13■不動産事業部門
■業務内容
・建物運営業務、委託業務管理、テナント窓口業務の対応
・修繕案件、管理業務案件、プロジェクト予算案件の遂行と予実管理
・管理コストデータの集計と分析によるコスト削減に関する取りまとめ、改善プランの提案
・仕様作成や見積もりの精査とフィードバック
・年度予算計画、大規模改修計画、設備投資計画などの策定
■期待値役割等
培った経験と知識を基にして、不動産事業部門における建物・設備管理業務のプロフェッショナル人財として活躍していただきます。
■業務の面白み・魅力
事業を行う組織体が事業部門内で完結し、収支の結果が即採算結果に表れるため、業務を遂行することでやりがいを感じることができます。
■募集部署のビジョン
保有資産の有効活用と資産価値の維持と向上を図ることで収益を稼ぎ出し、本業の製造事業とのコラボレーションにより技術開発への協力（新技術実装の場）を進めていきます。
■所属のミッション・業務
・保有資産の保全や修繕コストの最適化と固定費の見直しを図ることで収益性を上げ、施設や建物の品質や価値の向上
・不動産運用におけるリスク回避
■募集背景
増員
：次世代の不動産事業部門を担う人財をキャリア採用で確保
| 採用情報 | |
|---|---|
| 募集拠点 |
13■不動産事業部門 東京都江東区木場1-5-1 |
| 勤務地 |
東京都 ※将来的に、国内外の当社各拠点勤務（テレワークを行う場所を含む）の可能性あり |
| 定員 | 1 名 |
| 業務内容(備考) | ※将来的に、当社が定めるその他の業務に変更の可能性あり |
| 必須条件 | ・不動産施設管理の業務経験者 |
| 必要資格・ライセンス | ・MS Offece全般（特に、Excel、Word、PowerPoint、Teams）の操作が一通りできること。 |
| 歓迎条件 | ・下記に関係する資格保有者 ■建築 ■電気・機械設備 ■建物管理 ■防火防災 ■エネルギー管理 |
| 求める人物像 | ・ビル管理業務の知見と経験を活かして業務改善を図ることができる能力 ・テナント要望の聴き取り及び委託業者間を調整する高いコミュニケーション能力 ・コスト意識と工事の工法などに長けており業者に対して指導ができる能力 ・常に「より良いあり方」を模索し、最適な状態（コストミニマム、効果最大）を追及できる能力 ・問題解決に向けたフットワークと全体最適を抑えた提案力 |
| 必要言語・レベル | 採用時は不問ですが、昇格時にはTOEIC550点以上が必要となります。 |
| 待遇 | ■社会保険： ・健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■待遇・福利厚生： ・通勤手当、家族手当、住居手当、財形貯蓄、従業員持株会（奨励金有）、借上社宅制度 ・慶弔見舞金、業務上災害特別補償、通勤途上災害特別補償 ・保養施設、永年勤続表彰、カフェテリアプラン ・育児休業（満3歳になる前日まで）、短時間勤務（小学校3年生を修了するまで） ・「子育てサポート企業」として厚労省から認定（くるみん）取得、「イクボス企業同盟」加盟 ・「健康経営優良法人2018～ホワイト500～」に2年連続認定 ・「えるぼし（最高段階の3つ星）」認定 ■禁煙 23年度末までに構内全面禁煙化を実施（本社は22年10月1日から） |
| その他要件 | ■出身業界企業等 建築業界（ゼネコン、サブコン）からの応募も可 ■学歴 大卒 ◎ 大学院卒 〇 ■転職回数：フジクラで2回目まで ■選考 ・通常２回の面接（必要に応じて追加の可能性もあり）、部署や人事等の面談があります ■適性検査・特定類型 ・WEBにより、適性検査のテスト、特定類型の面接前のアンケートと入社前の誓約書を提出いただきます ■採用調査・第三者推薦 ・適性検査とともにご提供いただいた履歴書等をベースに採用調査を実施させていただく場合があります ・個人情報の活用となるので、ご了承の確認をさせていただきます ・採用の内諾をいただいた段階で、ご同意いただいた方に対して第三者推薦の提供のお願いをします ・詳細については内諾いただいたのちのフォロー面談にて説明させていただきます |
| 勤務時間 | ■8:30～17:15 ■所定労働時間 7時間45分 休憩1時間 ■フレックス勤務制度、在宅勤務制度 （コアタイム：11:00～14:00を基本に事業所毎に設定） 職場と相談にて勤務方法を決められます ■残業：有（平均残業時間：15時間）※10時間～20時間程度の幅あり |
| 休日・休暇 | ■年間休日日数：121日 ／ 完全週休二日(土日) 完全週休2日制(土・日) ■有給休暇、永年勤続休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、妊産婦通院休暇、特別通院休暇等、保存休暇制度(最大100日) 【休暇補足】 年間有給休暇：2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 有給休暇（採用日から8月31日までは、採用日より2日～18日 入社後、最初の9月1日以降：1年間で20日） |
| 想定給与 | ■想定年収 ・〜800万円(経験等に応じて相談) |