【ミッション】
当社不動産再生事業の中核となるリプランニング事業部における物件の実際の仕入れをお任せします。調査等は別途担当にお任せしますので仕入れに専念して頂ける環境です。

【具体的には】
■中小型ビルの物件仕入れ
■仕入れた物件の不動産再生事業のプロジェクトマネージャーとして
（LM，PM，建設，売買，オーナー様も含めて様々な方々を巻き込んでプロジェクトの運営まで行う事が可能です！）

主にPM管理物件の収支管理及び会計レポートの作成が業務となります。テナント契約内容、請求データ及び入金、ビル毎の請求書の受領及び発行を行い、システム処理をしていただきます。

・オーナー様送金
・オーナー様会計報告
・テナント様へ請求書発行及び入金確認
・オーナー様への請求書発行
・各取引先への支払処理

【ミッション】
■東京都心を中心とした築年数を重ねた中小型のビルを中心に不動産の価値を再生させる不動産バリューアップ事業（不動産再生）を展開している会社です。その中でも建設部では主に工事予算の算出や遵法性の確認、建物の不具合の検査も含めて、自社だけでなく協力会社とも連携する事で当社の再生した不動産の安全性において非常に重要な役割を担っています。

【具体的には】
■工事予算の算出や遵法性の確認
■建物の不具合検査
■内装工事の工程管理
■外装工事及び、設備工事の全体の管理
※当ポジションでは工事実務は行いません

■ミッション
１都3県での土地開発・土地活用を０→１ベースで行えるポジションです！

■具体的には
・東京都心5区を中心に、１都3県での遊休地の仕入れ
・遊休地の当社での活用方法の企画提案
（レジ、オフィス、ホテル、小口化証券等）
・遊休不動産の価値創出後の売却業務

■遣り甲斐や魅力
・当社創業者直轄のポジションで創業者から直接仕事のスタイルや業務に関して学ぶ事も可能です。
・不動産の目利きから「この土地をどう活かすか」企画し、自ら０→1を生み出す事が可能です。

【仕事内容】
・新築セットアップオフィスビルの商品企画から設計管理業務
・新築セットアップオフィスビルの工程管理業務
・土地購入検討時のボリューム検討、設計事務所へのボリューム検討依頼等

【サンフロンティアの強み】
・土地の購入から商品企画、新築工事、運用、売却まで一気通貫した仕事ができることで
見えてくるニーズやノウハウの蓄積が可能
・リプランニング事業の経験とノウハウを元に新築セットアップオフィスビルの商品企画や
　工事管理が可能（リプランニング事業の実績：500棟以上）
セットアップオフィスにすることで、テナントはすぐ利用でき、内装の施工費を削減できます。
・コンパクトな組織体制によるスピーディーな判断ができ、また裁量があるためやりがいと
　責任感、情熱を持って仕事に打ち込めます。

■募集背景
当社は不動産業を中心にホテル事業やM&Aも積極的に⾏っております。新設事業所の急速な増加に伴い社内の各部署のみならず必要があればグループ会社にも出向き、業務が適正かつ効率的に⾏われているかのモニタリングを⾏って頂く内部監査担当を募集しています。

■業務内容
・内部統制（J-SOX法対応全般、業務記述書、業務フローチャート、リスクコントロールマトリックス）
・内部監査（計画書の作成、監査の実施、報告書の作成、改善指⽰書の作成、改善状況報告書の作成）

■募集背景
当社は不動産業を中心にホテル事業やM&Aも積極的に⾏っております。新設事業所の急速な増加に伴い社内の各部署のみならず必要があればグループ会社にも出向き、業務が適正かつ効率的に⾏われているかのモニタリングを⾏って頂く内部監査担当を募集しています。

■業務内容
・内部統制（J-SOX法対応全般、業務記述書、業務フローチャート、リスクコントロールマトリックス）
・内部監査（計画書の作成、監査の実施、報告書の作成、改善指⽰書の作成、改善状況報告書の作成）

当社で再生した都心オフィスビルの小口化商品の販売、相続セミナーの運営、契約のサポートをお任せします。ご経験に応じ、まずはサポート業務から入っていただき、ゆくゆくは不動産再生の案件仕入れに繋がるような動きを目指していただきます。

■職務内容：
・都心オフィスビル小口化商品の販売
・契約サポート
・相続セミナーの運営
等

【コンサルティング事業部】
資産家、富裕層のお困りごとを解決するために、あらゆるサービスを提供する部門です。お困りごとには、空室、管理コストや修繕費などの収支面での「今目の前にある問題」から、引退後の生存対策や相続、事業承継などの「将来起こりうる問題」まで様々です。

【業務内容】
●不動産コンサルティング
●相続・税務対策、事業承継対策
●不動産証券化業務
●権利調整
●経営コンサルティング・M&A助言
●不動産の有効活用
●資産組み換え
●家族信託

【都心オフィスビルの小口化商品について】
当社の販売している不動産特定共同事業法（以下、不特法）に係る小口化商品は、当社の再生した数億規模の東京都心オフィスビルを1口100万円からご購入いただけるものです。
所得税や相続税の対策が可能となり、都心の高付加価値物件のため短期的な価格変動は小さく、また小口のため生前贈与などの遺産分割も可能なこと等がメリットとなります。

【お客様】
資産家、富裕層、また相続業務に力を入れたい税理士様等が中心となります。その方々を対象にセミナーを運営し、お困りごとの解決に繋げてまいります。

【仕事内容】
・新築セットアップオフィスビルの商品企画から設計管理業務
・新築セットアップオフィスビルの施工管理業務
・土地購入検討時のボリューム検討、設計事務所へのボリューム検討依頼等

【サンフロンティアの強み】
・土地の購入から商品企画、新築工事、運用、売却まで一気通貫した仕事ができることで
見えてくるニーズやノウハウの蓄積が可能
・リプランニング事業の経験とノウハウを元に新築セットアップオフィスビルの商品企画や
　工事管理が可能（リプランニング事業の実績：500棟以上）
セットアップオフィスにすることで、テナントはすぐ利用でき、内装の施工費を削減できます。
・コンパクトな組織体制によるスピーディーな判断ができ、また裁量があるためやりがいと
　責任感、情熱を持って仕事に打ち込めます。

現在、当社「サンフロンティア不動産」経理部では、グループ全体の連結決算、グループ経理統括業務及び、グループ税制対応等を行っています。

当グループは、海外の子会社も含めると20社程度、不動産再生事業を筆頭にビル管理や売買・賃貸仲介、またホテル運営や貸会議室事業など、幅広い事業を手掛けています。
中長期での税務面、及び会計面の強化の為、経理/その中でも中長期的には税務会計担当としてご活躍頂ける方を募集しています。

【職務内容】
■以下の業務を、責任者のサブとして引き継ぎながら担当頂きます。中長期的には責任者としての役割を期待しています。
・経理業務全般
・税務申告（法人税、消費税等）を顧問税理士と連携しながら実施
・税効果会計対応
・その他、税務・会計に関わる業務

※現任担当や教育担当等から教育を致しますのでご安心ください！
※ご経験に応じては会計業務等他業務のサポートをお願いする場合もございます。