不動産売買コンサルティング営業

経験を、お客様の納得と、次の成果につなげる。
売却相談から収益物件の買取・販売まで担う、不動産売買コンサルティング営業です。

お客様の事情や目的を伺い、売却の選択肢を整理し、提案する仕事です。収益物件の買取・販売にも携わります。
これまでの実務経験を活かしながら、代表や仲間と相談し、お客様にとって納得できる取引を目指します。

【この職種の給与】
・基本給に、本採用後からコンサル手当月30,000円を支給（試用期間中は支給なし）
・本採用後の基本給とコンサル手当の合計は月287,056円。大卒は月313,648円
・経験加算・その他の対象手当・歩合給を別途支給
・歩合給は売却益の10％
・固定残業代なし。残業代は別途支給

【主な仕事内容】
・不動産の売却相談への対応、事情や目的のヒアリング
・物件や相場の調査、売却方法の検討・提案
・収益物件の買取に向けた情報収集・調査・検討
・収益物件の販売活動、お客様への提案
・関係者との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

【一人で抱えず、代表や仲間と考える】
お客様ごとに、事情も大切にしたいことも異なります。
代表やスタッフと相談・確認しながら、提案の根拠や進め方を磨いていくことを大切にしています。
これまで培った知識や営業経験を活かすとともに、気づきや工夫をチームで共有し、お客様に選ばれる仕事につなげてください。

【経験から生まれる、独自サービス】
新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。
サービスを提案して終わりではなく、お客様の声を受け止め、より満足していただける仕組みへと育てていきたいと考えています。

【仕事に誇りを持ち、次の成長へ】
相手の話を聞き、課題を整理し、根拠を持って提案する。約束を守り、信頼を積み重ねる。
代表が大切にしているのは、不動産以外の営業でも通用する力を磨くことです。
成果も成長の喜びも仲間と共有し、より良い仕事を目指せる方をお待ちしています。

【新潟での事業拡大、その先の県外進出へ】
私たちは、新潟県内での事業拡大と将来の県外進出を目指しています。
他社で積んだ経験や視点も活かしながら、会社の成長に一緒に取り組んでいただける方を歓迎します。

【まずは、カジュアル面談で】
担当する業務、給与・歩合制度、会社の考え方などをお話ししましょう。
面談後、希望される方には給与支給の半日体験入社をご案内します。職場の雰囲気や仕事の進め方を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。
参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】
高卒・専門卒・短大卒：月257,056円
大卒：月283,648円

【コンサル手当】
コンサル営業として勤務する方に、本採用後から月30,000円を支給します。試用期間中は支給しません。
本採用後の基本給とコンサル手当の合計は、高卒・専門卒・短大卒287,056円、大卒313,648円です。
試用期間中の基本給は、高卒・専門卒・短大卒257,056円、大卒283,648円です。
経験加算・その他の対象手当・歩合給・残業代は別途加算します。

【歩合給】
売却益の10％を歩合給として支給します。
歩合計算の対象となる売却益は、売却価格（税抜）から仕入価格、取得費用・税金などを差し引いた金額です。
試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。
歩合給は、売却代金の入金と経費の確定後に売却益を確定し、その月の月末締め・翌月25日に支給します。
物件の売却価格に10％を掛ける制度ではありません。
歩合給は実績に応じて変動するため、表示の月給下限には含めていません。

【経験加算】
入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

固定残業代はありません。残業代は別途支給します。