【業務内容】
ご経験にあわせ主に下記の業務をお任せいたします。
・賃貸借契約の承継管理
・賃貸借契約の更新管理(賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成)
・賃料入金管理(督促/折衝含む)
・入金レポート作成、オーナーへの報告業務
・入居者からの問合せ対応
・修繕対応及び修繕業者への発注管理(新規施工業者の開拓)
・解約立会、原状回復工事発注管理
・リーシング(賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など)
・ビルマネジメント(コスト管理・外部業者のコントロール)
・新規管理受託営業
・紛争案件の管理
など
※ご入社後、ご経験にあわせ、主にスター・マイカ株式会社(グループ会社)で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」もしくは、グループ外の投資家様が保有する収益用不動産の賃貸管理・売買仲介を担う「スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社」のどちらかに出向いただきます。
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当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、
「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。
新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、
中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、
中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。
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■社風/環境:
①社風
・全社員の約70%が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン&フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます!
②ワークライフバランス
メリハリを持って業務を行う社員が多く、
働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、
平均残業時間は18時間/月程度となっています。(繁忙期等超える場合があります)
フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。
③若手社員の活躍
会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100%となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。
【男女比】(会社全体)
男性5:女性5
東京本社(中途・派遣)
【業務内容】
ご経験やスキルにあわせ下記の業務をお任せいたします。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で管理しています。
■入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など
■入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算
・賃借人との退去費用交渉
■取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック
■管理費・修繕積立金支払い管理
・保有物件の支払開始・停止のレポーティング
■承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡
※ご入社後、ご経験にあわせ、主にスター・マイカ株式会社(グループ会社)で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」もしくは、グループ外の投資家様が保有する収益用不動産の賃貸管理・売買仲介を担う「スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社」のどちらかに出向いただきます。
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当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、
「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。
新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、
中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、
中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。
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■社風/環境:
①社風
・全社員の約70%が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン&フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます!
②ワークライフバランス
メリハリを持って業務を行う社員が多く、
働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、
平均残業時間は18時間/月程度となっています。(繁忙期等超える場合があります)
フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。
③若手社員の活躍
会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100%となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。
【男女比】(会社全体)
男性5:女性5
東京本社(中途・派遣)