＼こんな方にオススメです／
✅不動産業界でキャリアアップしたい方
✅不動産売買等の専門性を身につけたい方
✅不動産が起点となったまちづくりに興味のある方

＼お仕事の具体的なイメージのため、ぜひご一読ください！／

▽加和太建設公式note
わたしのつくるまちの元気（不動産部 住宅事業室 富永）
https://note.com/kawata_note/n/ne01c34653896


当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」を目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。

▽三島市から世界へ、起業からまちの元気を生み出す場所
https://www.kawata.org/action/archive/5114.html

このポジションでは、住宅の売買仲介や中古物件のリフォーム、分譲地の造成などを担当いただきます。1000平米以上の土地は、市町の都市計画に基づきながら、コンセプトを決め開発企画をたてることもあります。
私たちの生活に欠かせない住環境の整備に、不動産営業として関わってみませんか？


■■
■□　具体的な業務内容

①土地や住宅の売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、お客様の大切な不動産を査定します。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約・マッチングを締結します。

②物件のリフォーム
リノベーションすることで価値を高められる物件は、積極的にリノベーションします。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間をコストパフォーマンスが優れた形で提供し、お客様に喜んでいただきます。

③宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部と連携して実施しています。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てていきます。

▽事例｜あこう田園（三島市）
https://izu.keizai.biz/headline/701/

＊未経験の方は、①②の業務からスタートし、6～12ヶ月で独り立ちを目指していただきます。③の一連の仕事ができるようになるまでは、2年程度かかります。


＜ 一日のスケジュール例＞

09：00　始業、清掃、メールチェック
　　　　└お客様からのメールへの返信
　　　　└造成工事に関する問い合わせ対応

10：00　定例ミーティング
　　　　└不動産部全体のミーティング（月2回）に出席
　　　　└不動産に関わりの深い税金について学ぶ

11：00　地主様、銀行、不動産会社訪問
　　　　└買主となるお客様の紹介を依頼するため銀行へ
　　　　└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

13：00　買取り再販するリフォーム物件へ
　　　　 └リフォームが必要なところを検討

14：30　会社に戻り、リフォームプランを企画
　　　　└買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
　　　　　費用をかける／抑えるところを見極めます

16：00　契約書作成、顧客対応（電話、メールでの連絡等）
　
17：30　日報入力／翌日の予定確認

18：00　退社


≪不動産部人数構成≫
正社員10名／男性6名、女性4名／20代3名、30代2名、40代4名、50代1名

＼こんな方にオススメです／
✅不動産を通じたまちづくりに興味のある方
✅営業職の経験をもとに、不動産業界にチャレンジしてみたい方
✅ノルマなし！じっくり専門性を身につけたい方


□地域に根ざした新たな可能性を広げ、あなたのキャリアを次のステージへ！

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」というビジョンのもと、地方ゼネコンとして地域密着型の土木・建築事業を展開しています。業界の常識にとらわれず、建設業の枠を超えて多岐にわたる事業を展開しており、地域活性化に貢献しています。

あなたもこの一翼を担い、地域に根ざした事業を共に成長させる仲間として活躍しませんか？


□募集職種：不動産部　営業担当（売買仲介担当者）
不動産の売買仲介を行うスタッフを募集しています。大きな取引金額が動くため、契約成立時の達成感を実感でき、あなたの成長に繋がるチャンスです。また、キャリアアップを目指す方にも最適な環境です。


□具体的な業務内容
このポジションでは、不動産購入を検討しているお客様に向けて、収益物件の売買仲介を担当していただきます。収益物件とは、家賃収入を得ることを目的として購入される賃貸マンション・アパート・テナントビルなどの物件です。

当社では売買仲介だけでなく、賃貸管理業務も社内で一貫して行っており、より多角的な業務経験を積むことができるのが当社の大きな強みです。


＜主な業務内容＞

１　不動産売買の仲介
お客様が不動産売却を検討している際に、DMやWEB広告を活用し、情報提供や査定を行います。不動産情報サイトや他の不動産会社と連携し、購入を検討しているお客様を見つけ、物件の特徴や利回りの詳細を説明し、契約成立を目指します。

２　物件のリノベーション
価値を高められる物件をリノベーションし、新しい魅力を引き出します。現代のライフスタイルに合わせたデザインや設備を施すことで、新築に負けない魅力的な物件を提供します。時には、物件を自社で保有し、賃料収入として活用することもあります。街の象徴となるような物件作りにも携わることができ、地域に貢献する大きな役割を果たします。

３　未経験者でも安心してスタート！
不動産未経験の方でも安心して始められる環境です。しっかりとしたサポート体制を整えており、最初の10ヶ月程度で売買仲介業務を一人で行えるようになり、その後、リノベーション業務においても12～15ヶ月程度で実力を身につけていただけます。



＜ 一日のスケジュール例＞
09:00〜 清掃、メールチェック、顧客状況チェック

10:00～ 購入検討中のお客様とのアポイント
　　　　└当該不動産の特徴や利回りを説明

13:00〜 地主様、銀行、不動産会社訪問
　　　　└買主となるお客様の紹介を依頼するため銀行へ
　　　　└不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ

14:30～ 現地調査
　　　　└土地価格や建物価格査定のために現地訪問
　　　　
16:00～事務業務（契約書作成、その他顧客対応）

17:30～日報入力／翌日の予定確認

18:00～退社


≪不動産部人数構成≫
正社員10名／男性6名、女性4名／20代3名、30代2名、40代4名、50代1名

土木工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
地場ゼネコンとして道路・河川・上下水道・造成など幅広い工事を経験できるため、スキル豊かな施工管理になることができます。
※施工実績　　 https://www.kawata.org/our_team/civil_engineering

また、造って終わりではないことが当社の大きな特徴です。静岡県東部に深く根付く企業として、施工中には地域貢献のために子供たちやご家族を呼んでイベントを行うことも。
◆伐採した木で時計作り https://note.com/kawata_note/n/n0b887bfff0b0
◆護岸工事で川を育む　https://note.com/kawata_note/n/na25377252ba3

竣工後は半永久的に構造物が使われる様子が見れるので、自分が造ったものを通してまちが造られていく様子を実感しながら働くことができます。

当社の土木・建築の工事現場を定期的にパトロールし、事故や災害を未然に防ぐために危険な点を指導したり、研修や講習の企画運営を通して現場の安全水準を向上させる安全管理のお仕事です。

建設現場の安全環境を整えることは、工程の確保や品質保持、無事故無災害での竣工に繋がるのはもちろんのこと、お客様や社会の信頼に応えることにも繋がると考えております。

■■
■□　具体的な業務内容

・工事現場のパトロール、安全指導（1日5～6件）
・研修や講習の企画運営
・書類申請業務など


◇（例）安全管理部の一日のスケジュール①
---------------------------------------------------------
08：00　始業
　　　　メールチェック
　　　　└現場や協力会社からのメールへの返信
09：00　研修資料作成
　　　　└新入社員研修や中途社員への説明資料の作成
　　　　　事例を用いわかりやすいように工夫
12：00　休憩
13：00　熱中症対策検討
　　　　└時期に応じて起こりやすいリスクを考え、
　　　　　対策することも安全管理の重要な業務
15：00　協力会社向け情報誌編集作業
　　　　└社内だけでなく、協力会社のみなさまにも
　　　　　安全啓発活動を行います
17：00　退社


◇（例）安全管理部の一日のスケジュール②
---------------------------------------------------------
08：00　始業
　　　　安全パトロール
　　　　└5～6現場を視察　この日は御殿場方面を視察
　　　　└現場によって相談や要望が異なるため、
　　　　　現場社員とディスカッションを重ねる
16：00　事務作業・情報共有
　　　　└現場の情報をまとめ、上司に報告
　　　　　法令に基づく事務書類の作成も
17：00　退社

建築工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。

【建築工事の例】
・公共施設・商業施設・オフィス・賃貸マンションなど。当社が運営する施設の建築に関われるチャンスもあります。

◇主な施工実績　https://www.kawata.org/our_team/architecture
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」

■■
■□　仕事内容

企画、営業、不動産開発、接客など、当社のまちづくりに関わる部署が配属対象となります。

【配属可能性のある職種】
営業系：工事受注営業、賃貸営業、不動産売買事業など
企画系：不動産開発、施設運営事業、人事・広報など
事務系：賃貸管理、財務・総務など

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■□　仕事内容

企画、営業、不動産開発、接客など、当社のまちづくりに関わる部署が配属対象となります。

【配属可能性のある職種】
営業系：工事受注営業、賃貸営業、不動産売買事業など
企画系：不動産開発、施設運営事業、人事・広報など
事務系：賃貸管理、財務・総務など

建築工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。

【建築工事の例】
・公共施設・商業施設・オフィス・賃貸マンションなど。当社が運営する施設の建築に関われるチャンスもあります。

◇主な施工実績　https://www.kawata.org/our_team/architecture
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」

土木工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
地場ゼネコンとして道路・河川・上下水道・造成など幅広い工事を経験できるため、スキル豊かな施工管理になることができます。
※施工実績　　 https://www.kawata.org/our_team/civil_engineering

また、造って終わりではないことが当社の大きな特徴です。静岡県東部に深く根付く企業として、施工中には地域貢献のために子供たちやご家族を呼んでイベントを行うことも。
◆伐採した木で時計作り https://note.com/kawata_note/n/n0b887bfff0b0
◆護岸工事で川を育む　https://note.com/kawata_note/n/na25377252ba3

竣工後は半永久的に構造物が使われる様子が見れるので、自分が造ったものを通してまちが造られていく様子を実感しながら働くことができます。