東京本社（中途・派遣）
【主な業務内容】
ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。
■マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。
・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務 など
■リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。
・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務 など
■変更の範囲
当社の定める業務全般
＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。
【研修制度】
・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。
【社風／環境】
『馴染みやすい環境』
全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！
『ワークライフバランス』
メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。
（時季的な繁忙期は超える場合もあります）
また、不動産業界には珍しく土日祝休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。
『若手社員の活躍』
平均年齢33.2歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。
新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。
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当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、
「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」
というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。
新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、
中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、
中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。
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| 採用情報 | |
|---|---|
| 勤務時間 | フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム：8:00～22:00 コアタイム ：11:00～15:00 休憩時間 ：1時間 ※2023年12月1日より施行 |
| 想定給与 | ・月給：318,400～441,300円/月 ※ご経験・スキルにより決定 ・基本給：265,000～375,000円 ・固定残業代：33,400～46,300円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給 ・宅地建物取引士手当：20,000円（月給に含む） ・年収例：450～700万円/年 |
| 休日・休暇 | ・完全週休二日制（土日祝） ・有給休暇（10～20日）※入社日に付与 ・年間休日120日（※2023年度） ・夏季休暇（2日） ・年末年始休暇（12/30～1/3） ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休業 ・介護休業 ・その他法令に基づく休暇 |
| 必須スキル・経験 | ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） ・不動産業界で営業経験がある方（2年程度以上） ※いずれも必須 |
| 歓迎スキル・経験 | ・区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方 ・不動産売買に関する営業のご経験をお持ちの方 |
| 求める人物像 | ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方 ・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方 ・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方 |
| 待遇 | ・昇給／昇格：年1回※人事評価に基づき改定 ・ノルマ、歩合制なし※部署・個人目標あり ・賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給 ・通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ・各種社会保険完備 ・従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ・企業型確定拠出年金制度 ・退職金制度 ・資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円） ・住宅手当（支給条件あり） ・昼食代補助制度 ・永年勤続表彰 ・メンター制度 ・時短勤務制度 育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで 介護短時間勤務：無期限 ・服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） |
| その他要件 | ・試用期間あり（3ヶ月）※給与・勤務等の条件変更なし ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします ・グループ会社への転籍の可能性がございます（各種規程はスター・マイカと同じ） 【屋内の受動喫煙対策】 対策の有無 ：有 対策 ：オフィス内全面禁煙 |
| 定員 | 3 名 |
| 勤務地 |
大阪府 大阪支店：大阪市北区 ※将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性あり 【変更の範囲】当社の定める就業場所 |
| 募集拠点 |
東京本社（中途・派遣） 東京都港区虎ノ門４－３－１ 城山トラストタワー２８階 |
| 必要資格・ライセンス | 宅地建物取引士 |
| 採用フロー | 通常の採用フローは以下の通りです。 ①書類選考 ②一次面接（所属長、部門長） ※二次面接までに適性検査を受けていただきます（所要時間：1時間程度） ③二次面接（役員） ④最終面接（社長） |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
| 事業所所在地 | 【本社】 〒105-6028 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー 28階 【札幌支店】 〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西三丁目2番地 井門札幌ビル 8階 【仙台支店】 〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央三丁目7番25号 ダイワロイネットホテル仙台西口 3階 【さいたま支店】 〒330-0063 さいたま市浦和区高砂三丁目6番19号 高砂パークスペースビル 7階 【横浜支店】 〒221-0056 横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル 7階 【大阪支店】 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル 8階 【神戸支店】 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通六丁目1番10号 オリックス神戸三宮ビル 8階 【福岡支店】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号 日之出福岡ビル 5階 【名古屋営業所】 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦三丁目22 番24号 ATS広小路ビル 7階 |
| 会社設立 | 2001年（平成13年）5月 |
| 代表取締役社長 | 水永 政志（みずなが まさし） |
| 資本金 | 3億円 |
| スター・マイカ・グループ | スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場、純粋持株会社） スター・マイカ株式会社（中核事業会社） スター・マイカ・レジデンス株式会社 スター・マイカ・アセットマネジメント株式会社 スター・マイカ・プロパティ株式会社 スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社 |