現在、弊社の不動産開発・まちづくり事業はCEO自らが意思決定と実行を牽引しています。しかし、私たちが目指す「まちの課題解決をビジネスに昇華させる」取り組みをさらに加速させるため、この度、CEOの右腕として事業運営を全面的に担っていただく専任のプロフェッショナルを募集することになりました。

単なる「開発担当」ではありません。地域の歴史や人々に深く入り込み、不動産の専門性を武器に「次世代のまちなか」を形にする組織の要を求めています。


▼具体的な業務内容
エリアプロデュース部まちなか開発課のマネジメント候補（Director/Manager）として、CEOが担ってきた意思決定を継承し、以下の業務を統括・実行していただきます。

1. 不動産開発・アセットマネジメント
　∟不動産領域の専門性を軸に、まちの価値を最大化させる開発を推進します。
・用地取得（ソーシング）〜企画： まちの文脈を読み解き、その土地に最適な事業（店舗・住宅・複合施設等）を企画・立案。
・プロジェクト推進： 収支スキームの構築、設計・施工のディレクション、竣工後の出口戦略の策定。
・アセット管理： 賃貸管理の受託推進および、エリア全体の価値向上を見据えたリーシング戦略の実行。

2. まちなか事業プロデュース
　∟不動産という「ハコ」に、まちの課題解決につながる「ソフト」を実装します。
・小商い・起業支援： 地域で新しい挑戦をするプレイヤーの出店・開業支援およびインキュベーション。
・新規事業開発： 既存の不動産ビジネスに捉われない、エリアの利便性や回遊性を高める新規事業の立案と運営。
・エリアブランディング： 地域の歴史や活動を再解釈し、まちの魅力を内外へ発信するプロモーション・ブランディングの指揮。

3. 組織マネジメント・仕組み化（入社半年後〜）
　∟属人的になりがちなまちづくり業務を、持続可能なビジネスとして組織的に動かせる体制へアップデートします。
・プロセスの型化： 企画・開発・運営の各フェーズにおける業務フローの構築。
・メンバー育成： 「まちなか事業室」に属するメンバーの目標管理、スキルアップ支援、チームビルディング。
・外部ネットワーク構築： 地主、行政、金融機関、地域住民、および地域外のクリエイター等との強固なリレーション構築。


▼仕事の魅力
◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇
「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。

◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇
地域外の先進事例をフットワーク軽く吸収し、それをすぐさま自分の愛するまちに実装する。趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っている地方ゼネコンです。

本求人では、受注した工事の見積り、業者対応を通して社員のサポートをするパート社員を募集します。

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■□　具体的な業務内容

建築部購買課のパート社員として、受注した工事の資材見積、請求書処理。
また業者との交渉など購買事務一般を社員と共に行います。
・システム入力された予算を基に業者への見積依頼（メール、電話）
・注文書作成、郵送手続き
・システムへの入力、チェック
・請求書の作成、読み合わせ
・その他上記に付随する業務（パソコン入力、電話対応、職場環境整備等）

当社／エリアプロデュース部では「不動産を通じてまちが好きな人を増やす」ことを目標に掲げ、不動産事業では不動産開発、売買や賃貸仲介、管理業務等幅広い事業を行っています。内勤事務担当として電話応対や書類作成など社員をサポートするポジションの募集です。

【仕事内容】
＜メイン業務＞ 専用システムを使った業務になります。
・電話応対
 └管理物件のオーナーや入居者、仲介店、業者の電話対応
 
・賃貸借契約書作成
 └管理物件の申込受付業務～契約書作成、締結された契約書類の処理業務
 └更新時期にあわせ通知、契約書作成、返送された契約書類の処理業務

・書類作成
 └既存入居者に対し契約変更があった場合、覚書を作成し締結させる
 └通知文やお知らせの作成を行う

〈都度業務〉
・管理受託による事務作業
 └既存入居者への通知文作成
 └システムへ既存入居者の顧客登録

不明点はチームメンバーに相談できる環境です。
不動産業界未経験も方も安心して働けます。

加和太建設は、静岡県三島市を拠点に、公共施設から意匠性の高い民間施設まで、地域の「舞台」となる建築を数多く手がけています。現在、売上150億を超え、さらなる成長ステージにあります。
そこで今回は、将来の現場所長候補として、次世代を担う若手メンバーを積極的に採用します。特定の案件に紐づく採用ではないため、あなたの成長スピードに合わせてじっくりとキャリアを築いていただけます。
20代、30代で一つの現場を動かすことができる「現場所長」となり、早期から活躍できるのが当社の特徴でもあります。


▼具体的な業務内容
まずは現場の二番手（次席）として配属され、所長のサポートをしながら「工程・品質・原価・安全」の4大管理の基礎を習得していただきます。当社では毎年新入社員が複数入社しますので、そのフォローもお願いします。

○現場の進行管理
　∟協力会社の職人さんとコミュニケーションを取り、工事がスケジュール通り安全に進んでいるかを確認します。

○加和太ルールの習得
　∟より安全に品質の高い施工をするための 当社独自の施工管理ルールや、高いデザイン性を実現するための「技術提案」のプロセスを学びます。

○書類作成・事務
　∟公共工事や民間工事で必要な書類作成、図面のチェック、現場写真の整理などを行います。最終的にはコスト管理も担い、顧客満足も利益も得られる監督へ成長していきます。

○調整・折衝業務
　∟発注者様（お客様）や近隣住民の方々へ、工事内容の丁寧な説明や調整を行います。そのための資料や図面の作成もお願いします。


▼入社後のキャリアステップ
①入社〜半年： 先輩所長の指導のもと、現場の「次席」として実務を学びます。
②半年後以降： 経験や習熟度に応じて、民間の小規模現場で「現場所長」としてデビュー、あるいは中・大規模現場の「次席」として、より高度な管理業務をお任せします。

[主な施工実績]
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」、伊豆フルーツパーク
・桑名眼科脳神経クリニック、ながい眼科　など

※道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」 [PFI（Private Finance Initiative）事業］
この施設は、企画～土地造成～建築工事～運営まですべて当社で担っています。
◇道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」　https://www.izugateway.com/

◇施工実績　  　 https://www.kawata.org/our_team/architecture

▼この仕事の魅力
・早期に「所長」を目指せる／ 意欲ある若手には積極的にチャンスを渡す社風です。20代で所長として現場を切り盛りする先輩も多く、成長の実感を得やすい環境です。

・デザイン性の高い建築に携わる／ 著名な建築家とのコラボ案件も多く、単なる作業ではない「クリエイティブなものづくり」に携われます。

・Iターン、Uターン就職者歓迎／地元採用だけではなく全国から就職のため移住されています。まちに馴染むための仕組み・体制も整えてお待ちしています。

私たちのミッションは、単なる「物件管理」ではありません。スローガンは「ファンをふやす組織」であること。
入居者様の「困った」を解決して安心を提供し、オーナー様の「大切な資産」の収益を最大化させる。日常の当たり前を疑い、常に「もっと良くするには？」と考え、プロジェクトを推進していく。そんな熱量を持ったチームで、あなたも活躍しませんか？
不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！地域に貢献したい気持ちや、不動産に興味を持っていただけましたら、ぜひご応募ください。


▼具体的な業務内容
賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。

1. 入居者募集・家賃提案（収益の最大化）
　オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。
○募集戦略の立案
　∟空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。
○空室分析
　∟ 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。

2. 入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上）
　満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。
○お困りごと解決
　∟ 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。
○工事業者との連携
　∟ 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。
○入退去の管理
　∟入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。

3. 資産価値の向上（ステップアップ業務）
　業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。
○戦略的リノベーション
　∟経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。
○投資の最適化
　∟ 「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。

▼入社後の教育ステップ
①入社〜3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。
②3ヶ月後～／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。

当社は今、デジタルによる劇的な業務変革の真っ只中にあります。新システムの導入や早期定着を目指す中で、単にツールを導入するのではなく、現場の業務を深く理解し、課題を特定した上で、実装までを一気通貫で完遂できる仲間が必要です。
私たちが求めているのは、画面の前だけでコードを書くエンジニアではありません。エンジニアとしての経験は大事にしつつ、実際の施工現場（最前線）に深く入り込み、最先端のAIツールとGoogle Workspace（GWS）をフル活用して、現場専用のWebアプリケーションを最速でビルド・適用できる社内DX推進エンジニアを募集します。


▼具体的な業務内容
システム戦略課において、外部ベンダー依存からの脱却を主導し、GWSの徹底活用、および現場に最適化された自社Webアプリケーションの高速開発・社内DXを推進します。

○業務の可視化・課題特定
　∟ 施工現場や事務スタッフへのヒアリングを行い、現状の業務フロー（As-Is）を可視化。現場が本当に困っている「ペインポイント」や、あえて変えたくない「こだわり」を丁寧に言語化します。

〇AIを活用したWEBアプリ開発
　∟ AIツールをフル活用し、数日から1〜2週間というスピード感で実用最小限のWebアプリ（MVP）を構築します。また、Google Workspace（各種ツールやGAS）をデータ基盤やインターフェースとして徹底活用。最小の工数で現場が最も使いやすいシステムをデザインします。

〇アジャイル改善・現場適用
　∟構築したアプリを即座に現場へ適用。ユーザーのフィードバックをもとに、その場で、あるいは数日中に修正・アップデートをリリースします。現場への浸透（オンボーディング）から効果測定までを担います。エンジニアとしての経験が活かせる業務です。


▼本ポジションの魅力
〇自分が改善したという貢献感
　∟ 綺麗なコードを時間をかけて書くことよりも、動くものを最速で現場に届け、「業務が劇的に改善された」とダイレクトに喜ばれる手応えを実感できます。

〇柔軟で裁量の大きい開発環境
　∟AIとGoogle Workspaceという強力な武器をハックして最速で成果を出すモダンな働き方を推奨。最適なAIツールの導入なども会社が積極的にバックアップします。

■□■不動産開発」を「事業経営」へと昇華させる。都市に新たなエコシステムを実装する司令塔を求む■□■

当社は静岡県三島市に本社を置く地方ゼネコンです。
地方ゼネコンとしての枠を超え、ハード（建設）とソフト（コミュニティ運営）の両輪で地域課題を解決する「エンジン」としての役割を、東京という市場から加速させています 。
東京での新しいチャレンジは、静岡本社の既存の請負モデルから脱却し、新たな収益モデルを確立するための「戦略的出島」という位置付けです 。


【仕事の概要】
あなたには「事業の設計図」を描き、最適な外部パートナーを巻き込んで推進する司令塔としての役割を期待します。

■戦略・ファイナンス■
年間150億円投資（2030年目標）に向けた「勝ち筋」の策定。BS投資に加え、オフバランス化や外部資本を活用した投資スキームの検討・実行。

■「面」への戦略展開:■
点在する自社物件（PIVOTO、TOLEN等）をネットワーク化し、エリア単位での価値向上を狙うロードマップ策定。

■戦略的アライアンス■
ゼネコン・サブコンを巻き込んだ共同投資スキームの構築や、金融機関・投資家との強固なリレーション構築。

【このポジションの魅力】
■経営直下のダイナミズム:■
事業責任者直下で、経営判断に直結する戦略立案に携われます。

■ゼロからの仕組みづくり■
既存の型はありません。「他の誰かがやれることなら、私たちがやる必要はない」という気概で、新たな不動産ビジネスの形を自ら定義できます。

■新組織のコアメンバー■
2026年4月より役職階層を撤廃した「完全フラットな組織」へ移行。「役割」で動く新組織への移行期に参画し、組織のあり方そのものにも影響力を発揮できます。

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■□　仕事内容

企画、営業、不動産開発、接客など、当社のまちづくりに関わる部署が配属対象となります。

【配属可能性のある職種】
営業系：工事受注営業、賃貸営業、不動産売買事業など
企画系：不動産開発、施設運営事業、人事・広報など
事務系：賃貸管理、財務・総務など

建築工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
積極的に著名な建築家、設計事務所とのコラボレーションによるプロジェクトも多数行っているため、高いスキルを身につけられるだけでなく、「ものづくり」の面白さをより強く実感できます。

【建築工事の例】
・公共施設・商業施設・オフィス・賃貸マンションなど。当社が運営する施設の建築に関われるチャンスもあります。

◇主な施工実績　https://www.kawata.org/our_team/architecture
・三島市立北中学校、加茂保育園
・清水町図書館保健センター複合施設
・道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」

土木工事の現場において、安全やコスト、工期、品質の管理を担う現場代理人を目指します。
地場ゼネコンとして道路・河川・上下水道・造成など幅広い工事を経験できるため、スキル豊かな施工管理になることができます。
※施工実績　　 https://www.kawata.org/our_team/civil_engineering

また、造って終わりではないことが当社の大きな特徴です。静岡県東部に深く根付く企業として、施工中には地域貢献のために子供たちやご家族を呼んでイベントを行うことも。
◆伐採した木で時計作り https://note.com/kawata_note/n/n0b887bfff0b0
◆護岸工事で川を育む　https://note.com/kawata_note/n/na25377252ba3

竣工後は半永久的に構造物が使われる様子が見れるので、自分が造ったものを通してまちが造られていく様子を実感しながら働くことができます。