\こんな方にオススメです/
✅不動産業界でキャリアアップしたい方
✅不動産売買等の専門性を身につけたい方
✅住宅やリノベーション、まちづくりに興味のある方
\お仕事の具体的なイメージのため、ぜひご一読ください!/
▽加和太建設公式note
わたしのつくるまちの元気(不動産部 住宅事業室 富永)
https://note.com/kawata_note/n/ne01c34653896
当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」を目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。
▽三島市から世界へ、起業からまちの元気を生み出す場所
https://www.kawata.org/action/archive/5114.html
このポジションでは、住宅の売買仲介や中古物件のリフォーム、分譲地の造成などを担当いただきます。1000平米以上の土地は、市町の都市計画に基づきながら、コンセプトを決め開発企画をたてることもあります。
私たちの生活に欠かせない住環境の整備に、不動産営業として関わってみませんか?
■■
■□ 具体的な業務内容
①土地や住宅の売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、お客様の大切な不動産を査定します。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約・マッチングを締結します。
②物件のリフォーム
リノベーションすることで価値を高められる物件は、積極的にリノベーションします。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間をコストパフォーマンスが優れた形で提供し、お客様に喜んでいただきます。
③宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部と連携して実施しています。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てていきます。
▽事例|あこう田園(三島市)
https://izu.keizai.biz/headline/701/
*未経験の方は、①②の業務からスタートし、6~12ヶ月で独り立ちを目指していただきます。③の一連の仕事ができるようになるまでは、2年程度かかります。
< 一日のスケジュール例>
09:00 始業、清掃、メールチェック
└お客様からのメールへの返信
└造成工事に関する問い合わせ対応
10:00 定例ミーティング
└不動産部全体のミーティング(月2回)に出席
└不動産に関わりの深い税金について学ぶ
11:00 地主様、銀行、不動産会社訪問
└買主となるお客様の紹介を依頼するため銀行へ
└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ
13:00 買取り再販するリフォーム物件へ
└リフォームが必要なところを検討
14:30 会社に戻り、リフォームプランを企画
└買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
費用をかける/抑えるところを見極めます
16:00 契約書作成、顧客対応(電話、メールでの連絡等)
17:30 日報入力/翌日の予定確認
18:00 退社
≪不動産部人数構成≫
正社員10名/男性6名、女性4名/20代3名、30代2名、40代4名、50代1名
加和太建設株式会社
\こんな方にオススメです/
✅不動産業界での経験をもとに、営業職にチャレンジしてみたい方
✅専門性を身につけたい方
✅投資やリノベーション、まちづくりに興味のある方
当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。
▽三島市から世界へ、起業からまちの元気を生み出す場所
https://www.kawata.org/action/archive/5114.html
本求人では、投資用不動産の売買仲介を行う方を募集します。大きな金額が動く業務のため契約がまとまったときの達成感があります。また、不動産分野でのステップアップも見込めるお仕事です。
■■
■□ 具体的な業務内容
不動産の購入を検討しているお客様に、収益物件の売買仲介を行うお仕事です。収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある賃貸マンション・アパート、テナントビル等、家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
物件を購入したオーナー様に代わり、物件管理を行う賃貸管理業務も社内の別部署で行っており、売買仲介だけではなく賃貸管理までできることが当社の強みです。
<具体的には>
①売買の仲介
不動産の売却を検討中の方をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定します。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて購入を検討いただけるお客様を見つけ、不動産の特徴や利回りなどを説明。売買契約の締結を目指します。
②物件のリノベーション
外構や共有部など改装により価値が高められる物件は、リノベーションして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供します。
物件によっては自社で保有し、賃料収入(ストックビジネス)として、自社保有する場合もあります。街の象徴になるような建物を作ることも重要な役割です。
*不動産営業が未経験の場合は、①を一人で行えるようになるまで10か月前後、②は12~15ヶ月程度を見込んでいます。
< 一日のスケジュール例>
09:00〜 清掃、メールチェック、顧客状況チェック
10:00~ 購入検討中のお客様とのアポイント
└当該不動産の特徴や利回りを説明
13:00〜 地主様、銀行、不動産会社訪問
└買主となるお客様の紹介を依頼するため銀行へ
└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ
14:30~ 現地調査
└土地価格や建物価格査定のために現地訪問
16:00~事務業務(契約書作成、その他顧客対応)
17:30~日報入力/翌日の予定確認
18:00~退社
≪不動産部人数構成≫
正社員10名/男性6名、女性4名/20代3名、30代2名、40代4名、50代1名
加和太建設株式会社
土木工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
地場ゼネコンとして道路・河川・上下水道・造成など幅広い工事を経験できるため、スキル豊かな施工管理になることができます。
※施工実績 https://www.kawata.org/our_team/civil_engineering
また、造って終わりではないことが当社の大きな特徴です。静岡県東部に深く根付く企業として、施工中には地域貢献のために子供たちやご家族を呼んでイベントを行うことも。
◆伐採した木で時計作り https://note.com/kawata_note/n/n0b887bfff0b0
◆護岸工事で川を育む https://note.com/kawata_note/n/na25377252ba3
竣工後は半永久的に構造物が使われる様子が見れるので、自分が造ったものを通してまちが造られていく様子を実感しながら働くことができます。
加和太建設株式会社
当社の土木・建築の工事現場を定期的にパトロールし、事故や災害を未然に防ぐために危険な点を指導したり、研修や講習の企画運営を通して現場の安全水準を向上させる安全管理のお仕事です。
建設現場の安全環境を整えることは、工程の確保や品質保持、無事故無災害での竣工に繋がるのはもちろんのこと、お客様や社会の信頼に応えることにも繋がると考えております。
■■
■□ 具体的な業務内容
・工事現場のパトロール、安全指導(1日5~6件)
・研修や講習の企画運営
・書類申請業務など
◇(例)安全管理部の一日のスケジュール①
---------------------------------------------------------
08:00 始業
メールチェック
└現場や協力会社からのメールへの返信
09:00 研修資料作成
└新入社員研修や中途社員への説明資料の作成
事例を用いわかりやすいように工夫
12:00 休憩
13:00 熱中症対策検討
└時期に応じて起こりやすいリスクを考え、
対策することも安全管理の重要な業務
15:00 協力会社向け情報誌編集作業
└社内だけでなく、協力会社のみなさまにも
安全啓発活動を行います
17:00 退社
◇(例)安全管理部の一日のスケジュール②
---------------------------------------------------------
08:00 始業
安全パトロール
└5~6現場を視察 この日は御殿場方面を視察
└現場によって相談や要望が異なるため、
現場社員とディスカッションを重ねる
16:00 事務作業・情報共有
└現場の情報をまとめ、上司に報告
法令に基づく事務書類の作成も
17:00 退社
加和太建設株式会社
建築工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。
【建築工事の例】
・公共施設・商業施設・オフィス・賃貸マンションなど。当社が運営する施設の建築に関われるチャンスもあります。
◇主な施工実績 https://www.kawata.org/our_team/architecture
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」
加和太建設株式会社
加和太建設が目指すもの。それは、「世界が注目する元気なまちをつくる」ことです。建設業を通し、生活に欠かせないインフラを整え建物を建設するとともに、このまちを好きな人を増やし、このまちを好きな人たちが自身もまちへアクションを起こす―そんなまちづくりをすることを目指しています。
この目標を実現するために、建設業の枠を超え、不動産事業、施設運営事業、IT事業、スタートアップ支援事業と多岐にわたる事業を展開しています。
また、新事業を展開させるだけでなく、新たな取り組みも数多く行っています。例えば不動産事業では、コロナ禍の働き方の変化をふまえ、遊休不動産をスモールオフィスにリノベーションし企業誘致することで、まちの交流人口を増やすプロジェクトを進行中。変化に適応するだけでなく、モノづくりの先にある新たな価値を創造することで、会社を成長させるとともに建設業と地域の未来を切り開いています。
▽ わたしたちのまちに、元気をつくるアクション。
https://www.kawata.org/action
今後も常識や前例にとらわれない新たな事業やプロジェクトを展開し、「元気なまちづくり」を行うために、代表直下の社長室(経営企画)メンバーを募集します。
■■
■□ 具体的な業務内容
①データ/情報活用による施策提案
各領域に分散しているデータや情報を社長室へ集約。分析し、経営層や各事業部への報告やご提案をお願いします。
・データ/情報収集、整理
・データ/情報分析および報告
・上記結果に基づき施策提案
例)「受注率/利益率」「エンゲージメント/タレントデータ」の相関から、営業業績UPにつながる組織開発/人材開発を提案
②中期経営計画の推進
中期経営計画と現況のギャップを分析し、不足情報の提供や推進のための提案をお願いします。また、上長とともに経営層への報告も担っていただきます。
・計画と進捗状況のギャップを分析
・事例収集、事業部への改善/推進提案
・全社および部門指標の実績取りまとめ、経営層への報告
③その他 社長および経営層からの特命業務等
例)管理会計の仕組みのブラッシュアップ、建設業向けファンド組成、投資関連業務
加和太建設株式会社
加和太建設が目指すもの。それは、「世界が注目する元気なまちをつくる」ことです。建設業を通し、生活に欠かせないインフラを整え建物を建設するとともに、このまちを好きな人を増やし、このまちを好きな人たちが自身もまちへアクションを起こす―そんなまちづくりをすることを目指しています。
この目標を実現するために、建設業の枠を超え、不動産事業、施設運営事業、IT事業、スタートアップ支援事業と多岐にわたる事業を展開しています。
また、新事業を展開させるだけでなく、新たな取り組みも数多く行っています。例えば不動産事業では、コロナ禍の働き方の変化をふまえ、遊休不動産をスモールオフィスにリノベーションし企業誘致することで、まちの交流人口を増やすプロジェクトを進行中。変化に適応するだけでなく、モノづくりの先にある新たな価値を創造することで、会社を成長させるとともに建設業と地域の未来を切り開いています。
▽ わたしたちのまちに、元気をつくるアクション。
https://www.kawata.org/action
今後も常識や前例にとらわれない新たな事業やプロジェクトを展開し、「元気なまちづくり」を行うために、代表直下の社長室(経営企画)のプレイングマネージャーを募集します。
■■
■□ 具体的な業務内容
①データ/情報活用による施策提案
各領域に分散しているデータや情報を社長室へ集約。分析し、経営層や各事業部への報告やご提案をお願いします。
・データ/情報収集、整理
・データ/情報分析および報告
・上記結果に基づき施策提案
例)「受注率/利益率」「エンゲージメント/タレントデータ」の相関から、営業業績UPにつながる組織開発/人材開発を提案
②中期経営計画の推進
中期経営計画と現況のギャップを分析し、不足情報の提供や推進のための提案をお願いします。また、経営層への報告も担っていただきます。
・計画と進捗状況のギャップを分析
・事例収集、事業部への改善/推進提案
・全社および部門指標の実績取りまとめ、経営層への報告
③その他 社長および経営層からの特命業務等
例)管理会計の仕組みのブラッシュアップ、建設業向けファンド組成、投資関連業務
加和太建設株式会社
■■
■□ 仕事内容
企画、営業、不動産開発、接客など、当社のまちづくりに関わる部署が配属対象となります。
【配属可能性のある職種】
営業系:工事受注営業、賃貸営業、不動産売買事業など
企画系:不動産開発、施設運営事業、人事・広報など
事務系:賃貸管理、財務・総務など
加和太建設株式会社
建築工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。
【建築工事の例】
・公共施設・商業施設・オフィス・賃貸マンションなど。当社が運営する施設の建築に関われるチャンスもあります。
◇主な施工実績 https://www.kawata.org/our_team/architecture
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」
加和太建設株式会社
土木工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
地場ゼネコンとして道路・河川・上下水道・造成など幅広い工事を経験できるため、スキル豊かな施工管理になることができます。
※施工実績 https://www.kawata.org/our_team/civil_engineering
また、造って終わりではないことが当社の大きな特徴です。静岡県東部に深く根付く企業として、施工中には地域貢献のために子供たちやご家族を呼んでイベントを行うことも。
◆伐採した木で時計作り https://note.com/kawata_note/n/n0b887bfff0b0
◆護岸工事で川を育む https://note.com/kawata_note/n/na25377252ba3
竣工後は半永久的に構造物が使われる様子が見れるので、自分が造ったものを通してまちが造られていく様子を実感しながら働くことができます。
加和太建設株式会社