今の自分で、終わりたくない人へ。
未経験から、本物の営業力を身につける。
そして、未来の店長・エリア責任者へ。

月給230,464円～／年間休日125日／毎月の歩合給あり

新潟リアルティでは、賃貸仲介事業「カリスマ」を一緒に成長させていく仲間を募集しています。
目指すのは、新潟市中央区で地域No.1の賃貸仲介店。
そして、その先には新潟県内の他エリアへの展開、さらには全国展開も見据えています。

私たちが求めているのは、単に物件を紹介する営業スタッフではありません。
お客様に選ばれる営業になりたい。
自分の力で成果を出せるようになりたい。
将来はチームや店舗を動かす立場になりたい。
そんな想いを持った方と、一緒に働きたいと考えています。

【仲介は、作業じゃない。サービスだ。】
希望条件を聞いて、物件を検索し、案内して、契約する。
それだけなら、誰でも同じ仕事になってしまいます。
私たちが考える「本当の賃貸仲介」は、もっと奥深い仕事です。

お客様自身も気づいていない希望や不安を、会話の中から引き出す。
地域の特性、賃貸相場、物件の長所や短所を理解する。
そしてプロとして最適な選択肢を提案し、お客様が納得して決断できるよう、成約までの道筋をつくる。

顧客満足を追求するからこそ、良いサービスが生まれる。
良いサービスがあるからこそ、お客様に選ばれ、成約につながる。
これが、新潟リアルティの営業に対する考え方です。

【営業の基礎は、賃貸仲介にある。】
当社代表は24歳で賃貸仲介店の店長を経験し、その後も賃貸・売買・収益不動産など、幅広い不動産実務に携わってきました。
その経験から大切にしているのが、「優秀な不動産営業に必要な基礎は、賃貸仲介で学べる」という考え方です。

相手の心理を理解する力。
潜在的なニーズを引き出す力。
物件の価値を見極める力。
信頼関係を築き、成約へ導く力。

これらは賃貸仲介だけでなく、将来、売買仲介や収益不動産などの分野に挑戦する際にも役立つ力です。
単に契約件数を増やすのではなく、どんな不動産営業でも通用する、本質的な営業力を身につけてほしいと考えています。

【営業が成果を出しやすい仕組みを、自分たちでつくる。】
従来の賃貸仲介では、営業スタッフが物件情報の入力、写真撮影、広告掲載、反響対応、案内、契約まで抱えることも少なくありません。
カリスマでは、そうした働き方を見直しています。

物件情報の入力や写真撮影、広告掲載、重要事項説明の読み上げなどは別スタッフ等が担当。
営業は、お客様との会話や物件提案、成約につながる仕事に集中できます。

さらに、自社賃貸ポータル「カリスマ」を運営し、セルフ内見、仲介手数料の割引、入居者向けの毎月抽選会、LINE、SNS、AIなども活用しています。
営業個人の努力だけに頼るのではなく、会社の仕組みでも成果を生み出す。
それが私たちの目指す、新しい賃貸仲介の形です。

【これからのカリスマを、一緒につくってほしい。】
カリスマは、まだ完成されたサービスではありません。
「もっとお客様に喜んでもらうには？」
「もっと成約を増やすには？」
「もっと効率よく働くには？」

現場で生まれたアイデアをチームで出し合い、実際のサービスや仕組みに反映していきたいと考えています。
指示された仕事をこなすだけではなく、自分で考え、試し、改善する。
その積み重ねが、カリスマを地域No.1のサービスへ成長させると信じています。

【年齢や社歴だけで、可能性を決めない。】
代表自身、24歳で店長を任された経験があります。
だからこそ、若いうちから責任ある仕事に挑戦することの価値を知っています。

これからカリスマがエリア展開していく中で、新しい店舗を任せる店長や、複数店舗を統括するエリア責任者も育てていきたいと考えています。
年齢や社歴ではなく、営業実績、顧客満足、主体性、チームへの貢献などを総合的に評価します。

もちろん、入社した全員がすぐに店長になるわけではありません。
まずは営業として結果を出し、周囲から信頼されること。
その先に、より大きな仕事へ挑戦する機会を用意していきます。

会社が大きくなるのを待つのではなく、自分たちの手で会社を大きくする。
そんな仕事に魅力を感じる方を歓迎します。

【主な仕事内容】
自社サービス「お部屋探しカリスマ」や不動産ポータルなどにお問い合わせいただいたお客様への反響営業です。
・お問い合わせへの対応、希望条件のヒアリング
・賃貸物件のご提案、通常内見・セルフ内見の手配
・地域や物件の特徴、賃料相場などのご説明
・お客様の不安や疑問の解消、申込みのフォロー
・契約手続きを担当するスタッフ等との連携
・接客方法やサービス改善のアイデア提案

新規の飛び込み営業・テレアポは原則ありません。
入社後は先輩営業スタッフとの同行OJTからスタート。代表からも接客や提案について具体的なアドバイスを受けられます。

【勤務時間・休日】
勤務時間：9:00～18:00（実働8時間・休憩60分）
年間休日125日（有給休暇は別途）
・水曜日＋他1日（希望を伺って調整）
・祝日分の休日は会社カレンダーによる
・年末年始休暇：12月28日～1月3日
・夏季休暇等は会社カレンダーにより調整
・年次有給休暇：法令に基づき付与（入社6か月後に10日付与）
・有給休暇の取得を制限する独自ルールなし
・休日は会社カレンダーによる

仕事に本気で取り組むことと、プライベートを大切にすることは両立できると考えています。
限られた時間で成果を出すために、業務の分業化や効率化にも積極的に取り組んでいます。

【入社祝い金（賃貸・売買営業共通）】
・入社祝い金10万円：試用期間3か月後の4回目の給与支給日に支給します。
・2026年中入社限定キャンペーン：2026年中（12月31日まで）に入社した方には、入社から計6か月勤務した後の給与日に20万円を追加支給します。
・キャンペーン対象者の支給総額は30万円です。

【入社後のキャリアについて】
営業スタッフで終わる必要はありません。
カリスマでは今後、地域No.1の賃貸仲介店を目指すとともに、他エリアへの事業展開も計画しています。
そのため、営業としての成長だけでなく、店舗運営やチームマネジメントに挑戦できる機会も増やしていきたいと考えています。

STEP 1　賃貸仲介の基礎を身につける
地域・物件・賃料相場を学び、お客様の希望を理解し、提案から成約までの営業力を磨きます。

STEP 2　主力営業として成果を出す
自分の営業スタイルを確立し、安定して成果を出せる営業を目指します。後輩のサポートやサービス改善にも参加します。

STEP 3　店長・チームリーダーへ
自分の売上だけでなく、チーム全体の成果や顧客満足、店舗運営にも責任を持つ立場を目指します。

STEP 4　エリア責任者・事業運営へ
将来のエリア展開に伴い、新店舗の立ち上げや複数店舗のマネジメント、サービスの改善・開発などに挑戦する道もあります。

また、賃貸仲介で培った営業力を活かし、将来的に売買仲介や収益不動産など、別の不動産分野へ挑戦する可能性もあります。
※昇格や配置転換は本人の希望、適性、実績、事業展開の状況等を踏まえて判断します。

【選考の前に、まずはカジュアル面談から。】
新潟リアルティでは、入社後のミスマッチを防ぐため、正式な選考の前にカジュアル面談を行っています。
いきなり履歴書を用意する必要はありません。
会社の考え方、仕事内容、給与、歩合、将来のキャリアについて、気になることを何でも聞いてください。
もちろん、会社側からも仕事の難しさや求める姿勢を正直にお話しします。

カジュアル面談をご希望の方は、採用サイト（https://recruit.niigatarealty.jp/）の相性診断へお進みください。診断結果に面談のご案内が表示された方は、お申込みいただけます。

希望者には、給与支給の半日体験入社制度も用意しています。
実際の仕事や職場の雰囲気を知ったうえで、次に進むかどうかを判断していただけます。
・対象：カジュアル面談後の希望者（参加は任意）
・時間：9:00～13:00 または14:00～18:00（いずれも4時間）
・体験入社中の給与：時給1,110円／4時間で4,440円（額面）
・支払方法：体験終了後、ご本人へ現金で手渡し
・交通費：支給なし
日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【最後に】
今の自分で、終わりたくない人へ。
新潟リアルティは、まだ完成された会社ではありません。
これから仲間を増やし、売上を伸ばし、地域No.1の賃貸仲介店を目指します。
そして、カリスマをもっと多くの地域へ広げていきたいと考えています。

その未来を、ただ眺めるのではなく、一緒につくる側になってほしい。
賃貸仲介の本質を学び、営業力を磨き、成果を出し、自分自身の可能性を広げていく。

仲介は、作業じゃない。サービスだ。
仕事を通じて、人生をもっと面白く。
そんな想いに共感していただける方との出会いを楽しみにしています。
まずは、採用サイトの相性診断から、カジュアル面談へお進みください。

株式会社新潟リアルティ
人と人をつなぎ、未来を築く。

実需・収益物件の売買仲介で、提案力を磨く。
独自サービスを力に、お客様の「売りたい」「買いたい」を支える営業を募集します。

【基本給＋経験加算＋毎月の歩合給】
・基本給は月257,056円。大卒は月283,648円
・正社員経験・不動産業経験を入社時の給与に反映（詳細は下記）
・条件に応じた各種手当と、実績に応じた毎月の歩合給を別途支給

「にいがた不動産売却の駆け込み寺」などの独自サービスを提案の力に、土地・戸建て・マンションなどの実需物件と、投資用の収益物件の売買仲介に携わります。
経験を活かしたい方も、未経験から挑戦したい方も、代表や先輩への相談・同行OJTを通じて実務と提案を磨いていけます。
カジュアル面談の後、希望者は給与支給の半日体験入社で仕事と職場を確かめられます。

【主な仕事内容】
・不動産の売却・購入に関するお問い合わせやご相談への対応
・希望条件、売却理由、購入目的などのヒアリング
・物件や周辺環境、価格相場の調査、査定・提案の準備
・不動産会社への訪問や連携、物件情報の収集
・販売活動、物件紹介、現地のご案内
・売主様・買主様との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

最初からすべてを一人で担当するわけではありません。先輩に同行し、確認を受けながら、できる仕事を少しずつ増やしていきます。

【代表と先輩が、成長を後押し】
入社後は、売買営業スタッフへの同行OJTからスタートします。
「どんな順番で話を聞くか」「何を調べてから提案するか」。実際のお客様対応を通じて、仕事の流れと考え方を学びます。
不動産仲介の経験を持つ代表も要所を確認し、接客や提案について具体的にアドバイスします。分からないことを相談し、チームで確認しながら進めることを大切にしています。

【お客様に選ばれるサービスを、チームで育てる】
新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。
この募集は売買仲介営業です。お客様の事情を理解し、売却・購入の選択肢を分かりやすく伝えることを大切にしています。
日々の気づきや提案の工夫を仲間と共有し、お客様にも働く仲間にも選ばれる会社を、一緒につくっていきたいと考えています。

【不動産だけにとどまらない、営業の力を】
相手の話を聞く力。課題を整理する力。根拠を持って提案する力。約束を守り、信頼を積み重ねる力。
代表が育てたいのは、自分の仕事に誇りを持ち、不動産以外の営業でも通用する人材です。
一緒に考えた提案がお客様に届いたとき、昨日できなかったことができたとき。その成長の喜びを、チームで分かち合いたいと考えています。

【新潟で選ばれる会社へ。その先の挑戦も、一緒に】
目指しているのは、新潟県内での事業拡大、そして将来の県外進出です。
成長に合わせて仕事の進め方やサービスを磨きながら、会社と一緒に成長したい方をお待ちしています。

【まずは、カジュアル面談で話しませんか】
仕事内容や給与制度、会社の考え方など、気になることをお話しする機会をご用意しています。
面談後、希望される方には4時間の体験入社をご案内します。スタッフと一緒に仕事の進め方を体験し、職場の雰囲気を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。
体験入社への参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】
高卒・専門卒・短大卒：月257,056円
大卒：月283,648円
収益物件の仲介・実需物件の仲介ともに基本給は共通です。
経験加算・各種手当・歩合給は別途支給します。
固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

【経験加算】
入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。
応募に職業経験は必要ありません。経験加算は入社時の給与を決めるための制度です。

【歩合給】
試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。
歩合給は月ごとに集計し、月末で締めます。その月の実入金額を税抜にし、経費を控除した金額を計算対象とします。
対象額を次の区間に分け、それぞれの部分に料率を掛けた金額を合算します。
・300万円までの部分：10％
・300万円を超え600万円までの部分：15％
・600万円を超える部分：20％
対象額全額に一律の料率を掛ける方式ではありません。

【歩合給の計算例】
月の対象額が400万円の場合：300万円×10％＋100万円×15％＝450,000円。
※計算方法を示す例であり、実績や支給額を保証するものではありません。

実績に応じた歩合給を別途支給します。表示の月給下限には歩合給を含めていません。
営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。
給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。

【入社祝い金（賃貸・売買営業共通）】
・入社祝い金10万円：試用期間3か月後の4回目の給与支給日に支給します。
・2026年中入社限定キャンペーン：2026年中（12月31日まで）に入社した方には、入社から計6か月勤務した後の給与日に20万円を追加支給します。
・キャンペーン対象者の支給総額は30万円です。

【新潟市中央区の賃貸物件を撮影するアルバイト・パート／2名募集】

アパート・マンションの室内や外観をスマートフォンで撮影し、写真を整理・保存する仕事です。入力スタッフ・営業スタッフと連携し、お部屋を探すお客様に物件の魅力を伝えます。

【主な仕事内容】
・当日の撮影物件・必要な写真の確認
・物件へ移動し、室内・設備・外観を撮影
・管理会社や仲介会社での鍵の受取・返却
・撮り漏れ、写真の明るさや傾きの確認
・撮影した写真を社内サーバーへ保存・整理
・撮影完了や現地で困ったことの報告・相談

撮影エリアは新潟市中央区です。移動には、自家用車または会社貸与の原付バイクを使用します。車をお持ちでない方も、貸与する原付を運転できる有効な免許があれば応募できます。
特別なカメラ機材や専門知識は必要ありません。最初に撮影方法や構図を説明するため、未経験の方も始められます。

【勤務について】
週4～5日のシフト制。
勤務時間は以下A～Cのいずれかです。
A：9:00～17:00（実働7時間、休憩1時間・無給）
B：9:00～15:00（実働5時間、休憩1時間・無給）
C：10:00～15:00（実働5時間、休憩なし）
毎月末に翌月のシフトを決めます。勤務可能な曜日・時間を事前に確認し、決まったシフトで継続して勤務できる方を募集します。

【給与】
時給1,150円～1,400円
撮影件数・写真の精度・経験に応じた昇給があります。

【車両持込手当・ガソリン代・原付貸与】
・自家用車を業務に使用する方には、決定したシフトの出勤率90％以上の場合、車両持込手当として月額10,000円を支給します。年次有給休暇は出勤扱いで算定します。
・ガソリン代は、業務走行距離と使用車両のカタログ燃費を基準に、会社規定により算定・支給します。
・会社の原付バイクの貸与も可能です。貸与原付の利用者は、車両持込手当の対象外です。
・原付を使用する場合は、有効な免許、ヘルメットの着用、安全運転、車両の日常点検をお願いします。事故や故障があった場合は速やかに報告してください。

【一日の流れ／A：9:00～17:00勤務の例・休憩1時間】
9:00　出社、撮影物件の確認・鍵の手配
9:30　物件へ移動し、室内・外観を撮影
16:00　帰社、写真の確認・社内サーバーへの保存
17:00　退勤
※B・Cは15:00退勤です。各区分の勤務時間内で、撮影から写真整理まで行います。

【この仕事で大切にしていること】
写真を撮ることに加え、必要な写真を漏れなく揃え、決められた方法で整理・報告することを大切にしています。

髪型・服装・ネイル自由。写真やお部屋を見ることが好きで、丁寧にコツコツ作業を進められる方を歓迎します。

【カリスマについて】
カリスマは、新潟市中央区を中心とした賃貸お部屋探しサービスです。撮影スタッフは、お客様がお部屋を探す入口となる物件写真をつくる役割を担います。

経験を、お客様の納得と、次の成果につなげる。
売却相談から収益物件の買取・販売まで担う、不動産売買コンサルティング営業です。

お客様の事情や目的を伺い、売却の選択肢を整理し、提案する仕事です。収益物件の買取・販売にも携わります。
これまでの実務経験を活かしながら、代表や仲間と相談し、お客様にとって納得できる取引を目指します。

【この職種の給与】
・基本給に、本採用後からコンサル手当月30,000円を支給（試用期間中は支給なし）
・本採用後の基本給とコンサル手当の合計は月287,056円。大卒は月313,648円
・経験加算・その他の対象手当・歩合給を別途支給
・歩合給は売却益の10％
・固定残業代なし。残業代は別途支給

【主な仕事内容】
・不動産の売却相談への対応、事情や目的のヒアリング
・物件や相場の調査、売却方法の検討・提案
・収益物件の買取に向けた情報収集・調査・検討
・収益物件の販売活動、お客様への提案
・関係者との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

【一人で抱えず、代表や仲間と考える】
お客様ごとに、事情も大切にしたいことも異なります。
代表やスタッフと相談・確認しながら、提案の根拠や進め方を磨いていくことを大切にしています。
これまで培った知識や営業経験を活かすとともに、気づきや工夫をチームで共有し、お客様に選ばれる仕事につなげてください。

【経験から生まれる、独自サービス】
新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。
サービスを提案して終わりではなく、お客様の声を受け止め、より満足していただける仕組みへと育てていきたいと考えています。

【仕事に誇りを持ち、次の成長へ】
相手の話を聞き、課題を整理し、根拠を持って提案する。約束を守り、信頼を積み重ねる。
代表が大切にしているのは、不動産以外の営業でも通用する力を磨くことです。
成果も成長の喜びも仲間と共有し、より良い仕事を目指せる方をお待ちしています。

【新潟での事業拡大、その先の県外進出へ】
私たちは、新潟県内での事業拡大と将来の県外進出を目指しています。
他社で積んだ経験や視点も活かしながら、会社の成長に一緒に取り組んでいただける方を歓迎します。

【まずは、カジュアル面談で】
担当する業務、給与・歩合制度、会社の考え方などをお話ししましょう。
面談後、希望される方には給与支給の半日体験入社をご案内します。職場の雰囲気や仕事の進め方を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。
参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】
高卒・専門卒・短大卒：月257,056円
大卒：月283,648円

【コンサル手当】
コンサル営業として勤務する方に、本採用後から月30,000円を支給します。試用期間中は支給しません。
本採用後の基本給とコンサル手当の合計は、高卒・専門卒・短大卒287,056円、大卒313,648円です。
試用期間中の基本給は、高卒・専門卒・短大卒257,056円、大卒283,648円です。
経験加算・その他の対象手当・歩合給・残業代は別途加算します。

【歩合給】
売却益の10％を歩合給として支給します。
歩合計算の対象となる売却益は、売却価格（税抜）から仕入価格、取得費用・税金などを差し引いた金額です。
試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。
歩合給は、売却代金の入金と経費の確定後に売却益を確定し、その月の月末締め・翌月25日に支給します。
物件の売却価格に10％を掛ける制度ではありません。
歩合給は実績に応じて変動するため、表示の月給下限には含めていません。

【経験加算】
入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

【入社祝い金（賃貸・売買営業共通）】
・入社祝い金10万円：試用期間3か月後の4回目の給与支給日に支給します。
・2026年中入社限定キャンペーン：2026年中（12月31日まで）に入社した方には、入社から計6か月勤務した後の給与日に20万円を追加支給します。
・キャンペーン対象者の支給総額は30万円です。