～就職氷河期の雇用を守るために設立された企業！／階層別の教育フォローも充実～

顧客先に常駐し、ご希望・スキルに応じ、最適な案件をアサインいたします。愛知、岐阜、三重県内の配属を基本的には想定しております。　

＜プロジェクト例＞
・自動車産業/自動運転、モデルベース開発 (C＋＋、MATLABなど)
・電機メーカー/FAシステムの開発 など (C、C＋＋、ladderなど)

＜会社の雰囲気＞
現在70名のエンジニアが在籍していますが、平均年齢は34歳です。
社歴10年以上のベテランも在籍しており、長く働く社員が多いのが特徴です。
一人ひとりがモチベーション高く仕事に取り組めるよう、当社では様々な工夫を凝らしています。たとえば、毎月1回社員へ配布している「コスモ便り（社内報）」。社長のその時の思いや考えを知ることができたり、会社への要望を記入して返送できる欄も設置。社員の声を吸い上げる体制が整っています。
そのほか、手厚い待遇・福利厚生も魅力の一つ。入社後2ヶ月はビジネスマナーから技術スキルまで学べる充実した研修があり、寮や住宅補助制度もご用意しています。

＜キャリアアップ＞
ご希望に応じて、入社後早々にメンバーをつけてマネジメントのご経験を積んで頂けます。
また、ご本人様の頑張り次第では、マネジメント経験を積んで頂いた後、PM／PLとして登用されることもございます。

主に商業施営の店舗営業担当として下記の業務をお任せします。
■商業施設の運営管理・営業管理全般
■店舗の売上増進にむけた諸対応
■店舗指導・売上動向分析・予算管理
■協力会社との連携やお客様対応
■賃料改定・解約等の交渉
■出店・退店・リニューアル対応
■店長会・研修・懇親会などのテナント支援施策の立案・実施

【当社事業の魅力】
横浜駅西口における都市型SC運営から、沿線を中心とした地域密着型SC運営まで、さらに都内のオフィス物件も管理しており、
不動産事業に幅広く携わることができます。
当社が運営する「ジョイナス」は、全国主要SC売上高ランキング（核テナントを含む）において1位の売上規模を誇っています。
また、優秀なショッピングセンターを表彰する「2021年度テナントが選んだディベロッパー大賞」（主催：繊研新聞社）においては、「プロポーズ賞」を受賞しました。多くのテナントから支持され、今後出店したい商業施設として高く評価されています。

【新規開発事業に関して】
既存物件の運営だけでなく、グループ間で連携し新規開発事業を推進しています。
星川天王町立体交差事業やゆめが丘再開発事業においては、ＭＤ立案やリーシング業務を行っており、
新たな街の魅力の創出や街づくりに貢献しています。

【就業環境】
担当制ですがチーム体制で協力しあいながら業務に対応していきますので、年次有給休暇も取得しやすい環境です。
通常期の残業時間は、月15～20時間程度です。平均継続勤務年数は男女とも長く、多くの女性社員も活躍しており、
転居を伴う転勤がないため安定して就労できます。産休育休も取りやすく、復職して時短勤務をしながら活躍する社員もいます。
社員同士の距離感が近く、業務の相談もしやすい環境です。

【配属に関して】
横浜営業所、二俣川営業所、港南台営業所のいずれかへの配属を予定しております。各営業所には10～20名程度が在籍しており、
各エリアの商業施設を担当しております。入社当初は、当社事業の最前線である営業所にて営業を担当して頂きますが、将来的にはジョブローテーションを通じて、リーシングやＰＭなど幅広い業務に携わり、キャリアを構築できるチャンスがあります。

【相鉄グループについて】
相鉄グループは、神奈川県を中心に運輸業、流通業、不動産業、ホテル業、その他サービス業の分野で事業活動を展開しています。人々の生活に根付いた広範囲のサービスを提供し、地域社会の発展に貢献することが当社のミッションです。
「ときめきとやすらぎをつなぐ」というグループブランドメッセージの下、快適な暮らしをサポートする事業を通してお客様の喜びを実現し、地域社会の豊かな発展に貢献しています。

▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査：現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を算出
▼仕入交渉・契約・決済
▼仕入れ用地の収益化：メインは住宅分譲での収益最大化。特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内（多摩川以南の地域／調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域）を担当

【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。

◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。

【当社で活躍する魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ

【入社後は】
先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。

◆業務内容
業務内容としては以下になります。
ドライバーへの配達状況指示
運行状況の確認
交通状況の確認
他社の配車係との連携
日報の処理
電話にて荷主さんとトラック（ドライバー）のマッチング

◆社内の雰囲気
非常にアットホーム雰囲気なのが特徴です。
具体的には、ドライバーや事務職員含めて配送の空き時間等では、営業所内で談笑したり情報交換をするなど、世代分け隔てなくコミュニケーションを取ることが出来ているのが良いところです。また配車係というお仕事はドライバーとの関係性が非常に重要となってくる業務です。当社であればドライバーの方と協力しながら業務を円滑に進めていただける環境でございますので安心して働いて頂けます。

◆1日の流れ
●8:30出社
朝、その日の配送状況、ドライバー達の何かしらトラブルがあった場合などは前日分の「配車組み替え」などをし、状況などを見直す。前日の日報の処理を行う

●9:00当日分の配車業務を開始する
社内に居る事務職員に協力などをしてもらい、その日の「急な便」などにも対応しながら配車業務をこなしていきます。
●12:00昼食・休憩時間をとる

●13:00翌日分に向けた配車組みの業務を開始
顧客から依頼を受けた配送業務を各ドライバーに振り分けていく為の配車業務をおこないます。
この場合、仕事内容から各ドライバー達の安全も考えながらの配車プランを立てていきます。

●18:00配車組み業務を完了
それまでの整理してきた仕事で漏れなどのミス等ないか、もう一度見直し確認する。

●19:00業務が終了

【教育体制について】
当営業所の所長が現在配車管理から運行管理まで行っておりますので、一から業務を全て教育いたします。
マンツーマンでお教え致しますので、分からないことがあればすぐに聞ける環境です。
実際に現在の営業所長も未経験で当社でのキャリアをスタートさせております。

【会社について】
● 業界大手に匹敵する全国ネットワークを展開
MEISEIは北海道・東北; 関東; 中部・北陸; 近畿; 中国・四国; 九州と全国を網羅したネットワークで運送、倉庫管理などの業務をご提供できます。その為、コスト削減できるだけでなく業務の円滑化を実現し、お客様のニーズにあった最適なサービスをご提案させていただけるところを評価して頂いております。

【経営理念】
「物心両面における従業員の幸福の追求」を掲げており
働き甲斐のある職場作りを目指しています。

【リーダー制度】
各営業所においてリーダー制度がございます。
これは毎年リーダーが社員投票によって選出され、社員の声を聞き職場環境の改善を目的に行われている制度です。リーダーに選ばれた方はリーダー手当もございます。

■職務内容・・・地域のお客様に対し、家庭用医療機器のキャンペーン活動を担当します。
具体的には、全国各地の大型ショッピングモールや商店街などで期間限定の体験会場を開催し、家庭用医療機器を来場した一般のお客様に無料で体験して頂きます。
まずはたくさんのお客様にメディックを 『知っていただくこと』・『効果を実感していただく』ことが重要です！！！
接客・お客様とのコミュニケーションをとる中でメディックの良さを伝えていきます。
購入希望の方にはキャンペーン終了前にお譲りする期間を設けていますので、売り込むということはなく、地域の方とのコミュニケーションを楽しみながら販売することが可能です。

■扱う製品・・・弊社で開発・製造をしている家庭用医療機器「メディックシリーズ」は、椅子にセットされたマットに座るだけで全身に作用する医療機器で、体内で電気を流し頭痛・肩こり・不眠症・慢性便秘の緩解などの身体の悩みを緩和してくれます。
その中でもMedic SR14000は日本初め、中国・台湾・香港などで特許を取得した世界初のデジタル式の家庭用医療機器です。ISO13485を認証された工場により製造されております。
（医療機器製造番号：第224AKBZX00123000号（メディックSR1400））

■無料体験時間・・・ １回２０分（その間お客様の体調やお悩みをお伺いし、家庭用医療機器のご案内をします）
【お客様層について】
ショッピングついでに立ち寄られる、幅広い年齢層の方がお客様。(家族・子どもから大人まで)
何度か通ううちに効果を実感していただき、時にはお友達を連れてご来店されることもあります。

■キャンペーン会場について
当社の取引先：株式会社メディカル電子工業・イトーヨーカドーグループ・イオングループ
（カスミ・マルエツ・アリオ・ララガーデン・ゆめタウン・ヨークタウン・コーナン・ノジマモール）etc..
上記取引先様よりキャンペーン会場を選定しキャンペーンを実施いただきます。

■主な業務フロー
１）キャンペーン会場の詳細を別部署より共有されます。
２）キャンペーン期間中の販促イベントの企画、企画に必要な製作物の他部署へ発注依頼、自身のシフト管理を行い、キャンペーン実施に向けて準備を行います。
３）キャンペーン実施期間中は自身の企画を実践し、集客目的を達成するために活動いただきます。
※基本１会場につき一人で担当いただきますが、未経験の方でも安心いただけるよう入社後は1〜２クールを先輩社員の会場にアシスタントで担当で入るなど実践形式を通じて業務に慣れていただき、また本人からの意思により決定します。
４）キャンペーン期間終了後は次回の会場情報の共有をもらい、再度キャンペーンを企画する（１）に戻る）

■研修について・・・入社後1カ月は本社にて商品知識やキャンペーンのノウハウなどの座学研修があります。
その後はOJT研修として先輩社員のアシスタントとして現場デビュー。実際の現場を見学し、身近で感じながらキャンペーンのノウハウを吸収してください。
座学の研修内容としては大きく3つあります。
①一般教養（医療分野の名称等について）
②医療機器を販売するにあたった法令遵守について
③会社について、マニュアルトークについて

事業拡大のための増員です！

■【業務概要】
海外不動産の販売

■【販売する商材】
・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心)
・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
　大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。

■【お客様】
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々

■【お仕事の流れ】
・完全反響型
　集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客
　多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
　↓
・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
　↓
・商談（オンライン7割：オフライン3割）
　↓
・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
　↓
・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）
　↓
・ご契約手続きの手配

■【売上目標】
・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。
・月2件ほど成約があれば達成
・目標金額以上の売上月の場合は達成インセンティブ＋余剰額 × 1%
　※実績：営業6名 2023年度下半期 　6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名
・年間150万円程度のインセンティブも目指せます。

■【どのようにしたら受注できるのか】
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため
法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、
お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。

■【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】
取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度）
アポイント獲得レクチャー
↓
アポイント獲得のためのアプローチ開始
↓
商談ロープレ
先輩社員の商談に同席
先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月〜2ヶ月）
↓
基本的な知識や話術を身につけ、
先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月〜5ヶ月）
↓
イレギュラーな質問にも対応できるようになり、
1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月〜6ヶ月）
↓
目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月〜7ヶ月）
自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。

上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。

■【やりがい】
・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
　（基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。）

■【入社後の教育体制・環境】
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月

社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。
不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。
平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。
男性：女性比率：8：2

■【あらかじめ持っていてほしい要素】
マインド面
・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。）
・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。）
・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。）
・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。）

スキル面
・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。）
・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力）

■【入社して高められる要素】
・ワンランク上のプレゼンテーション力
・課題発見力
・情報収集力
・ひらめき・アイデア力

◎私たちのミッション
現在取り扱っている物件は、経済成長が注目されている東南アジアの不動産がメイン。
将来的には世界中の不動産を、世界中の人々が言語や知識の摩擦なく安心して購入できる世界を目指しています。

◎既存営業（カスタマーサクセス）に求められること
不動産購入は大きな買い物であるとともに、海外の商品となると更に不安や心配も大きくなります。
本ポジションは、物件をご購入いただいたお客様のアフターフォローを充実させ、顧客満足度を高めること。
満足度が上がることでリピート購入やお客様紹介を増やし、営業として事業部の売上に貢献することが目標です。

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【具体的な業務】
・物件購入いただいたお客様へのアフターフォロー（テキスト・お電話）
・所有権登記や物件引き渡しに伴う運営体制管理、弁護士事務所など関係各所とのやりとり
・海外デベロッパー交渉、折衝業務
・請求書、領収書、契約書等の証憑管理やご案内
・その他物件の引き渡しに関するサポートや現地への手配（現地グループ法人と協力）

◇入社後の教育体制
・上長が1名つき育成していきます
・オンボーディング：人材・不動産業界、マインド等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：2ヶ月目

都市計画部門は新規部門として立ち上げたいと考えています。
現状は駅前広場の再整備に関する実務実績しかありませんが、新規部門としてコンサルタント登録を行い、
徐々に業務範囲を拡げていきたいと考えております。
都市計画部門の技術管理者として登録し、部門の拡大を目指していただける方を募集しております。

当面はこれまでの経験を活かして、別部門(ex.道路、交通、CCBなど)の業務に携わりながら、
都市計画部門の業務受注に向けた準備をしていただきたいと考えております。
また、将来的には民間開発事業にも進出していきたいと考えております。

【研修・支援】
★研修や講習なども多く実施しております。
⇒社内外講習会、技術発表会
★スキルUPの支援も充実しています。
資格支援　資格取得（技術士）（外部講習費　最大30万円補助、取得時は30万円の報奨金有）　

【配属先情報】
国土インフラ事業部は中途入社の方が多数活躍しており（直近5年 8名）離職者は自己都合による1名です。
相談のしやすい環境で、協力・連携・コミュニケーションを大切にする働きやすい職場です。
昨年度みなとみらいへ移転したのを機に執務室は機能的で働きやすく、また、ラウンジなどでリラックスできる職場環境を整えています。そして、業界特有の過度な残業が生じないように社員の健康・安全衛生を重視しておりますので、
残業時間は平均で月20時間程度です。

【拡大計画】
今後より一層の拡大・発展を図るため「人員の確保」「登録部門の拡大」「営業エリアの拡大」を3本柱として掲げ、
今後5年で更に売り上げ、利益共に倍増を目指しております。建設コンサルタントは人材が全てのため、
キャリア採用の他に新卒採用(大学、大学院)にも力を入れ、来年度は国土インフラ事業部に5名の内定者が決まっています。(全社では12名)　毎年入社してくれる新卒者の目標になり、これまで培った技術と経験を活かして活躍していただけるキャリア採用者には大いに期待しております。

【当社の強み】
当社は官公庁事業と民間事業の両方を手掛けていることから、社会情勢により官庁業務が激減した時も民間業務で補うことが出来たため、比較的安定して成長してまいりました。官公庁業務が多い国土インフラ事業部では中期計画に民間開発事業への参入を掲げ、
官公庁事業との両輪で社会に貢献していきたいと考えております。

また、従業員を大切にする社風がある為、残業や計画年休など、働き方改革にも前向きに取り組み、
大手企業と同等の福利厚生を取り入れております（詳細は労働条件をご覧ください。）
売上・利益ともに直近5年で倍増しており、今後更なる拡大を目指しております。

【募集要項】
ビジネス情報番組で当社のビジネスモデルが紹介され急成長。
マンションの修繕積立金不足でお悩みの管理組合様からは大規模修繕の駆け込み寺として毎年多くの依頼をいただいています。

今後も当社のビジネスモデルを拡大していくため
経験者の施工管理を増員募集します。

＜募集ポジションについて＞
マンションの大規模修繕工事の施工管理をお任せします。

【具体的には】
■マンション修繕工事の施工管理です。
外壁の修繕やタイル工作、共有部分の修繕、
屋上の防水工事など様々な箇所の修繕工事の施工管理の他、
安全管理や職人さんとの連携・工事の進捗管理、
マンション住人の方との折衝・説明会業務などをお任せします。

■ほぼ100％元請け工事
20世帯から100世帯規模のマンションが中心で
ほぼ100％がマンション管理組合様から受注する元請け工事です。

■工期は
現場の工期は1現場あたり約2～5ヶ月程です。
年間で約5～12の現場を担当していただきます。

■当社の強み
大掛かりな足場を組まずゴンドラやブランコ足場など
必要最低限の足場による施工方法に特化しています。
その独自の施工方法で大幅なコスト削減に成功。
全国のマンション管理組合様に喜んでいただいています。

■経験者歓迎！
急成長する当社だからこそ現場で活躍する施工管理が必要不可欠。
そのため経験者を厚待遇でお迎えします。

1級建築施工管理技士なら年収700万円以上、
2級建築施工管理技士なら年収630万円以上をお約束。

未経験者は月給35万円スタート。
資格取得支援で資格取得後は資格の種類に合わせて手当支給！
充実の研修もあるので安心。定期的にフォローアップ面接も実施します。

休日は月9日～で年間116日。5日以上の連続休暇を取得可能。
しっかり稼げてしっかり休めます。

経験・資格を活かしてさらに活躍したい方も、未経験から手に職をつけていきたい方も、
業界屈指の厚待遇の環境で一緒に成長しませんか？

＼同僚の皆さまにインタビュー!!／

Q.入社のキッカケは？

全国のマンション管理組合様から感謝状をいただくような仕事をしてみたいと思い転職を決めました。
ファンレターを貰ったみたいな気持ちになれてやりがいは大きいです。また残業は少なめですし、休日は月9日あります。
有給休暇も気兼ねなく消化でき5日以上の連休を取得できるのも嬉しいです。

Q.仕事で大事にしていることは？

マンションの大規模修繕工事は住人の方に最大限配慮し遅い時間に施工しないようにしています。
そのため施工スケジュールの管理はとても重要なタスクです。
他にも工事のホコリや塗料のにおい、職人さんの安全面や連携など様々な部分で気配りを大事にしています。

・カット、カラー、パーマ等の理容・美容技術の提供
・増毛、育毛サービスの提供
・各種毛髪商品の提案、販売