当社が自社で保有する施設および不動産の管理・運営業務をご担当いただきます。

【業務内容】
■建物・設備管理
・建物設備の維持管理
・法定点検、定期点検の手配および管理
・修繕工事の受付、業者手配、見積取得、進捗管理
・設備不具合発生時の一次対応、協力会社との連携
・社内稟議や関係部署との調整

■自社所有物件の管理運営
・自社所有物件の入居募集に関する対応
・設備修繕、共用部管理、入退去時の対応
・管理会社、仲介会社、工事業者とのやり取り
・入居者・利用者からの問い合わせ対応

■地域・行政との連携
・自治体、商工会、地域団体等との連携
・地域共生活動に関する調整業務
・施設運営に伴う社内外の調整

■その他
・契約書、見積書、請求書等の確認
・施設管理に関する改善提案
・総務部門と連携した各種対応
・社内資料の作成

■募集背景
当社が自社で保有・運営する施設および不動産の管理体制を維持・強化するため、施設管理・不動産管理業務をお任せできる方を募集します。
入社後すぐにすべてを一人でお任せするのではなく、社内関係者や外部協力会社と連携しながら業務を引き継いでいただきます。
建物設備管理、総務・管財業務、不動産管理、賃貸管理などの経験を活かし、安定した環境で長くご活躍いただけるポジションです。
資格よりも、建物管理・修繕対応・業者調整・社内外とのコミュニケーション経験を重視します。
入社後は、社内関係者や外部協力会社と連携しながら業務を覚えていただく想定です。

★この仕事の魅力★
・自社施設・自社物件の管理のため、長期的な視点で施設運営に関われます。
・建物設備管理、不動産管理、賃貸管理などのご経験を幅広く活かせます。
・社内外の関係者と連携しながら、施設運営を支える重要な役割です。
・残業は月10時間程度。落ち着いた環境で働けます。
・将来的にはリーダー候補として、施設管理部門の中心的な役割を期待しています。

東証プライム上場企業として、今最も勢いがある独立系エレベーターメンテナンス会社です。
事業規模拡大へ向けての募集です。
エレベーター業界未経験からスタートする方も多く、充実の研修・OJTを経て最前線で活躍していただいています。

具体的には以下の業務をご担当いただきます。

【電話対応】
・お客様からのエレベーター不具合の受付
・メンテナンスエンジニアの現場への手配
・全国のお客様からのお問い合わせ対応
・監視装置の通信確認

※服装：ビジネスカジュアル

エレベーターのメンテナンスや検査に関わる事務業務をお任せいたします。
各部門での事務職（人事、総務、経理、営業、技術部門など）
伝票処理、契約書管理、資料作成、データ入力、各種業務調整、電話対応 など

■具体的な業務内容
・PCでのデータ処理
・メール対応
・電話対応
・庶務業務（書類発送　等）　等

■電話対応について
受電・架電どちらもあり。最初は受電のみで業務に慣れてきたら、架電を行うこともあります。
受電内容：一次対応（取次を行う程度）　電話対象者：社内・顧客
架電内容：検査等に関わるアポイント架電　電話対象者：顧客

※これまでのご経験、障がいの状況に応じてお任せする業務を詳細に検討いたします

契約期間：3か月（原則更新）

社宅（ワンルーム）に関わる業務のサポートをご担当いただきます。
丁寧にご説明いたしますので、初めての方でも安心してお仕事していただけます。

■業務内容
エントランス　整理清掃
駐車場／駐輪場の清掃
ゴミ庫／ポスト／管理室　片付け清掃
点検立会い

契約期間：初回のみ3ヶ月、その後は6ヶ月または1年ごとの更新を予定（原則更新）

エレベーターのリニューアル工事の提案営業をご担当いただきます。営業先は既に弊社と保守メンテナンス契約を締結して頂いている既存顧客が中心ですが、お問い合わせを頂いた未取引のお客様への対応もございます。

具体的にはエレベーターの耐用年数20～30年を超える、パーツ交換では対応し切れない古い案件に対し、安全性や意匠性などの観点からリニューアルを提案して受注に繋げます。リペア品の積極活用や独自の工事方法により他社と比較し価格・スピード・品質の観点からリニューアルをご説明・ご提案し、契約に至るまでの業務全般（新規顧客開拓・お問い合わせへの対応、見積書作成・提出、契約締結）となります。

エレベーターの新設工事に伴う全体設計を担当いただきます（電気設計は除く）。
当社新規事業の立ち上げに伴い、これまでのキャリアを活かしてご活躍いただけるポジションです。

＜具体的な仕事内容＞
▼依頼
営業部から依頼を受け、エレベーターの全体設計（電気設計は除く）を担当。
▼設計事務所、建築会社
建築全体図にエレベーター図面、取付図詳細を図面化し、打合せを行いながら作図を進める。
▼エレベーター部品手配
エレベーター一式（カゴ、昇降路、乗場関係の機械部品、操作盤）の手配を協力会社に依頼。標準図と異なる部品を精査し、設計を進める。
▼確認申請
昇降機の確認申請の書類作成。
▼検品
協力会社から納品された部品の検品。
▼現場確認
着工前、現地にて昇降路の立会い確認を実施。
▼完了検査
完了検査の申請手続き及び立会い確認。

エレベーターの生産に関わる生産技術業務をお任せします。
当社新規事業の立ち上げあたり、これまでのご経験を活かし裁量を持ってご担当いただけます。
※エレベーターに関する知識は不要です。

■概要
ゼロベースから経験を活かし、S・Q・C・Dの最適化を目指したモノづくりを確立していきます。

■業務内容
・生産に関する工程の確立（ピッキング～組立～検査～出荷）
・工程の平準化（サイクルタイムの設定、標準作業の確立、教育）
・改善業務（PDCAを回し、S・Q・C・Dを満足させる）

■研修
入社後約1週間、当社技術拠点JES Innovation Centerにてエレベーターおよび安全に関する基礎知識を習得いただきます。

エレベーターの新設設置に伴う据付・調整・検査業務をご担当いただきます。
当社新規事業の立ち上げに伴い、これまでのキャリアを活かしてご活躍いただけるポジションです。

エレベーター新規設置・撤去新設のご要望をいただいた様々なお客様先で、エレベーターを据付・調整・検査を3～5名のチーム体制で行います。
建設中の建物のほか、既存で古くなったエレベーターを撤去し新規で設置工事を行うこっともあります。
工事が無事に完了した際の達成感はもちろん、工事完了によりお客様から直接感謝の声ををいただくこともあり、やりがいを肌で感じられる仕事です。

【業務詳細】
・自社施工：研修を通して業務スキルを修得の上、据付工事を行います
・調整：施工進捗の管理、工事完了前日に現場調整・確認します
・検査：工事完了日に現場にて社内検査を実施します（完成検査）

【仕事のスタイル】
お客様先での業務がメインとなりますので「直行直帰」が可能です。
工程スケジュールにより休日出勤もありますが、振替休日を取得いただけます。

エレベーター、エスカレーター等昇降機における様々な部品を扱うパーツセンターにて、部品の梱包業務をメインにご担当いただきます。
具体的には部品の仕分け、梱包、封入、発送リサイクル部品の清掃、ほかPCを使ってのデータ入力、データ管理なども行います。

契約期間：3か月（原則更新）

■業務内容・サービス
当社保守(メンテナンス)サービスの契約先に、エレベーター/エスカレーターの部品交換・修繕工事の提案営業を行います。「今すぐは不要だけど、将来必ず必要になる」ことをメリットとして伝え、提案するのが保全営業です。
基本は内勤ですが、大口契約や現場確認で訪問することもあります。

■営業スタイル
メンテナンスデータを元に修繕提案先へ電話アポイントを実施し、見積作成～提案～受注～納期調整を担当します。コストメリットはもちろん、目には見えない劣化やリスクを元に、安全稼働を目的とした部品交換や修繕の必要性をお客様へ説明・提案します。中長期での取引となるように修繕時期の提案や他社サービスとの比較等を示し、根気強くコミュニケーションを取りながら受注に繋げます。サービスメリットを伝えられるコミュニケーションが重要です。

■特徴
異業種出身者多数、中途入社から管理職へ、フラットな組織風土が魅力

■将来のキャリア
大手優良企業とのネットワークづくり、営業人材として経験や知識、人脈の拡大が展望できます。
弊社は積極的なエリア拡大フェーズにあり、多くのチャンスにチャレンジができる環境です。