ロイヤルハウジング販売(株) 勝どきザ・タワー店
①管理
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■賃貸管理及びサポート業務全般をお手伝いしていただきます。
1 募集業務
賃貸仲介会社と連携し空室を埋める業務
2 契約:審査業務
入居者の申込受付、審査、契約書作成、契約手続き(重要事項説明等)
3 入居者の更新業務
更新時期を迎える入居者への確認業務
4 入居者の退去手続き
書類作成、退去立会い、敷金精算
5 建物管理業務
設備の不具合対応、退去立会に伴う原状回復の提案(見積り依頼)
原状回復、ハウスクリーニング等業者手配、仕上がり確認
鍵の管理、オーナーへの提案、入居者への提案等
②営業
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お仕事内容
不動産仲介営業
来店されたお客様にマンション・戸建てのご案内
リゾートエリア(熱海・軽井沢など)の物件もグループ社員間で
ご紹介ができます
★100%反響営業で個人ノルマなし
<アピールポイント>
◎創業50年、首都圏を中心にリゾートエリアまで
地域密着戦略を貫いてきている絶対的な安定感
◎転勤なし。現在住んでいるところ無理なく通えます。
◎業績賞与は年3回!成果がきちんと評価される体制が整っています。
◎業績賞与は足切りなく、一定のパーセントで年4回支給
◎完全週休二日制/育児休暇も取得者多数!
◎中途社員比率9割以上
◎営業未経験者も大歓迎。前職が「販売・接客・飲食など」様々な方が活躍中
【主な仕事の流れ】
・ネットや電話でお問い合わせくださった方や、
店舗に来店してくださった方など様々なお客様に対応。
お客様がお探しになっているお部屋の条件や
その背景などを伺い、お客様にマッチしたお部屋を紹介。
↓
・お客様に合うお部屋をご提案し、
実際の物件にご案内して見ていただきます。
↓
・お客様が気に入ってくださったら契約手続きへ。
※街を覚えるところから一緒にスタートしませんか?
【接客以外の仕事について】
接客中心ですが、空いた時間には
現地に出向いて物件を確認し、撮影したり、
間取り図の制作、不動産情報サイトへの
情報入力などを行います。
物件や周辺環境のインプットも大切な仕事。
お部屋や街(道)に詳しくなることが、成約率アップに繋がります。
【入社後の流れ】
入社後はまず不動産知識や接客マナーをはじめ、
業務の基礎を学んでいただきます。
その後は先輩社員によるロープレや
商談への同席を通じて徐々にステップアップ。
約3ヶ月にわたる研修を経て、独り立ちします。
<未経験者が活躍中!>
元車のディーラー営業、アパレル・スマホ販売、ホテル出身者など、
ゼロからスタートして活躍している先輩社員も多数。
<どのようなお客様がご来店?>
サラリーマンから学校の先生、
お医者様、著名人まで
お客様は実にさまざま。
それぞれにニーズも違っていて
たくさんの学びを得ることができます。
<先輩がやさしくフォロー>
各店舗には5名~約50名程度のスタッフが在籍。
風通しも良く、面倒見の良い先輩ばかりなので
困ったときは気軽に相談できます。
約3ケ月の丁寧な研修を用意しています。
賃貸はhomesacademyというツール利用から
外部研修まで幅広く用意しています。
売買は社内研修、契約書の本社チェックまで幅広くあります
単身向けからファミリー向けマンションまで幅広く取り扱います
営業なのでノルマはありますが
お客様に寄り添うことが第一なので
無理なノルマ設定はありません。
親切に面接対応行います
一次面接はWEBや電話面接での対応も可能です
採用情報 | |
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定員 | 1 名 |
勤務時間 | 9:00~18:00 ■百貨店内勤務/10:00~19:00 ■実働8時間 ■直行直帰OK |
想定給与 | 月給27万円~60万円 ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇 ☆賞与年2回(管理)営業は3回 |
休日・休暇 | 完全週休2日(ローテーション制) 夏季休暇(4日) 年末年始休暇(昨年実績9日) 有給休暇(10日~40日)※初年度10日 慶弔休暇 介護休暇 産前産後休暇 育児休暇(取得者多数) |
必須スキル・経験 | 賃貸管理経験者尚歓迎 原状回復に関する知識のある方は尚大歓迎 |
歓迎スキル・経験 | ・不動産仲介業の経験 ・不動産賃貸管理の経験 ・接客・サービス業の経験 ・営業の経験 【あれば活かせる資格】 ・宅地建物取引士の資格 |
求める人物像 | ◆募集背景と当社の強み、魅力 不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理をする仕事です。 ◆\\自社管理物件を中心に運用、安定しているのが強み// 少しずつ物件数を増やしながらゆっくりと事業を拡大しています。 成長を後押しする体制が整っているから、やりがいも十分。 仕事のやりがいを感じながら私生活とのバランスもとれます。 創業50年の歴史から、グループの管理戸数は1万戸 オーナー様から区分所有が3割:一棟タイプが7割に及ぶ賃貸物件を受託しています。 仲介件数も、首都圏では30位以内に毎年入っています。 また、賃貸管理物件の入居率は9割を超える高実績です。 賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、 オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行えます。 物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。 ●グループ内連携 不動産賃貸仲介部署や、売買事業部とも連携して運用します。 ◆\\オーナーさんと入居者さんの橋渡し役// 不動産というと体育会系のイメージを持たれがちですが、 物静かな社員が多く落ち着いた環境です。 挨拶する、分からないことがあったら聞く、といった 一般的なコミュニケーションスキルがあれば歓迎します。 ●顔が見れる対応 私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務といった関係だけではなく 「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。 ●顧客との深い関係性 このポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、次世代までオーナーに関わっていける。そんな面白さがあります。 日々自己研鑽したい人や、じっくりと長くお客様と付き合いたい方にはピッタリです♪ |
必要資格・ライセンス | ・要普通自動車運転免許(AT限定可) |
待遇 | 賞与年2回 昇格随時 社会保険完備 交通費全額支給 宅建手当 資格取得奨励金 健康診断(年1回) 社用車 社用携帯電話貸与 健康保険組合の各種制度利用可 スポーツクラブ法人会員 保養施設利用可 各種お祝金制度 外部研修制度 再雇用制度 無料の社宅有/※熱海店のみ 試用期間3ヶ月/同条件 |
勤務地 |
東京都 東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1階・2階 |
募集拠点 |
ロイヤルハウジング販売(株) 勝どきザ・タワー店 東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1階・2階 |