●業務の概要について
営業担当が仕入れる中古住宅の現地調査や、役所・法務局での調査や資料取得、売買契約書・重要事項説明書の作成などを担当していただきます。
調査内容は面積や配管など多岐に渡ります。境界線など一見しただけでは分からないところを近隣の方へのヒアリングや役所での調査をもとに解決し、トラブルを未然に防ぐ重要な業務となります。
現地調査も契約書作成も、ある程度項目や箇所、フォーマットが定まっているため、 上司や先輩の同行を通じて基礎からしっかり学んでいただくことができますが、お客様との契約に関わる業務ですので、妥協の許されない業務でもあります。後々にトラブルにならないように、隣接地との境界なども細かく調査いたします。
宅建資格は必須ですが、実務経験の有無は問いません。現社員の9割は未経験からスタートしています。
主力事業の「中古住宅再生事業」においてなくてはならない業務で、弊社の物件を販売いただいている仲介会社様からは「中古物件特有のトラブルが少ないから、販売しやすい」と言っていただけるほど、緻密な業務を行っています。
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●具体的な業務内容
■事務業務（不動産売買契約書や重要事項説明書の作成など）
■現地調査（物件の敷地や建物の計測、ライフラインのチェックなど）
■役所調査（市役所や法務局などで、法令や権利関係の確認、関連資料の取得）
■調査資料をまとめて、営業や施工管理担当者へ報告
など
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●選考方法
書類選考・面接・適性検査を予定しております。
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●弊社リアルト・ハーツについて
使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。
拠点数は東京の本社を含め、24拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。
新潟支店
●業務について
不動産仲介会社様を訪問し、空き家や空き土地、使われなくなった住宅などを買取る不動産仕入れ営業が主な業務です。
仲介会社様と良好な関係を築いて、物件を紹介していただきます。
紹介いただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングして、リフォームにするか、解体して新築を建てるかを支店内で協議いたします。
リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と代表者でプランを相談いたします。工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。
仲介会社様と良好な関係を築き、的確にヒアリング出来るかが物件を紹介いただくための大切なポイントです。
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＜新潟支店の買取りエリア＞
新潟市、新発田市、村上市、阿賀野市などが中心となります。
営業活動はマイカーにて行っていただきます。
社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。
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●弊社リアルト・ハーツについて
使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。
拠点数は東京の本社を含め、21拠点を展開。
不動産仲介会社様を通じた売買、協力会社様への工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただく。
関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。
新潟支店
★株式会社ハーツリアルエステートへの在籍出向となります。
リアルト・ハーツが手掛けた中古住宅および新築住宅の販売営業を担当していただきます。
【業務内容】
住宅の購入を検討しているお客様への提案営業です。インターネット等の問い合わせ対応になるため、飛び込みなどは一切ありません。
手間のかかる調査業務は、グループ会社が行うため、営業活動に集中しやすい環境です。
お客様はもちろんのこと、グループ内でのコミュニケーションや情報共有も重要な業務です。
具体的には、
◆お客様からのお問合せ対応
◆物件案内
◆物件清掃
◆オープンハウス受付
◆契約
◆引き渡し手続き など
【入社後の流れ】
入社後、1～3ヶ月目は、先輩営業との同行をメインに
業務の流れを学びます。
業務に慣れてきたら、お客様を担当し、ご希望に合う物件をご案内します。
わからないことは先輩に質問し、できることをひとつずつ増やして下さい。
※営業はマイカーにて行っていただきます。
※社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。
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●弊社リアルト・ハーツについて
使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。
拠点数は東京の本社を含め、19拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。
新潟支店