アクイジション

当社の手掛ける物流事業・ホテル事業・ヘルスケア事業等の用地情報取得、開発用地の取得をお任せします。
土地の仕入れから運用まで一連の流れを把握できますので非常に達成感のあるポジションです。

【業務内容】
▼開発用地の情報収集と調査
▼事業計画の策定
▼事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
▼投資家営業（案件の売却）
▼設計建築、プロジェクトマネジメント等
※アセットにより進行が若干変わります

【各事業の特徴】
■物流事業
継続した高い冷凍食品需要や2030年のフロン規制などを受けて、
環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫を「LOGI FLAG」ブランドで開発・展開しています。
さらには2024年問題による人手不足や冷凍倉庫内での過酷な労働環境に対応する冷凍自動倉庫も積極的に開発。

■ホテル事業
日本は観光資源が豊富な反面、家族やグループでの旅行に対応できる宿泊施設の数が十分でないのが現状です。
そこで、多人数でもゆったり泊まれる自社グループブランドとして「fav」「FAVLUX」「seven x seven」を展開し、主要観光都市を中心に全国各地で開発しています。

■ヘルスケア事業
超高齢社会である日本において終末期医療や在宅看護、在宅介護の需要増加が強く見込まれており、
ホスピス住宅が最期を迎える場所として重要な役割を担っていくと考えており、施設開発のみにとどまらず運営面まで
一貫しておこなうことで既存のサービスとの差別化を図るべく取り組んでいます。

「高回転・高効率・低リスク」型のビジネスモデル
通常のデベロッパーが３年かけて物件開発をする一方、当社は、土地購入後約６カ月で開発ファンド投資家に売却し、オフバランスします。
その結果、資金を素早く回収、再投資でき、さらに不動産を保有しないことでリスクを低く抑えられるのです。
不動産×金融の切り口からビジネスを展開し、その時々の需要に応じて開発アセットを変更できるため、特定のアセットに依存しない事業を行えております。