賃貸管理(月島駅前店)

拠点 ロイヤルハウジング販売(株) 月島駅前店

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■賃貸管理及びサポート業務全般をお手伝いしていただきます。

1 募集業務
  賃貸仲介会社と連携し空室を埋める業務

2 契約:審査業務
  入居者の申込受付、審査、契約書作成、契約手続き(重要事項説明等)

3 入居者の更新業務
  更新時期を迎える入居者への確認業務

4 入居者の退去手続き
  書類作成、退去立会い、敷金精算

5 建物管理業務
  設備の不具合対応、退去立会に伴う原状回復の提案(見積り依頼)
  原状回復、ハウスクリーニング等業者手配、仕上がり確認
  鍵の管理、オーナーへの提案、入居者への提案等

■管理戸数10,000戸以上。
■賃貸に関する全般的な業務をオーナー様に代わって対応。
■仲介業者への営業活動等も行っていただきます。

採用情報
定員 1 名
勤務時間 9:00~18:00
■百貨店内勤務/10:00~19:00
■実働8時間
■直行直帰OK
想定給与 月給27万円~60万円(未経験の方は月給23万5000円以上)
※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇
☆賞与年2回
休日・休暇 完全週休2日(ローテーション制) 
夏季休暇(計画年休)(4日)
年末年始休暇(7日)
有給休暇(10日~40日)※初年度10日
慶弔休暇
介護休暇
産前産後休暇
育児休暇(取得者多数)
必須スキル・経験 賃貸管理経験者尚歓迎
原状回復に関する知識のある方は尚大歓迎
歓迎スキル・経験 ・不動産仲介業の経験
・不動産賃貸管理の経験
・接客・サービス業の経験
・営業の経験

【あれば活かせる資格】
・宅地建物取引士の資格
求める人物像 ◆募集背景と当社の強み、魅力
不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理をする仕事です。

◆\\自社管理物件を中心に運用、安定しているのが強み//

少しずつ物件数を増やしながらゆっくりと事業を拡大しています。

成長を後押しする体制が整っているから、やりがいも十分。

仕事のやりがいを感じながら私生活とのバランスもとれます。

創業50年の歴史から、グループの管理戸数は1万戸
オーナー様から区分所有が3割:一棟タイプが7割に及ぶ賃貸物件を受託しています。
仲介件数も、首都圏では30位以内に毎年入っています。
また、賃貸管理物件の入居率は9割を超える高実績です。
賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、
オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行えます。
物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。

●グループ内連携
不動産賃貸仲介部署や、売買事業部とも連携して運用します。

◆\\オーナーさんと入居者さんの橋渡し役//

不動産というと体育会系のイメージを持たれがちですが、
物静かな社員が多く落ち着いた環境です。
挨拶する、分からないことがあったら聞く、といった
一般的なコミュニケーションスキルがあれば歓迎します。

●顔が見れる対応
私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務といった関係だけではなく
「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。

●顧客との深い関係性
このポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。
物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。
「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、次世代までオーナーに関わっていける。そんな面白さがあります。
日々自己研鑽したい人や、じっくりと長くお客様と付き合いたい方にはピッタリです♪
必要資格・ライセンス ・要普通自動車運転免許(AT限定可)
待遇 賞与年2回
昇格随時
社会保険完備
交通費全額支給
宅建手当
資格取得奨励金
健康診断(年1回)
社用車
社用携帯電話貸与
健康保険組合の各種制度利用可
スポーツクラブ法人会員
保養施設利用可
各種お祝金制度
外部研修制度
再雇用制度
無料の社宅有/※熱海店のみ
試用期間3ヶ月/同条件
勤務地

東京都

東京都中央区佃2丁目16-9 アーバイル月島駅前1F

募集拠点

ロイヤルハウジング販売(株) 月島駅前店

東京都中央区佃2-16-9 アーバイル月島駅前1階

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