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★【東証プライム上場】不動産営業職(中古マンション仕入・販売)(首都圏)※経験者募集

拠点 東京本社(中途・派遣)

【主な業務内容】
ご入社後は、マンションの仕入れ(投資事業部)もしくはリノベーション企画・販売(販売事業部)を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。

■マンションの仕入れ(投資事業部)
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略(リノベーションのプランニング/価格設定)の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務    など

■リノベーション企画・販売(販売事業部)
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務   など

■変更の範囲
当社の定める業務全般

【勤務地】
首都圏での採用を予定しております。
初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。
・東京本社:東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階
・横浜支店:神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F
・さいたま支店:埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル7F
※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。

<POINT>
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

【社風/環境】
『馴染みやすい環境』
全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン&フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます!

『ワークライフバランス』
メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。
(時季的な繁忙期は超える場合もあります)
また、不動産業界には珍しく土日祝休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。

『若手社員の活躍』
平均年齢33.2歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。
新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

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当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、
「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。

新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、
中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、
中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。
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採用情報
勤務時間 フレックスタイム制あり(標準労働時間8時間)
 フレキシブルタイム:8:00~22:00
 コアタイム    :11:00~15:00
 休憩時間     :1時間
※2023年12月1日より施行
想定給与 ・月給:318,400~441,300円/月 ※ご経験・スキルにより決定
 ・基本給:265,000~375,000円
 ・固定残業代:33,400~46,300円(15時間分含む)※超過の場合は別途支給
 ・宅地建物取引士手当:20,000円(月給に含む)
 ・年収例:450~700万円/年
休日・休暇 ・完全週休二日制(土日祝)
・有給休暇(10~20日)※入社日に付与
・年間休日120日(※2023年度)
・夏季休暇(2日)
・年末年始休暇(12/30~1/3)
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休業
・介護休業
・その他法令に基づく休暇

必須スキル・経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方(合格のみ可)
・不動産業界で営業経験がある方(2年程度以上)
※いずれも必須
歓迎スキル・経験 ・区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方
・不動産売買に関する営業のご経験をお持ちの方
求める人物像 ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方
・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方
・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方
待遇 ・昇給/昇格:年1回※人事評価に基づき改定
 ・ノルマ、歩合制なし※部署・個人目標あり
・賞与:年2回(1月、7月)※個人・会社業績に応じて支給
・通勤定期代実費相当額(上限50,000円/月)
・各種社会保険完備
・従業員持株会制度(自己拠出額の90%を奨励金として支給)
・企業型確定拠出年金制度
・退職金制度
・資格手当(宅地建物取引士:20,000円、他会社指定の資格:5,000円)
・住宅手当(支給条件あり)
・昼食代補助制度
・永年勤続表彰
・メンター制度
・時短勤務制度
  育児短時間勤務:子が小学校を卒業するまで
  介護短時間勤務:無期限
・服装オフィスカジュアル可(一定の社内ルールあり)
その他要件 ・試用期間あり(3ヶ月)※給与・勤務等の条件変更なし
・グループ会社への転籍の可能性がございます(各種規程はスター・マイカと同じ)

【屋内の受動喫煙対策】
対策の有無 :有
対策    :オフィス内全面禁煙
定員 3 名
勤務地

埼玉県東京都神奈川県

首都圏での採用を予定しております(東京本社、横浜支店、さいたま支店)※将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性あり 【変更の範囲】当社の定める就業場所

募集拠点

東京本社(中途・派遣)

東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階

必要資格・ライセンス 宅地建物取引士
採用フロー 通常の採用フローは以下の通りです。
①書類選考
②一次面接(所属長、部門長)
※二次面接までに適性検査を受けていただきます(所要時間:1時間程度)
③二次面接(役員)
④最終面接(社長)
企業情報
会社名 スター・マイカ株式会社
事業所所在地 【本社】
〒105-6028
東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー 28階

【札幌支店】
〒060-0001
北海道札幌市中央区北一条西三丁目2番地 井門札幌ビル 8階

【仙台支店】
〒980-0021
宮城県仙台市青葉区中央三丁目7番25号 ダイワロイネットホテル仙台西口 3階

【さいたま支店】
〒330-0063
さいたま市浦和区高砂三丁目6番19号 高砂パークスペースビル 7階

【横浜支店】
〒221-0056
横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル 7階

【大阪支店】
〒530-0012
大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル 8階

【神戸支店】
〒651-0087
兵庫県神戸市中央区御幸通六丁目1番10号 オリックス神戸三宮ビル 8階

【福岡支店】
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号 日之出福岡ビル 5階
会社設立 2001年(平成13年)5月
代表取締役社長 水永 政志(みずなが まさし)
資本金 3億円
スター・マイカ・グループ スター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場、純粋持株会社)
スター・マイカ株式会社(中核事業会社)
スター・マイカ・レジデンス株式会社
スター・マイカ・アセットマネジメント株式会社
スター・マイカ・プロパティ株式会社
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社