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フィールドセールス職｜一棟物件の運用を任される賃貸管理アドバイザー
営業・CS｜株式会社アクティスコーポレーション｜フィールドセールス（個人向け）｜正社員｜#313391
経験2〜3年目の次の一歩に、一棟物件の運用方針づくりを任されます
体系的なOJT研修と先輩の1on1サポートで、経験を広げながら安心して学べます
【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社NAVIS（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313285）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。
投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えるところから関われます。入社時のオリエンテーションや基礎知識・実務を学ぶOJT研修があり、先輩社員との1on1やメンター制度で相談しながら進められます。日々の運用を標準化されたルールに沿って進めた後は、収支や稼働率を分析して改善案を出すなど、任される範囲が広がっていく仕事です。経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムでキャッチアップできる環境です。
本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。
単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。
【お任せする主な業務の流れ】
▼STEP1：運営方針を立てる
投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。
▼STEP2：日々の運用を進める
入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。
▼TEP3：運用実績を把握する
収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。
▼STEP4：改善につなげる
計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。
▼STEP5：出口戦略を考える
市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。
【教育・サポート体制】
・入社時のオリエンテーション
・基礎知識・実務を学ぶOJT研修
・先輩社員との1on1サポートやメンター制度
経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。
【こんな方におすすめ】
・賃貸管理の経験を、運用提案までの領域に広げたい方
・OJTや1on1で、着実に専門性を磨きたい方
・任される範囲が広がる仕事で、成長を実感したい方
この求人のポイント
▼明確な給与テーブルと高い年収水準
入社時点からグレードごとに給与が設定されており、成果に応じて早期に昇格・昇給が可能です。
年収レンジは682万～1,068万円と業界内でも高水準です。
▼インセンティブ・賞与の充実
年2回の昇給・賞与に加え、試用期間中からインセンティブの対象となり、努力がすぐに反映される仕組みがあります。
▼手当制度が豊富
宅建・賃貸不動産経営管理士などの資格手当や家族手当・住宅手当をはじめ、
資産形成支援や管理報酬・清掃報酬など独自の制度も整備されています。
▼年間休日130日以上の働きやすさ
水曜・日曜・祝日が定休に加え、GW・夏季・年末年始休暇もあり、プライベートと両立しやすい環境です。
▼キャリアパスの明確化
8段階の「ミッショングレード」によるキャリアステージがあり、
経験・成果に応じて役職者としてのステップアップが可能です。
▼安定基盤×成長環境
六本木一丁目駅直結のオフィス環境で、OJT・1on1・リーダー研修など教育制度も整備。
資産運用分野で実績を重ねつつ、組織の拡大フェーズに携われます。
選考について
▼書類選考
↓
▼会社説明及びキャリア理解セッション
↓
▼オンライン適性検査
↓
▼オフィスで1次面接
↓
▼内定通知
↓
▼入社手続き
給与・勤務条件の詳細
【給与】
年収 682万円～1068万円
【給与補足】
※今回はG4～G5候補の採用となります。
■G4：月給430,000円～460,000円＋インセンティブ
■G5：月給500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ
■昇給：年2回（5月／11月）
■時間外手当：45時間を超える時間外労働については別途支給
■インセンティブ：規定により別途支給（試用期間中も支給いたします）
【試用期間】
6ヶ月あり
■試用期間中の給与（入社6ヵ月）
G4：月給410,000円＋インセンティブ
G5：月給480,000円＋インセンティブ
※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。
‐G4：年収682万円
（固定給516万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当6万＋賞与43万＋管理報酬76万＋清掃報酬12万）
‐G5：年収844万円
（固定給600万＋役職手当24万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与50万＋管理報酬95万＋清掃報酬15万）
‐G6：年収943万円
（固定給660万＋役職手当36万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与55万＋管理報酬114万＋清掃報酬18万）
‐G7：年収1,068万円
（固定給732万＋役職手当60万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与61万＋管理報酬134万＋清掃報酬21万）
| 採用情報 | |
|---|---|
| 募集拠点 |
営業・CS｜株式会社アクティスコーポレーション｜フィールドセールス（個人向け）｜正社員｜#313391 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 |
| 定員 | 1 名 |
| 勤務地 |
東京都 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 |
| アクセス | 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 |
| 職種 | フィールドセールス（個人向け） |
| 想定給与 | 年収 682万円～1068万円 月給430,000円～460,000円＋インセンティブ |
| 賞与・昇給 | 2回 |
| 勤務時間 | 9:15～18:30 【勤務時間補足】 ■勤務時間：09:15～18:30（月曜：08:15～18:30勤務 ※勉強会開催） ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ■所定労働時間：08時間00分（休憩75分） ■リモート勤務制：なし ■フレックスタイム制：なし |
| 休日・休暇 | 年間休日 130日 その他 ■定休日：水・日・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇 ■女性活躍支援制度（Laka！） ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、 認可外保育手当 [GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 特別休暇, 慶弔休暇, 介護休暇] |
| 福利厚生 | ◆交通費支給 ◆住宅手当 ◆健康診断 ◆家族手当 ◆役職手当 ◆持株会制度 ◆社会保険完備 ◆資格手当 ◆退職金制度 ■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■交通費支給（規定あり） ■資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月、不動産コンサルティング5千円／月 ■役職手当：2万円～5万円／月 ■家族手当：1万円／月 ■住宅手当：3万円～15万円／月（規定あり） ■資産形成手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。 ■女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■成長する環境：One on One（週1実施）、プロセス管理（OJT代わり）、勉強会制度（不動産運営・投資研修）、 LDP制度（リーダー養成研修） |
| 受動喫煙 | 禁煙, 喫煙室あり |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 応募資格 | 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 【学歴】高卒以上 |
