発揮

■ホテルブランド
・fav/FAV LUX（https://fav-hotels.com/​）​
・seven x seven（https://sevenxseven.com/）
・edit x seven（https://editxseven.com/hotels/gotemba/）
・BASE LAYER HOTEL（https://baselayerhotel.com/）

【募集背景】
自社ホテルブランドの国内外でのブランド認知拡大・収益向上に向け、マーケティング部門を強化中。多様なブランドを横断して戦略を描き、ビジネス成果へと結びつけるリーダーを求めています。

【ポジションの魅力】
・ブランド横断で戦略を描ける裁量の大きなポジション
・グローバル視点での発信、ブランディングに挑戦可能
・トップラインへの直接的貢献を実感できるビジネスドリブンな環境

​​【組織】 ​
​​■Marketingチーム（4名） ​
​​・Director​1名 - メンバー3名​

【募集背景】
当社では今後の海外展開を視野に、北米・欧州・アジアなどのグローバル投資家からの資金調達を本格化させていきます。
これに伴い、海外投資家向けの資金調達スキームをゼロから設計・実行できる「ストラクチャードファイナンスのプロフェッショナル」を求めています。
グローバルな金融市場や投資家ニーズに対応しながら、案件ごとに最適なストラクチャーを構築できる経験豊富な責任者クラスの人材を募集します。

【業務内容】
・クロスボーダーを含む不動産投資スキームの設計、推進（GK-TK、TMK、信託型等）
・海外投資家（ファミリーオフィス、PE、ソブリン等）との資金調達交渉、提案活動
・プロジェクト単位のファンド組成、資金調達、契約ドキュメントのレビュー、管理
・ストラクチャードファイナンスチームの立ち上げとマネジメント
・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成
・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計
・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉）
・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング
・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング
・税務、法務、会計面を含めたスキーム最適化
・財務、法務、AM部門、外部専門家（弁護士・会計士等）との連携

※海外出張あり（北米、欧州、アジア等）

【募集背景】
不動産ファンド事業のグローバル展開を進める中で、海外投資家との資金調達に対応したストラクチャー設計力を備えた人材の確保が急務となっています。
今後は国内スキームに加え、海外とのクロスボーダーファイナンスにも応用可能なストラクチャードファイナンスのスキルが求められるポジションです。

【業務内容】
・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成
・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計
・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉）
・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング
・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング
・契約書ドラフトのレビュー、CP条件整理、決済実務（クロージング対応）
・財務、法務、外部アドバイザー（弁護士・会計士等）との協働
・海外案件・外国人投資家対応　

※将来的な海外案件対応・出張の可能性あり

【業務概要】
・融資事務（契約書の調印手続き、融資実行後の期中管理、借入・返済状況の管理など）
・各種支払業務（国内送金・外国送金）
・親子間取引にかかる事務手続き
・稟議書の作成および回付対応
・押印申請および各種書類押印手続き
・小口現金・コーポレートカードの取扱・管理
・収入印紙等の購入・管理
・銀行口座の開設および関連手続き