主にPM管理物件の収支管理及び会計レポートの作成が業務となります。テナント契約内容、請求データ及び入金、ビル毎の請求書の受領及び発行を行い、システム処理をしていただきます。

・オーナー様送金
・オーナー様会計報告
・テナント様へ請求書発行及び入金確認
・オーナー様への請求書発行
・各取引先への支払処理

【募集背景】
現在、DX事業部では各事業部からの支援要請が急増している事から、業務課題の分析からベンダーコントロールに至る一連のプロセスにおいて、特に「既存システムとの連携・改修を含むシステムデザイン（上流設計）」を担う人財の募集を行っています。

【組織構成】
情報システム部（男性部長＋次長+外注社員10名）
デジタル化推進室（男性部長＋社員２名+契約社員1名）

【DX事業部の業務内容】
• 業務課題のヒアリングと分析
• 解決技術の選定および委託ベンダーの選定
• 実務的なベンダーコントロール（進行管理・品質統制）
➡上記に伴い顕在化している「上流設計」の不足を補える人財を募集しています。
業務整理の過程で、新規開発のみならず「既存システムとの連携や改修」が不可欠なケースが増加している為、この領域を担うシステムデザイン能力を持つ人員の採用を進めている状況です。

【企業風土】
当社にはお客様のお困りごとを解決するという目的に向けて、方針に沿っていれば「仕事を任せてもらえる」社風があります。20代から30代と同年代の社員が多数活躍するフラットな環境で、他部門のメンバーと協力し合い、お客様からの要望を創造的に実現しています。

【募集概要】
当社では、情報システム部におけるIT統制・セキュリティおよび内部統制業務に加え、M&Aに伴うIT領域の確認（ITデューデリジェンス）にも関与いただける方を募集しています。グループ企業の拡大やM&Aの増加に伴い、既存IT環境の安定運用に留まらず、外部企業のIT環境を評価・可視化し、統合に向けた判断材料を提供する役割の重要性が高まっています。本ポジションでは、日常的な情報システム業務を基盤としながら、
• IT統制・セキュリティの強化
• 内部統制・監査対応を見据えた運用設計
• M&A時におけるITリスク・課題の洗い出し
といった、会社の成長を支える上流工程の業務にも段階的に関与していただきます。

【具体的な業務内容】
主な業務内容
当面は社内ヘルプデスクサポートやIT基盤の運用・管理を中心に携わっていただきますが、将来的にはIT統制・セキュリティおよびM&A時のIT領域確認を担う中核メンバーとしての活躍を期待しています。

■ 社内IT・統制・セキュリティ関連
• ITに関する各種規程の策定および改定
• IT資産管理、構成管理、ログ・証跡管理の運用
• EDR、MDM 等のセキュリティ対策の運用管理
• 運用ルール・手順書の整備および属人化防止
• 内部統制（IT統制）を意識した運用プロセスの改善・定着
■ M&Aに伴うIT領域の確認（ITデューデリジェンス）
• M&A検討段階および実行段階におけるIT環境の現状把握
• 被買収企業のITインフラ、システム構成、セキュリティ体制の確認
• アカウント管理、IT資産管理、ライセンス状況の整理
• セキュリティリスク、運用上の課題、統制不備の洗い出し
• 統合後を見据えたIT課題・改善ポイントの整理および関係部署への共有
• 必要に応じたPMI（IT統合）に向けた初期検討・支援
※M&A関連業務については、未経験の場合でも社内メンバーと連携しながら段階的にキャッチアップできる体制を整えています。

【ミッション】
当社不動産再生事業の中核となるリプランニング事業部における物件の実際の仕入れをお任せします。調査等は別途担当にお任せしますので仕入れに専念して頂ける環境です。

【具体的には】
■中小型ビルの物件仕入れ
■仕入れた物件の不動産再生事業のプロジェクトマネージャーとして
（LM，PM，建設，売買，オーナー様も含めて様々な方々を巻き込んでプロジェクトの運営まで行う事が可能です！）

【ポジションに関して】
成長企業・スタートアップを中心とした企業向けオフィス移転コンサルティングを担うポジションです。
当社が運営するオフィス検索・マッチングプラットフォーム Officci を活用し、
単なる物件紹介にとどまらず、事業成長・採用・組織戦略を踏まえたオフィス戦略の立案から実行までを一気通貫で支援します。
________________________________________
【ミッション】
サンフロンティア不動産のスタートアップ共創事業課（SU課）は、
「オフィスを起点に、企業の成長を加速させる」 ことをミッションとしています。
スタートアップ・成長企業が直面する
• 人員拡大
• 資金調達
• 事業フェーズの変化
といった経営課題に対し、
Officciを起点とした情報・選択肢提供と、リアルな不動産コンサルティングを組み合わせ、最適なオフィス移転・拡張・集約を“経営視点”で設計・実行することがSU課の役割です。
________________________________________
【具体的な業務内容】
① 企業向けオフィス移転コンサルティング（メイン業務）
• 経営者・CXO・管理部門へのヒアリング
• 事業フェーズ／人員計画／資金計画を踏まえたオフィス戦略立案
• 移転・拡張・縮小・集約などのシナリオ設計
• 移転スケジュール・コスト・リスクの整理
② 物件選定・リーシング支援（Officci活用）
• Officciを活用したオフィス情報の整理・比較・提案
• 東京都心を中心としたオフィス物件の提案
• セットアップオフィス・居抜きオフィス・通常賃貸の比較提案
• 条件交渉、契約調整、社内外関係者との調整
③ ワンストップ支援
• 内装デザイン・レイアウト計画のディレクション
• グループ各部門（PM・設計・施工）との連携
• 移転後フォロー、追加ニーズの深耕

【募集背景】
※当社の不動産ソリューション事業部の多くは他部署のお客様のご紹介となっています。現状業績好調につき、他部署からお客様のご紹介を多く頂いている状況の為、増員での募集を行っています。
【ミッション】
■アセットはオフィスとレジ7：3/売買仲介のエリアは23区と神奈川、千葉、埼玉県
■お客様は基本的には社内他部署からのご紹介が多い状況です！
■そのため、新規開拓等の割合は殆どございません！

【具体的には】
■物件の売却・売り物件の情報取得
■オーナーからの物件売買、購入情報のヒアリング

【どういう事が出来る人ならば良いか】
■不動産業界でのご経験をお持ちであれば、売買に関してもOJT方式でお教えしますのでご安心下さい！入社後は同行を行いつつ徐々に既存のお客様の引継ぎを行います。

■ミッション
１都3県での土地開発・土地活用を０→１ベースで行えるポジションです！

■具体的には
・東京都心5区を中心に、１都3県での遊休地の仕入れ
・遊休地の当社での活用方法の企画提案
（レジ、オフィス、ホテル、小口化証券等）
・遊休不動産の価値創出後の売却業務

■遣り甲斐や魅力
・当社創業者直轄のポジションで創業者から直接仕事のスタイルや業務に関して学ぶ事も可能です。
・不動産の目利きから「この土地をどう活かすか」企画し、自ら０→1を生み出す事が可能です。

当社で再生した都心オフィスビルの小口化商品の販売、相続セミナーの運営、契約のサポートをお任せします。ご経験に応じ、まずはサポート業務から入っていただき、ゆくゆくは不動産再生の案件仕入れに繋がるような動きを目指していただきます。

■職務内容：
・都心オフィスビル小口化商品の販売
・契約サポート
・相続セミナーの運営
等

【コンサルティング事業部】
資産家、富裕層のお困りごとを解決するために、あらゆるサービスを提供する部門です。お困りごとには、空室、管理コストや修繕費などの収支面での「今目の前にある問題」から、引退後の生存対策や相続、事業承継などの「将来起こりうる問題」まで様々です。

【業務内容】
●不動産コンサルティング
●相続・税務対策、事業承継対策
●不動産証券化業務
●権利調整
●経営コンサルティング・M&A助言
●不動産の有効活用
●資産組み換え
●家族信託

【都心オフィスビルの小口化商品について】
当社の販売している不動産特定共同事業法（以下、不特法）に係る小口化商品は、当社の再生した数億規模の東京都心オフィスビルを1口100万円からご購入いただけるものです。
所得税や相続税の対策が可能となり、都心の高付加価値物件のため短期的な価格変動は小さく、また小口のため生前贈与などの遺産分割も可能なこと等がメリットとなります。

【お客様】
資産家、富裕層、また相続業務に力を入れたい税理士様等が中心となります。その方々を対象にセミナーを運営し、お困りごとの解決に繋げてまいります。

現在、当社「サンフロンティア不動産」経理部では、グループ全体の連結決算、グループ経理統括業務及び、グループ税制対応等を行っています。

当グループは、海外の子会社も含めると20社程度、不動産再生事業を筆頭にビル管理や売買・賃貸仲介、またホテル運営や貸会議室事業など、幅広い事業を手掛けています。
中長期での税務面、及び会計面の強化の為、経理/その中でも中長期的には税務会計担当としてご活躍頂ける方を募集しています。

【職務内容】
■以下の業務を、責任者のサブとして引き継ぎながら担当頂きます。中長期的には責任者としての役割を期待しています。
・経理業務全般
・税務申告（法人税、消費税等）を顧問税理士と連携しながら実施
・税効果会計対応
・その他、税務・会計に関わる業務

※現任担当や教育担当等から教育を致しますのでご安心ください！
※ご経験に応じては会計業務等他業務のサポートをお願いする場合もございます。