【職務内容】
・要件定義、仕様策定
・基本設計、詳細設計
・開発コーディング、テスト

「上流工程から下流工程まで全てのフェーズに携われる案件」
「プログラミングのみ」
「大規模な金融系や医療機関の基幹システム」
「数週間～数年規模」
など、ご要望に合った案件に携われます。

【主な案件例】
●電子決済系サービスのWEBアプリ開発
●就活サイトのWEBシステム開発
●クレジットカードの基幹システム開発
●旅行代理店向け業務システム開発
●製造業向けパッケージソフトのカスタマイズ

◆7割以上がフルリモート、リモート併用案件です。


【入社後の流れ】
「即戦力採用」を想定、まずはあなたの経験やスキル、人柄や得意、不得意を見極めるため、
社内で業務に取り組んでいただきます。その後、希望を考慮してアサイン。
※案件によってテレワーク実施中
スキルに応じてどんどん業務をお任せするので、入社の早い段階で昇給も可能。

【将来のキャリアパス】
・スペシャリストとしてスキルを極める
・要件定義に携わり、お客様と直接やりとりする
・お客様と直接やりとりする要件定義に携わる
・マネジメント、育成、人事(採用、研修)などに挑戦
など、実に様々なキャリアパスを描けます。まだできて間もない部署ですので、ポジションも増加中です。
1年目でリーダー、2年目でマネージャーに昇格した実績もあります。

【会社の特徴】
今期で51期目となり、ダイレクトマーケティング事業(以下DM事業)、
図書館事業を中心に多数の事業を展開しているので安定した経営基盤があります。
既存事業に付随した自社プロダクトとして顧客ファイル管理システムやアーカイブサービスがあり
既存事業で習得したノウハウを活かした事業展開を進めています。

【開発事業の特徴、強み】
ヴィアックスのシステム開発事業(人財サービス事業)は今期で5期目となり、
WEBオープン系、業務系のシステム開発に特化して事業を展開しております。
取引先は大手Sierや中小ソフトハウスが中心でチーム単位でシステム開発に携わっています。
30年以上システム開発に携わった会社を事業継承して事業をスタートしていますので、
お客様先からの信頼も厚く、所属エンジニアも10年以上のキャリアを持つSEクラスが中心です。
上流工程から保守運用まで一貫して対応可能なエンジニアが多いので
上流工程や開発工程に携われるチャンスが数多くあります。
まだまだ若い事業部となるので事業の中核メンバーとして働けます！

【今後の展開】　
現在の主事業となる、DM事業、図書館事業に次ぐ第三の柱として
システム開発事業(人財サービス事業)の拡大を目指しています。
SES、受託開発としての事業拡大も続けていきますが、
新たな自社プロダクト開発の計画もあり、まだまだマンパワーが不足している状況です。
現在20名程で活動しておりますが、3年以内に50名への増員を目指しています。
業務系、WEB系以外にもインフラ関係の依頼も多くあり、
新規で案件に携わって頂ける方がいればその人を中心に新たなチームを立ち上げる準備もできています。

主事業(DM、図書館運営)以外にも出版、ECサイト(健康館)、公園運営など
既存事業にこだわらず、様々なことに挑戦する会社です。
既存の事業の伸ばすことも重要ですが、新しいサービスや製品を作ることにも非常に前向きな会社なので
自分の担当をしっかりこなす方も新しいことにチャレンジしたい方もどちらも評価される会社です。

＜お任せするお仕事について＞
・要件定義、仕様策定
・基本設計、詳細設計
・開発コーディング、テスト
など。

「上流工程から下流工程まで全てのフェーズに携われる案件」
「プログラミングのみ」
「大規模な金融系や医療機関の基幹システム」
「数週間～数年規模」
など、ご要望に合った案件に携われます。

【主な案件例】
●電子決済系サービスのWEBアプリ開発
●就活サイトのWEBシステム開発
●クレジットカードの基幹システム開発
●旅行代理店向け業務システム開発
●製造業向けパッケージソフトのカスタマイズ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆

＜職場環境について＞
☆営業を含め、全員中途入社の社員☆
　案件にはチーム体制で参画しているのでSES企業でよくある会社への帰属意識が持てないだったり、
　自社メンバーとのやり取りが一切ないといったことはない環境です。
　30代～40代が多い事業部なので、どちらかというと落ち着いた雰囲気の社風です。

＜働き方について＞
柔軟に休みが取れる環境なのか。
　テレワーク主体となり、有給取得率は下がっておりますが、今期実績（4月～９月）で7.6日取得となります。
　案件ごとに取りやすさは異なりますが、チームメンバーでお互いフォローしながら取得しています。
　ファミリーイベントなどでお休みが必要になった際も安心です！

＜リモートワークが主体＞
案件にもよりますが、7割以上がフルリモート、リモート併用案件となっております。

ワークライフバランスを保ちながら働きたいとお考えの方にはピッタリの環境！
ぜひ、当社の求人票にご興味がございましたら、ご応募ください＊


【入社後の流れ】
「即戦力採用」を想定、まずはあなたの経験やスキル、人柄や得意、不得意を見極めるため、
社内で業務に取り組んでいただきます。その後、希望を考慮してアサイン。
スキルに応じてどんどん業務をお任せするので、入社の早い段階で昇給も可能。

【将来のキャリアパス】
・スペシャリストとしてスキルを極める
・要件定義に携わり、お客様と直接やりとりする
・お客様と直接やりとりする要件定義に携わる
・マネジメント、育成、人事(採用、研修)などに挑戦
など、実に様々なキャリアパスを描けます。まだできて間もない部署ですので、ポジションも増加中です。
1年目でリーダー、2年目でマネージャーに昇格した実績もあります。

【会社の特徴】
今期で51期目となり、ダイレクトマーケティング事業(以下DM事業)、
図書館事業を中心に多数の事業を展開しているので安定した経営基盤があります。
既存事業に付随した自社プロダクトとして顧客ファイル管理システムやアーカイブサービスがあり
既存事業で習得したノウハウを活かした事業展開を進めています。

【開発事業の特徴、強み】
ヴィアックスのシステム開発事業(人財サービス事業)は今期で5期目となり、
WEBオープン系、業務系のシステム開発に特化して事業を展開しております。
取引先は大手Sierや中小ソフトハウスが中心でチーム単位でシステム開発に携わっています。
30年以上システム開発に携わった会社を事業継承して事業をスタートしていますので、
お客様先からの信頼も厚く、所属エンジニアも10年以上のキャリアを持つSEクラスが中心です。
上流工程から保守運用まで一貫して対応可能なエンジニアが多いので
上流工程や開発工程に携われるチャンスが数多くあります。
まだまだ若い事業部となるので事業の中核メンバーとして働けます！

【今後の展開】　
現在の主事業となる、DM事業、図書館事業に次ぐ第三の柱として
システム開発事業(人財サービス事業)の拡大を目指しています。
SES、受託開発としての事業拡大も続けていきますが、
新たな自社プロダクト開発の計画もあり、まだまだマンパワーが不足している状況です。
現在20名程で活動しておりますが、3年以内に50名への増員を目指しています。
業務系、WEB系以外にもインフラ関係の依頼も多くあり、
新規で案件に携わって頂ける方がいればその人を中心に新たなチームを立ち上げる準備もできています。

主事業(DM、図書館運営)以外にも出版、ECサイト(健康館)、公園運営など
既存事業にこだわらず、様々なことに挑戦する会社です。
既存の事業の伸ばすことも重要ですが、新しいサービスや製品を作ることにも非常に前向きな会社なので
自分の担当をしっかりこなす方も新しいことにチャレンジしたい方もどちらも評価される会社です。

事業拡大のための増員です！

■【業務概要】
海外不動産の販売

■【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
　大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

■【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々

■【お仕事の流れ】
・完全反響型
　集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客
　多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
　↓
・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
　↓
・商談（オンライン7割：オフライン3割）
　↓
・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
　↓
・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
　↓
・ご契約手続きの手配

■【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。
　※実績：営業6名 2023年度下半期 　6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・年収1000万円代の年収も目指せます！

■【どのようにしたら受注できるのか】
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため
法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、
お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。

■【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】
取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
アポイント獲得レクチャー
↓
アポイント獲得のためのアプローチ開始
↓
商談ロープレ
先輩社員の商談に同席
先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月?2ヶ月）
↓
基本的な知識や話術を身につけ、
先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月?5ヶ月）
↓
イレギュラーな質問にも対応できるようになり、
1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月?6ヶ月）
↓
目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月?7ヶ月）
自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。

上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。

■【やりがい】
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
　（基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。）

■【入社後の教育体制・環境】
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月

社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。
不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。
平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。
男性：女性比率：8：2

■【あらかじめ持っていてほしい要素】
マインド面
・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。）
・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。）
・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。）
・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。）

スキル面
・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。）
・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力）

■【入社して高められる要素】
・ワンランク上のプレゼンテーション力
・課題発見力
・情報収集力
・ひらめき・アイデア力

～世間に広く認知される物件に携われる／経験を生かしてより魅力的な就業環境・プロジェクトへ
／三井不動産グループならではの魅力案件多数～

■業務内容：
オフィス/ホテル/商業施設などの案件において、内装＆空間デザイナーとして、
コンセプト立案・提案資料作成・コンペ等を担当します。
※営業担当同行ヒアリング・MTG有※

■案件の特徴：
(1)三井不動産グループの協力関係を活かし、安定受注が続いています。
　また、三井不動産グループ以外の案件も3割程度あり、比率も増加中です。
(2)売上の多くを住宅・オフィス・ホテル案件が占めており、
　ホテルや商業系が伸びており、経験者を積極採用しています。
　※一部、モデルルームやマンション共用部のデザインも有
(3)担当地域は首都圏を中心として担当頂くイメージです。
(4)【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】
　企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う当社には、
　顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。
　発注者側に立ち、幅広い経験を積むことが可能です。

■事例紹介：
恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル
／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等

■配属部署について：
現在、デザイナーとして約60名の方が在籍しており、平均年齢は38歳です。
中途入社者の方も多間く、マネジメント陣も中途入社の方が活躍されています。
新卒・中途関係なく、フラットに活躍いただける環境となっています。

■モデル年収例：
・メンバークラス：470～600万円
・リーダークラス：570～800万円
・マネージャー候補：750～900万円

■三井デザインテックに関して：
三井デザインテックは、1つの会社にいながらにして、
プライベート空間からパブリック空間にいたるまであらゆる空間を手掛ることが出来ます。
また、様々な社員が在籍しますが、「お客様にとって本当に必要な空間とは？」
「お客様が心の底から喜んでもらえるような空間とは？」といった問いかけを繰り返しながら、
仕事をしていることは全社員に共通する想いです。

～年間休日127日／施工管理経験を活かして内装の営業職へ／基本的に水日祝休み
／三井不動産グループ／内装領域プロ集団～

■業務内容：
下記案件の獲得にむけた受注営業を担当いただきます。
三井不動産グループ案件もありますが、新規受注がメインです。
※新築・リニューアル案件を担当いただきます。
(1)ホテルおよび付帯施設の内装施工
(2)家具・什器の納品

■業務詳細：
(1)プロジェクトマネジメント（社内外の関係者窓口対応、期間や予算の管理等）
(2)コンペでのプレゼンテーション
(3)内装仕様提案
(4)発注/納品手配

■事例紹介：
恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル
／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。

■モデル年収例：
・メンバークラス：470～600万円
・リーダークラス：570～800万円
・マネージャー候補：750～900万円

■三井デザインテックに関して：
三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。
事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。

【概要】
施工品質安全管理担当として、品質・安全性の高い案件づくりを目指し、
施工構想や工事内容のチェック業務をお任せ致します。

【具体的には】
■建築施工品質管理業務
■見積書チェック
■施工図チェック
■安全パトロール

【概要】
建築設備技術担当として、品質・安全性の高い案件づくりを目指し、
設備計画や工事内容のチェック業務をお任せ致します。
●各種設備工事技術支援
●中間/竣工検査立会い
●諸官庁の法的確認
●設計図/施工図チェック
●積算支援・見積査定

【案件】
三井不動産Gの協力関係を活かし、安定受注が続いています。
三井不動産G以外の案件も3割程度あり、比率も増加中です。

【担当】
1名につき5?6件。企画/計画段階半分、引渡し前半分程度です。
発注者側での業者・工期マネジメント業務です。

【地域】
首都圏を中心として担当頂くイメージです。

【概要】
施工品質安全管理担当として、品質・安全性の高い案件づくりを目指し、
施工構想や工事内容のチェック業務をお任せ致します。

【具体的には】
■建築施工品質管理業務
■見積書チェック
■施工図チェック
■安全パトロール
※業務内容の変更の範囲:当社業務全般

【三井不動産Gの安定基盤/東京八重洲ミッドタウンを始めとする有名建築物案件多数/年休127日】

【ワンストップの価値提供+幅広い業務範囲】
企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う当社には、
顧客1社1社の期待 に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。
発注者側に立ち、幅広い経験を積むことが可能です。新規開拓案件も増 えています。

【?期視点のキャリア形成が可能】
人材流動の多い業界にありながら、中途入社者の離職はほぼゼロ。?期勤続が可能です。

【配属先情報】
【本社/スペースデザイン事業本部】
品質マネジメント室テクニカルマネジメントグループもしくは品質マネジメント室 安全環境グル ープ

【概要】
ご経験値をもとに、インフラエンジニアまたは社内ヘルプデスク担当として活躍いただきます。

●社内システムの企画/要件定義/設計/構築/運用
●システム導入に必要なハード・ソフトウェア開発/選定/導入
●IT資産やライセンス管理
●情報セキュリティ対策と内部監査
●システムに関する事業継続計画の方針策定と実行
●クラウド導入・運用

【体制】
システム部門は約10名が在籍。

【配属先情報】
【本社】経営企画部 システムグループ

スペシャリスト、アドバイザーとして次の打ち手や支援、リスクヘッジをお任せします。

プロジェクト単位で営業・設計・デザイナー・工務担当と連携し、技術支援のスペシャリストとして
設計のチェック、工事面でのゼネコンとの調整などの業務を担っていただきます。
現場担当としてではなく、指導や支援を行う業務となりますので、総合的な知識が求められます。

■業務内容：
オフィス・ホテル・商業施設・医療福祉施設の新築・改修案件において以下の業務をお任せ致します。

(1)各種設備工事技術支援　(2)中間/竣工検査立会い　(3)諸官庁の法的確認
(4)設計図/施工図チェック　(5)積算支援・見積査定

■業務特徴：
(1)三井不動産グループとの連携が強みであり安定的に受注が続いています。発注者により近い立場で業務を進められるため、裁量を持って業務に従事できます。また、三井不動産グループ以外の案件引き合いも増えており、現状は3割程度となっています。

(2)1名につき5～6物件を担当。首都圏を中心にご担当いただくため、出張なども少なく働きやすい環境です。

(3)財閥大手グループならではの水準で年間休日は127日。基本土日祝休みで、休日出勤の際には必ず代休を取得いただきます。
ご経験を活かしつつ、就業環境を改善したい方や、大規模な有名物件にも携わりたい方、より発注者に近い立場でお仕事を希望している方などにお勧めです。

■技術スタッフ職とは：
2023年1月～（仮称）技術職を新設します。新会社としての成長を実現する体制の早期構築化に伴う新職掌の導入にあたる求人募集ですす勤務地域を限定されず、高度な専門知識及び技術力に基づいて、特定領域における専門的業務に従事する職掌です。

■事例紹介：
恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。

■三井デザインテックに関して：
三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。