現在、弊社の不動産開発・まちづくり事業はCEO自らが意思決定と実行を牽引しています。しかし、私たちが目指す「まちの課題解決をビジネスに昇華させる」取り組みをさらに加速させるため、この度、CEOの右腕として事業運営を全面的に担っていただく専任のプロフェッショナルを募集することになりました。

単なる「開発担当」ではありません。地域の歴史や人々に深く入り込み、不動産の専門性を武器に「次世代のまちなか」を形にする組織の要を求めています。


▼具体的な業務内容
エリアプロデュース部まちなか開発課のマネジメント候補（Director/Manager）として、CEOが担ってきた意思決定を継承し、以下の業務を統括・実行していただきます。

1. 不動産開発・アセットマネジメント
　∟不動産領域の専門性を軸に、まちの価値を最大化させる開発を推進します。
・用地取得（ソーシング）〜企画： まちの文脈を読み解き、その土地に最適な事業（店舗・住宅・複合施設等）を企画・立案。
・プロジェクト推進： 収支スキームの構築、設計・施工のディレクション、竣工後の出口戦略の策定。
・アセット管理： 賃貸管理の受託推進および、エリア全体の価値向上を見据えたリーシング戦略の実行。

2. まちなか事業プロデュース
　∟不動産という「ハコ」に、まちの課題解決につながる「ソフト」を実装します。
・小商い・起業支援： 地域で新しい挑戦をするプレイヤーの出店・開業支援およびインキュベーション。
・新規事業開発： 既存の不動産ビジネスに捉われない、エリアの利便性や回遊性を高める新規事業の立案と運営。
・エリアブランディング： 地域の歴史や活動を再解釈し、まちの魅力を内外へ発信するプロモーション・ブランディングの指揮。

3. 組織マネジメント・仕組み化（入社半年後〜）
　∟属人的になりがちなまちづくり業務を、持続可能なビジネスとして組織的に動かせる体制へアップデートします。
・プロセスの型化： 企画・開発・運営の各フェーズにおける業務フローの構築。
・メンバー育成： 「まちなか事業室」に属するメンバーの目標管理、スキルアップ支援、チームビルディング。
・外部ネットワーク構築： 地主、行政、金融機関、地域住民、および地域外のクリエイター等との強固なリレーション構築。


▼仕事の魅力
◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇
「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。

◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇
地域外の先進事例をフットワーク軽く吸収し、それをすぐさま自分の愛するまちに実装する。趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。

加和太建設は、建設業の枠を超え「まちづくり」のフロントランナーとして、三島市の活性化、そして沼津でもその再現にチャレンジ中です。
現在進行中の「まちなか三島」プロジェクトをさらに加速させるため、物件の仕入れから企画、建設、そして運営準備までを一貫してリードできる、現場牽引型のプレイヤーを募集します。


▼具体的な業務内容
　三島エリアにおける不動産開発・バリューアッププロジェクトの推進を担っていただきます。単なる「建物を建てる」ことではなく、その場所がまちにとってどうあるべきか、どうすれば人が集まり、活気が生まれるかをデザインする仕事です。

1. 事業企画・フェーズ
　∟仕入れ物件の特性を活かした開発方針の立案・収益化計画の策定
　∟事業収支計画（プロフォルマ）の立案・検討、フィジビリティスタディの実施
　∟三島エリアの市場動向、競合調査等のマーケティング分析

2. プロジェクト推進・資金計画フェーズ
　∟案件に最適な設計事務所、施工会社、クリエイター等の選定・交渉
　∟社内承認プロセスの推進、地権者や近隣住民との対外的な利害調整
　∟行政主導の補助金・助成金の選定、申請実務、融資実行に向けた銀行調整

3. 建設・運営準備フェーズ
　∟設計・施工会社との定例会議の主導、工程・品質・コスト管理
　∟施設コンセプトに基づいた広告・PR活動のディレクション
　∟開業後の運営体制構築および諸業務の調整

▼入社後の期待
半年後には、仕入れ済み物件の担当者として、事業計画の策定から設計・施工会社との実務交渉までを独力で完結させている状態を目指していただきます。特に行政協議や近隣調整など、プロジェクトのボトルネックを先回りして特定し、解決策を講じる「突破力」を期待しています。

▼仕事の魅力
◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇
「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。

◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇
地域外の先進事例をフットワーク軽く吸収し、それをすぐさま自分の愛するまちに実装する。趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。

当社は、地域に根ざしたゼネコンとして、工場、店舗、オフィス、公共施設など多種多様な建物を手がけています。当社の設計職の最大の特徴は、机の上で図面を描くだけではないこと。
営業と一緒に「どんな建物にするか」という企画段階から参加し、お客様の想いを直接ヒアリングして形にしていきます。より自由度の高い環境で、設計の真髄を味わいたい仲間を募集します。


▼具体的な業務内容
建物の企画から意匠設計（デザイン）、確認申請（役所への届け出）、そして工事現場における品質管理等の監理業務まで一貫して担当します。

○企画・基本設計
　∟営業担当と共に、お客様の「何を解決し、どんな建物を建てたいか」という想いをヒアリング。法的な条件をクリアしながら、土地の価値を最大化するプランを提案します。

○実施設計（詳細図面の作成）
　∟基本設計をもとに、ミリ単位の精度で詳細な図面を作成します。

○現場監理（現場での最終チェック）
　∟設計者の視点で、工事が図面通りに正しく進んでいるかを確認する、非常に重要な業務です。例えば・・・
　・図面との照合／柱や壁の位置、配筋（コンクリートの中の鉄筋）が設計通りか確認します。
　・デザインや仕様の決定／ 現場でタイルの色味や素材の質感を最終確認し、お客様のイメージに合わせます。
　・納まり（おさまり）の検討／ 異なる部材が重なる部分が美しく、かつ雨漏りなどのトラブルが起きないよう、現場監督と打ち合わせながら細かな調整を行います。
　・各種検査の立ち会い／ 役所や検査機関による検査に立ち会い、建物が法律に適合していることを証明します。

▼この仕事の魅力
・「現場を知る設計者」への成長： 現場監理を通じて「どう描けば、より美しく、より建てやすいか」という実戦的な知識が身につき、設計の質が飛躍的に高まります。
・ディテールへのこだわり： 建物の仕上がりを左右する「最後の1ミリ」まで自分の目で確認し、納得のいく建物づくりができます。
・多用途な案件実績： 工場、店舗、福祉施設、公共施設など多岐にわたるため、飽きることなく専門性を広げられます。

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っている地方ゼネコンです。

本求人では、受注した工事の見積り、業者対応を通して社員のサポートをするパート社員を募集します。

■■
■□　具体的な業務内容

建築部購買課のパート社員として、受注した工事の資材見積、請求書処理。
また業者との交渉など購買事務一般を社員と共に行います。
・システム入力された予算を基に業者への見積依頼（メール、電話）
・注文書作成、郵送手続き
・システムへの入力、チェック
・請求書の作成、読み合わせ
・その他上記に付随する業務（パソコン入力、電話対応、職場環境整備等）

当社／エリアプロデュース部では「不動産を通じてまちが好きな人を増やす」ことを目標に掲げ、不動産事業では不動産開発、売買や賃貸仲介、管理業務等幅広い事業を行っています。内勤事務担当として電話応対や書類作成など社員をサポートするポジションの募集です。

【仕事内容】
＜メイン業務＞ 専用システムを使った業務になります。
・電話応対
 └管理物件のオーナーや入居者、仲介店、業者の電話対応
 
・賃貸借契約書作成
 └管理物件の申込受付業務～契約書作成、締結された契約書類の処理業務
 └更新時期にあわせ通知、契約書作成、返送された契約書類の処理業務

・書類作成
 └既存入居者に対し契約変更があった場合、覚書を作成し締結させる
 └通知文やお知らせの作成を行う

〈都度業務〉
・管理受託による事務作業
 └既存入居者への通知文作成
 └システムへ既存入居者の顧客登録

不明点はチームメンバーに相談できる環境です。
不動産業界未経験も方も安心して働けます。

加和太建設は、静岡県三島市を拠点に、公共施設から意匠性の高い民間施設まで、地域の「舞台」となる建築を数多く手がけています。現在、売上150億を超え、さらなる成長ステージにあります。
そこで今回は、将来の現場所長候補として、次世代を担う若手メンバーを積極的に採用します。特定の案件に紐づく採用ではないため、あなたの成長スピードに合わせてじっくりとキャリアを築いていただけます。
20代、30代で一つの現場を動かすことができる「現場所長」となり、早期から活躍できるのが当社の特徴でもあります。


▼具体的な業務内容
まずは現場の二番手（次席）として配属され、所長のサポートをしながら「工程・品質・原価・安全」の4大管理の基礎を習得していただきます。当社では毎年新入社員が複数入社しますので、そのフォローもお願いします。

○現場の進行管理
　∟協力会社の職人さんとコミュニケーションを取り、工事がスケジュール通り安全に進んでいるかを確認します。

○加和太ルールの習得
　∟より安全に品質の高い施工をするための 当社独自の施工管理ルールや、高いデザイン性を実現するための「技術提案」のプロセスを学びます。

○書類作成・事務
　∟公共工事や民間工事で必要な書類作成、図面のチェック、現場写真の整理などを行います。最終的にはコスト管理も担い、顧客満足も利益も得られる監督へ成長していきます。

○調整・折衝業務
　∟発注者様（お客様）や近隣住民の方々へ、工事内容の丁寧な説明や調整を行います。そのための資料や図面の作成もお願いします。


▼入社後のキャリアステップ
①入社〜半年： 先輩所長の指導のもと、現場の「次席」として実務を学びます。
②半年後以降： 経験や習熟度に応じて、民間の小規模現場で「現場所長」としてデビュー、あるいは中・大規模現場の「次席」として、より高度な管理業務をお任せします。

[主な施工実績]
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」、伊豆フルーツパーク
・桑名眼科脳神経クリニック、ながい眼科　など

※道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」 [PFI（Private Finance Initiative）事業］
この施設は、企画～土地造成～建築工事～運営まですべて当社で担っています。
◇道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」　https://www.izugateway.com/

◇施工実績　  　 https://www.kawata.org/our_team/architecture

▼この仕事の魅力
・早期に「所長」を目指せる／ 意欲ある若手には積極的にチャンスを渡す社風です。20代で所長として現場を切り盛りする先輩も多く、成長の実感を得やすい環境です。

・デザイン性の高い建築に携わる／ 著名な建築家とのコラボ案件も多く、単なる作業ではない「クリエイティブなものづくり」に携われます。

・Iターン、Uターン就職者歓迎／地元採用だけではなく全国から就職のため移住されています。まちに馴染むための仕組み・体制も整えてお待ちしています。

私たちのミッションは、単なる「物件管理」ではありません。スローガンは「ファンをふやす組織」であること。
入居者様の「困った」を解決して安心を提供し、オーナー様の「大切な資産」の収益を最大化させる。日常の当たり前を疑い、常に「もっと良くするには？」と考え、プロジェクトを推進していく。そんな熱量を持ったチームで、あなたも活躍しませんか？
不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！地域に貢献したい気持ちや、不動産に興味を持っていただけましたら、ぜひご応募ください。


▼具体的な業務内容
賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。

1. 入居者募集・家賃提案（収益の最大化）
　オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。
○募集戦略の立案
　∟空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。
○空室分析
　∟ 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。

2. 入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上）
　満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。
○お困りごと解決
　∟ 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。
○工事業者との連携
　∟ 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。
○入退去の管理
　∟入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。

3. 資産価値の向上（ステップアップ業務）
　業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。
○戦略的リノベーション
　∟経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。
○投資の最適化
　∟ 「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。

▼入社後の教育ステップ
①入社〜3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。
②3ヶ月後～／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。

ONEGAME三島芝本町は、静岡県三島市にあるeスポーツに特化した就労継続支援B型事業所です。「軽作業や清掃といった従来の就労から選択肢を拡げたい」そんな想いで、eスポーツに特化したこの事業所を開設しました。
新しい福祉の形に挑戦したい、伸び伸びとした環境で地域貢献できる仕事をしたいという方と一緒に働きたいと考えています。

＜ONEGAME ホームページ＞
https://onelife-inc.com/business/onegame/
＜ONEGAME紹介動画＞
https://www.youtube.com/watch?v=g7JYVfcKmpc

【仕事内容】
eスポーツや動画制作を通じて障がいのある方の就労・成長を支援する就労継続支援B型事業所「ONE GAME（ワンゲーム）」にて、利用者さんの送迎、就労支援、作業のサポートおよび施設運営業務をお任せします。

▼具体的な業務内容

○利用者支援と施設運営
　∟ONE GAMEの活動発信・広報業務（SNS更新、行政や民間企業からの依頼窓口対応）
　∟送迎業務（社有車を使用／AT限定可）
　∟日々の支援記録の作成、個別支援計画策定のサポート
　∟ハローワークへの同行等の就業支援、清掃業務への同行・作業サポート

○eスポーツイベントの運営・トレーニングサポート
　∟イベント用照明・音響・映像機材の設営・設置支援および操作指導
　∟パソコン機器の設定、ゲーム操作の指導、トレーニングのサポート
　∟動画編集のサポート

その他上記付帯業務
【入社後のイメージ】
まずは先輩社員（20代〜30代のメンバー）と一緒に業務に入り、利用者さんとのコミュニケーションや指導のコツを掴んでいただきます。
福祉のノウハウを生かし、半年〜1年後には現場の中心となって活躍できる環境です（正社員登用チャンスあり）

【本ポジションの魅力】
「エンタメ×社会貢献」クリエイティブスキルが誰かの未来を開く手応え
　∟単に動画を作るだけでなく、自分が教えた利用者さんが動画を完成させたり、スキルを身につけて成長していく姿を間近で実感できます。

eスポーツ・最先端の機材環境でワクワクしながら働ける
　∟プロの現場でも使われる本格的な動画編集・配信機材やeスポーツ環境が揃っており、自身のスキルアップやエンタメの知見も広がる職場です。
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【雇用形態】
パート・アルバイト　※契約社員（月給制）をご希望の方はご相談ください
・試用期間6ヶ月：同待遇
【給与】
時給1,230円～1,250円　
【各種手当一覧】
・交通費規定支給
・時間外手当

ONEGAME三島芝本町は、静岡県三島市にあるeスポーツに特化した就労継続支援B型事業所です。「軽作業や清掃といった従来の就労から選択肢を拡げたい」そんな想いで、eスポーツに特化したこの事業所を開設しました。
「動画編集が好き」「エンタメの力を誰かのために役立てたい」というクリエイティブスキルを活かし、利用者さんが作品を完成させたり成長していく姿を目の前で実感できる社会貢献度の高いお仕事です。

＜ONEGAME ホームページ＞
https://onelife-inc.com/business/onegame/
＜ONEGAME紹介動画＞
https://www.youtube.com/watch?v=g7JYVfcKmpc

【仕事内容】
eスポーツや動画制作を通じて障がいのある方の就労・成長を支援する就労継続支援B型事業所「ONE GAME（ワンゲーム）」にて、利用者さんへの動画編集指導・クリエイティブサポートおよび施設運営業務をお任せします。

▼具体的な業務内容

○動画編集・クリエイティブ技術サポート
　∟PR用動画やSNS動画などを制作する利用者さんへの編集ソフト操作指導・アドバイス
　∟動画制作の企画立案・スケジュール管理・進行サポート

○利用者支援と施設運営
　∟ONE GAMEの活動発信・広報業務（SNS更新、行政や民間企業からの依頼窓口対応）
　∟送迎業務（社有車を使用／AT限定可）
　∟日々の支援記録の作成、個別支援計画策定のサポート

○eスポーツイベントの運営・トレーニングサポート
　∟イベント用照明・音響・映像機材の設営・設置支援および操作指導
　∟パソコン機器の設定、ゲーム操作の指導、トレーニングや実況練習

その他上記付帯業務

【入社後のイメージ】
まずは先輩社員（20代〜30代のメンバー）と一緒に業務に入り、利用者さんとのコミュニケーションや指導のコツを掴んでいただきます。
動画制作のスキルと福祉のノウハウを掛け合わせながら、半年〜1年後には現場の中心となって活躍できる環境です（正社員登用チャンスあり）

【本ポジションの魅力】
「エンタメ×社会貢献」クリエイティブスキルが誰かの未来を開く手応え
　∟単に動画を作るだけでなく、自分が教えた利用者さんが動画を完成させたり、スキルを身につけて成長していく姿を間近で実感できます。

eスポーツ・最先端の機材環境でワクワクしながら働ける
　∟プロの現場でも使われる本格的な動画編集・配信機材やeスポーツ環境が揃っており、自身のスキルアップやエンタメの知見も広がる職場です。
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【雇用形態】
パート・アルバイト　※契約社員（月給制）をご希望の方はご相談ください
・試用期間6ヶ月：同待遇
【給与】
時給1,230円～1,250円　
【各種手当一覧】
・交通費規定支給
・時間外手当

▼東京GC事業部について
　私たちは静岡に根差したゼネコンでありながら、東京において「建設×不動産開発×カルチャー発信」という新しい枠組みに挑戦しています。著名な建築家とのコラボレーションや、原宿・渋谷・恵比寿といった感度の高いエリアでのプロジェクトを多数手がけています。
「ただ建てるだけではなく、その先の価値を創りたい」という想いに共感し、これからの東京を創る若手メンバーを募集します。未経験でも先輩から学び、20代で現場所長を目指せます。


▼具体的な業務内容
まずは現場の二番手・三番手として、先輩社員のサポートをしながら、加和太独自の施工管理スタイルを習得していただきます。

○現場運営のサポート
　∟工事の進捗を記録する写真撮影や、役所などに提出する書類の作成。

○ステークホルダーとの調整
　∟先輩に確認しながら、職人さんへの指示出しや、近隣住民の方々への丁寧なご説明、発注者様とのスケジュール調整。

○現場の環境づくり
　∟ 誰もが安全に、気持ちよく働ける現場環境の維持

○自己研鑽
　∟建築施工管理に必要な知識や、現場における規定・ルールの学習。資格取得に向けた勉強

▼この仕事の魅力
・東京の最先端プロジェクト： ディベロッパーがメイン顧客。不動産開発の川上から関わり、新しいカルチャーやコミュニティを生み出す現場の「ハード面」を支える醍醐味があります。
・未経験・文系出身からプロへ： 飲食業や設備工、職人出身者など、異業種からのチャレンジも大歓迎です。対人業務の経験（人と話すことが好き、リーダー経験がある等）があれば、十分に活躍できます。
・充実のバックアップ体制： 本社（静岡）から出向しているベテランメンバーが直接指導にあたるため、確かな技術を最短距離で学べます。

[主な施工実績]
・THREE AOYAMA、FOUND HARAJUKU、赤坂ZENビル、グリーンオーク原宿
・WOWK芝公園、コレクティブレジデンス渋谷・恵比寿
・麻布十番ハルモニア、CABO uehara、Zet MINAMIAOYAMA　など

その他施工実績はこちらから→　  　 https://www.kawata.org/our_team/architecture