【募集背景】
当社では今後の海外展開を視野に、北米・欧州・アジアなどのグローバル投資家からの資金調達を本格化させていきます。
これに伴い、海外投資家向けの資金調達スキームをゼロから設計・実行できる「ストラクチャードファイナンスのプロフェッショナル」を求めています。
グローバルな金融市場や投資家ニーズに対応しながら、案件ごとに最適なストラクチャーを構築できる経験豊富な責任者クラスの人材を募集します。

【業務内容】
・クロスボーダーを含む不動産投資スキームの設計、推進（GK-TK、TMK、信託型等）
・海外投資家（ファミリーオフィス、PE、ソブリン等）との資金調達交渉、提案活動
・プロジェクト単位のファンド組成、資金調達、契約ドキュメントのレビュー、管理
・ストラクチャードファイナンスチームの立ち上げとマネジメント
・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成
・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計
・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉）
・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング
・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング
・税務、法務、会計面を含めたスキーム最適化
・財務、法務、AM部門、外部専門家（弁護士・会計士等）との連携

※海外出張あり（北米、欧州、アジア等）

【募集背景】
不動産ファンド事業のグローバル展開を進める中で、海外投資家との資金調達に対応したストラクチャー設計力を備えた人材の確保が急務となっています。
今後は国内スキームに加え、海外とのクロスボーダーファイナンスにも応用可能なストラクチャードファイナンスのスキルが求められるポジションです。

【業務内容】
・大規模開発プロジェクト（物流、ホテル等）におけるストラクチャードファイナンスの組成
・SPCを活用した開発型ノンリコースローンのスキーム設計
・数十億～数百億円規模のシンジケート・ローンのアレンジメント（金融機関の選定・交渉）
・開発リスク（建設・リーシング）を織り込んだ精緻な財務モデリング
・融資、担保契約書等の複雑なドキュメンテーション交渉およびクロージング
・契約書ドラフトのレビュー、CP条件整理、決済実務（クロージング対応）
・財務、法務、外部アドバイザー（弁護士・会計士等）との協働
・海外案件・外国人投資家対応　

※将来的な海外案件対応・出張の可能性あり

【募集背景】
当社はグローバルに不動産投資事業を展開しており、海外における新規投資案件のソーシングからクロージング、プロジェクトマネジメントまでを主導できる人材を募集しています。
投資対象はオフィス、住宅、物流、ホテル等の案件まで幅広く、海外投資の最前線で裁量を持って活躍いただけるポジションです。

【業務内容】
1. 投資機会の発掘（Sourcing）
・海外不動産市場における投資機会の開拓、評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関とのネットワーキング、情報収集
・投資候補物件の初期スクリーニング、マーケットリサーチの実施

2. 投資分析、アンダーライティング（Underwriting）
・財務モデルの作成およびキャッシュフロー分析
・収益性、リスク、リーガル・税務観点からの投資判断支援
・デューデリジェンス全般の統括（エンジニアリング、法務、会計、環境等）

3. 投資実行、ストラクチャリング（Execution / Structuring）
・投資委員会向け資料作成、プレゼンテーション
・クロスボーダー取引のドキュメンテーションおよび契約交渉
・SPC設立、ファイナンスアレンジメント、為替/税務ストラクチャーの設計

4. プロジェクトマネジメント（Project Management）
・開発型/再生型案件の進捗、コスト、品質、スケジュール管理
・JVパートナーやPM会社との調整、ガバナンス対応
・投資後のアセットマネジメントチームへの引き継ぎ、モニタリング支援

5. 投資家対応、レポーティング（Investor Relations）
・海外機関投資家とのリレーション構築、報告対応
・投資戦略や運用実績に関するプレゼン資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進

※出張・短期赴任あり（海外）

【募集背景】
当社はホテル・物流倉庫などのアセットを中心に投資事業を展開しています。さらなる事業拡大に向け、国内外の投資家からの資金調達を強化しています。
特に海外のファミリーオフィスとのリレーション構築を重要戦略と位置づけ、まずは日本国内でグローバル資金調達を統括できる責任者を採用し、将来的にはリージョン別チーム（米国、欧州、アジア、中国）の組成を目指します。

【仕事内容】
・資金調達戦略の立案、実行
・ファンド組成における資金調達計画の策定
・海外ファミリーオフィスを中心とした投資家へのアプローチ戦略構築
・投資家リレーションの構築、維持
・米国、欧州、アジア、中国の投資家ニーズを踏まえた提案活動
・長期的なパートナーシップ形成

＜社内外との連携＞
・投資事業部や財務、経理部と連携し、SPC組成やファンド運営に必要な調整をリード
・弁護士、会計士など外部アドバイザーとの折衝
・将来的なチーム組成
・チームマネジメント
※海外出張あり