お客様に安心・快適な住まいをお届けするため、自社設計の木造新築戸建住宅の施工管理業務をお任せします。

【主な業務内容】
◎予算管理：工事費用の計画・調整、コストの最適化
◎工程管理：スケジュール通りに工事が進むよう進捗の確認・調整
◎品質管理：施工基準を守り、高品質な住宅を実現

現場全体をまとめるリーダーとして、協力会社や職人さんと連携しながら工事完了まで責任を持って取り組んでいただきます。

【具体的な業務の流れ】
定期的に現場を訪問し、職人さんへの指示出しや進捗確認を行います。
必要に応じて、修正依頼や金額交渉を行い、工事が円滑に進むよう調整します。そのために、職人さんと日頃から適切なコミュニケーションを図ることが大切です。

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●担当エリア

城南エリアが中心となります。
（川崎市中原区・幸区・宮前区・高津区・多摩区・麻生区ほか）
（横浜市鶴見区・神奈川区・港北区・都筑区・青葉区ほか）
※社用車を準備いたします。

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

●業務内容について

営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件の一連の施工管理業務が中心となります。

特にリフォーム案件は工事が進むにつれて新たに見つかる問題もあるため、こまめに現場を訪問し、工事予算を意識しながら、職人の方々とコミュニケーションを取っていただきます。

当方の依頼どおりに施工されているか細かくチェックしていただき、誤りがあれば指摘、修正をお願いしたり、スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。

当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。

時には無理なお願いをしないといけないときもあります。聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

＜具体的には＞
・職人の方々とのコミュニケーション
・各種発注業務
・定期的な現場訪問
・金額交渉
・工事予算、スケジュールの管理
・営業担当や建築士との打合せ
・図面、申請書類などの作成
・アフターフォロー　ほか

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●担当エリア

松本市、安曇野市、諏訪市など中南信エリアを中心に、県全体を担当いただく予定となります。社用車を準備いたします。

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

【カフェ店長候補募集！】
私たちは、新たな挑戦として抹茶・アジアンコーヒーのカフェ事業をスタートさせます。
そこで、店舗運営全般を担当いただく店長候補を募集します！

＜募集背景＞
私たちリアルト・ハーツは、お客様に幸せを、地域の皆様に笑顔を提供することをミッションに、
これまで様々な不動産サービスを展開してきました。
今後は、「住む」だけではなく、「集う」「楽しむ」「味わう」場を提供することで、
より豊かなコミュニティづくりに貢献したいと考えています。
そこで新たに、カフェ事業を立ち上げることを決定しました。

▼求める人物像
情熱：ゼロから事業を立ち上げることに興味があり、挑戦心を持っている方。
創造性：新しいコンセプトやアイデアを積極的に提案し、形にしていける方。
チームワーク：チームで協力しながら目標に向かって取り組める方。
柔軟性：変化を恐れず、さまざまな状況に対応できる方。

▼主な業務内容
スタッフ教育、売上管理、シフト管理、在庫管理、接客・調理など
店舗運営全般をお任せします。

▼私たちが提供するもの
挑戦の場：新規事業の立ち上げに携わることで、ビジネスのあらゆる側面を学べます。
成長の機会：自分のアイデアを形にし、実際にビジネスとして成功させる経験が得られます。
チームワーク：さまざまな分野のプロフェッショナルと協力し、目標達成に向けて力を合わせます。
新しい価値創造：カフェ事業を通じて、新しい価値を生み出し、お客様や地域社会に貢献します。

▼応募方法
興味を持っていただけた方は、ぜひエントリーください。新たな挑戦を一緒に始めましょう！

＜オープニングメンバー募集＞
2025年1月に盛岡市津志田町に営業所を開設いたしました。

●業務について

不動産仲介会社様を定期的に訪問し、空き家や空き土地、中古住宅を買取る仕入れ営業を担当いただきます。物件を紹介していただけるような信頼関係を築くことが第一歩です。

紹介していただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングし、リフォームするか、 解体して新築を建てるか 、支店内で協議いたします。

リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と代表者でプランを相談いたします。工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。

オープニングメンバーとして丁寧に仲介会社様を訪問し、一日も早く物件を紹介してもらえるよう、信頼関係を築いていただきたいと思います。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

※営業はマイカーにて行っていただきます。
※社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。
※営業所を開設するまでは、仙台支店にて半年～１年程度、研修を行います。営業同行などを通じて出来るだけ多くのことを吸収してください。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。
不動産仲介会社様を通じた売買、協力会社様への工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただく。
関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

＜オープニングメンバー募集＞
2025年7月に岡山市内に営業所を開設いたします。

●業務について

不動産仲介会社様を定期的に訪問し、空き家や空き土地、中古住宅を買取る仕入れ営業を担当いただきます。物件を紹介していただけるような信頼関係を築くことが第一歩です。

紹介していただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングし、リフォームするか、 解体して新築を建てるか 、支店内で協議いたします。

リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と代表者でプランを相談いたします。工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。

オープニングメンバーとして丁寧に仲介会社様を訪問し、一日も早く物件を紹介してもらえるよう、信頼関係を築いていただきたいと思います。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

※営業はマイカーにて行っていただきます。
※社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。
※営業所を開設するまでは、熊本支店または北九州支店にて3ヶ月程度、研修を行います。営業同行などを通じて出来るだけ多くのことを吸収してください。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。
不動産仲介会社様を通じた売買、協力会社様への工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただく。
関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

不動産仲介会社様との関係構築を通じて、魅力ある分譲住宅用地の仕入れを担っていただきます。
エリアはご経験に応じて、東京都内・横浜市・川崎市を中心にご担当いただきます。土地の仕入れ販売も含まれ、幅広いフィールドでご活躍いただけるポジションです。

【主な業務内容】
・不動産仲介会社様から売却予定の土地情報を収集
・工事予算、完成後の販売価格などをシミュレーションし、仕入れの可否を判断
・社内の承認を経て、最終的な条件交渉・契約の取りまとめ
・仕入れ後は設計担当・施工管理担当と連携し、住宅の仕様を検討
・販売開始後は、自ら仕入れた物件を仲介会社様へプロモーション・営業活動

【求める人物像】
・不動産売買の実務経験をお持ちの方（仕入・仲介問わず）
・土地に関する目利き力、収益性の見極めに自信のある方
・地域の特性や周辺相場に明るく、土地勘のある方
・仲介会社様との関係構築に積極的に取り組める方

【この仕事の魅力】
・自ら選定・交渉した土地が“形”になり、販売まで関われる一貫性のあるやりがい
・一案件ごとの成果が会社の利益に直結するダイナミックな仕事
・エリア選定や価格設定の自由度が高く、経験や判断力を存分に活かせる環境

●弊社リアルト・ハーツについて
使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

●業務内容

支店の事務スタッフとして、以下の業務を中心にお願いいたします。

・契約書作成（不動産売買契約書や重要事項説明書の作成）
・役所調査（市役所や法務局などで、法令や権利関係の確認、関連資料の取得）
・その他物件調査に付随する業務　　など

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●熊本支店メンバー

支店長をはじめ、営業担当が9名、
施工管理担当が3名、業務管理担当が3名
パート事務スタッフ2名の18名です。

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

＝＝＝ ＝＝＝ ＝＝＝

●選考方法

書類選考・面接1回を予定しております。

●業務の概要について

営業担当が仕入れる中古住宅の現地調査や、役所・法務局での調査や資料取得、売買契約書・重要事項説明書の作成などを担当していただきます。

調査内容は面積や配管など多岐に渡ります。境界線など一見しただけでは分からないところを近隣の方へのヒアリングや役所での調査をもとに解決し、トラブルを未然に防ぐ重要な業務となります。

現地調査も契約書作成も、ある程度項目や箇所、フォーマットが定まっているため、 上司や先輩の同行を通じて基礎からしっかり学んでいただくことができますが、お客様との契約に関わる業務ですので、妥協の許されない業務でもあります。後々にトラブルにならないように、隣接地との境界なども細かく調査いたします。

宅建資格は必須ですが、実務経験の有無は問いません。現社員の9割は未経験からスタートしています。

主力事業の「中古住宅再生事業」においてなくてはならない業務で、弊社の物件を販売いただいている仲介会社様からは「中古物件特有のトラブルが少ないから、販売しやすい」と言っていただけるほど、緻密な業務を行っています。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●具体的な業務内容

■事務業務（不動産売買契約書や重要事項説明書の作成など）
■現地調査（物件の敷地や建物の計測、ライフラインのチェックなど）
■役所調査（市役所や法務局などで、法令や権利関係の確認、関連資料の取得）
■調査資料をまとめて、営業や施工管理担当者へ報告
など

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●選考方法

書類選考・面接・適性検査を予定しております。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

新築住宅を建てて販売をするための用地仕入れとプロモーション営業が主な業務です。

エリアは世田谷区、大田区、品川区、川崎市、横浜市といった、城南エリアが中心となります。
不動産仲介会社様から売りに出る土地情報を収集します。
工事予算や完成後の販売価格などを確認しながら、仕入れの是非を検討し、承認を得て、条件を最終交渉して契約いたします。
土地を分譲して建てることで利益を生み出せるかどうかを見極めて仕入れ数を伸ばしていただくことを期待いたします。

仕入れ後は設計担当や施工管理担当と仕様を相談。完成後は担当物件のプロモーションのため、不動産仲介会社様を訪問いたします。

購入いただける家にするために、適切な用地か否かを見極めていただく必要があります。売買経験や土地勘を最大限に生かして、仲介会社様とのネットワークを築いていただきたいと思います。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●管轄エリア
城南エリアが中心です。
（川崎市中原区・幸区・宮前区・高津区・多摩区・麻生区ほか）
（横浜市鶴見区・神奈川区・港北区・都筑区・青葉区ほか）

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

●業務内容

空き家などの中古不動産を仕入れ、新築住宅に仕立ててお客様にご提供する「テイラーハウス」の設計業務を担当いただきます（木造在来工法）。

建売住宅よりも地域性や快適性を表現し、注文住宅よりもコストと時間を抑える住宅としてご好評をいただいております。

施工管理担当や営業担当と細かく連携を取り、これまで以上に売出しまでの過程をスムースにしていきたいと考えております。

物件の立地は必ずしも一等地とは言えないかもしれませんが、だからこそ、こだわりある住宅を仕立てていただきたいと思います。

年間の設計プラン作成は30件ほどを想定しております。

取扱う物件は、2～3階建て、延床面積は25～35坪、間取りは3～5LDKのものがメインです。
より詳しい物件情報を弊社サイトに掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
https://www.real-to-hearts.jp/property/shop_44/

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

＜具体的には＞

・施工管理担当や営業担当との打合せ
・プランニング、図面の製作
・現場確認
・建築確認申請の対応　ほか

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。
不動産仲介会社様を通じた売買、協力会社様への工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただく。
関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。