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【期間限定!入社祝金10万円支給】協力会社と良好な関係を築く施工管理(木造戸建)

拠点 松本支店

●業務内容について

営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件の一連の施工管理業務が中心となります。
解体して新築を建てる案件も担当いただきます。

特にリフォーム案件は工事が進むにつれて新たに見つかる問題もあるため、こまめに現場を訪問し、工事予算を意識しながら、職人の方々とコミュニケーションを取っていただきます。

当方の依頼どおりに施工されているか細かくチェックしていただき、誤りがあれば指摘、修正をお願いしたり、スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。

当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。

時には無理なお願いをしないといけないときもあります。聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。

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<具体的には>
・職人の方々とのコミュニケーション
・各種発注業務
・定期的な現場訪問
・金額交渉
・工事予算、スケジュールの管理
・営業担当や建築士との打合せ
・図面、申請書類などの作成
・アフターフォロー ほか

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●担当エリア

松本市、安曇野市、諏訪市など中南信エリアを中心に、県全体を担当いただく予定となります。社用車を準備いたします。

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●弊社リアルト・ハーツについて

古びて使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、18拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、お客様にお買い求めいただく、関わった全ての人が喜べるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

松本支店の取扱い物件一覧

取扱う物件は4~5LDKのリフォーム案件が中心となります。松本支店は、支店長、営業担当、施工管理担当、現場調査・契約書作成担当、事務担当合わせて13名の組織です。

 

松本支店で取扱う物件の一覧を以下のURLでご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。 

https://www.real-to-hearts.jp/property/shop_39/

採用情報
定員 1 名
勤務時間 ・勤務時間:9:30~18:30(休憩60分)
※時差勤務制度あり
想定給与 月給25~30万円 + 賞与(想定年収350~420万円)
休日・休暇 ・週休二日制
・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7~8回ほど祝日に出勤いただきます。
・年間休日は115日
・年3回の長期休暇あり(2022年:GW・夏季・冬季休暇8~11連休)
・有給休暇、慶弔休暇
・1時間単位の有休取得可
・特別休暇(結婚、出産、弔慰)
必須スキル・経験 建設現場経験
歓迎スキル・経験 ・何らかの建築施工管理のご経験
・施工管理のご経験
・木造建築大工のご経験
・木造戸建、リフォーム工事の現場管理のご経験
・建設会社、住宅メーカー、工務店、解体工事会社、不動産会社、建材メーカー、リフォーム業界などのご経験
・大工のご経験
・住宅や建築に興味がある方 など
求める人物像 ●活躍している社員
・真面目に誠意をもって仕事に取り組める
・関係者様とのコミュニケーションを密に取り、信頼関係を築くことができる
・節目の工程での確認を怠らない
・金額交渉や間違いの指摘などを臆せずにできる
必要資格・ライセンス ・普通自動車免許(AT限定可)
社用車を準備いたします。
・35歳以下の方(若年層のキャリア形成のため)
待遇 月給25~30万円 + 賞与

・上記には固定時間外手当7万円~(45時間相当)を含みます。
・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。
・固定時間外手当を超える勤務をした場合は追加支給いたします。
・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。
・「25歳以下の方」「社会人経験3年未満の方」はご年齢・経験等を考慮し、月給24万円~の検討とさせていただきます。
その他要件 ・雇用形態:正社員(無期雇用)
・転勤なし
・試用期間:3か月間(条件の変更はありません)
・給与改定:年1回
・賞与:6月・12月の年2回支給(業績に応じて支給いたします)
・マイカー通勤可
・地元で働きたい方、U・Iターンの方、どちらも歓迎いたします。
・学歴、国籍は特に問いません。

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●福利厚生

・携帯補助手当(ご自身の携帯電話をご利用いただきます)
・社会保険完備(東京不動産業健康保険組合加入)
・社員旅行(23年:沖縄、19年:香港、18年:プーケット)
・提携ホテル特別料金(フジプレミアムリゾート)
・健保組合提携先スポーツクラブ利用料補助制度
・確定拠出年金401K制度

●入社祝金(期間限定:2024年3月末までにエントリーされた方が対象)
・試用期間終了後、入社祝い金として10万円を支給いたします。
勤務地

<リアルト・ハーツ松本支店> 長野県松本市清水1-1-25

長野県

〒390-0805 長野県松本市清水1-1-25

募集拠点

松本支店

長野県松本市清水1-1-25

企業情報
商号 株式会社リアルト・ハーツ
本社所在地 〒153-0061
東京都目黒区中目黒3-3-2
EGビル3F
代表取締役 永田 郁人
設立 2001年8月
資本金 9,900万円
従業員数 140名
事業内容 不動産売買業
①中古住宅再生事業
 「リセットハウス」
②新築分譲事業
 「テイラーハウス」
③土地分譲事業
 「ランドアップ」
免許番号 国土交通大臣(4)第7231号
建設業許可番号 国土交通大臣許可(般-30)第25288号
二級建築士事務所登録 東京都知事登録 第14139号
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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