デルタエンジニアリング関西営業所
募集期限:2024年03月31日まで
▼情報収集:地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査:現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案:社内で相場の確認を行いながら、事業収支を算出
▼仕入交渉・契約・決済
▼仕入れ用地の収益化:メインは住宅分譲での収益最大化。特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施
【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内(多摩川以南の地域/調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域)を担当
【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。
◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。
【当社で活躍する魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ
【入社後は】
特に未経験の方を中心に入社後、先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。
採用情報 | |
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定員 | 3 名 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) 休憩60分 平均残業時間 月15時間 |
想定給与 | 万円~ 万円 480 万円~ 480 万円 ※経験・スキルに応じて給与額を決定します ※一律営業手当を含みます(月2万円~) 【昇給・昇格に際限はありません】 実績と意欲をきちんと評価し、相応の収入・ポストをご用意いたします。 昇給 年1回 入社時の想定年収 年収480万円~(給与12カ月分)+賞与 |
休日・休暇 | 年間休日117日+計画年休5日間あり ■完全週休2日制 ※土曜・日曜 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり |
必須スキル・経験 | ■普通自動車免許(AT限定可) |
歓迎スキル・経験 | ■不動産の仕入、売買、仲介のいずれかの経験 ■宅地建物取引士の資格 ※住宅用地・アパート・ビル等の仕入れ実績経験者は優遇 【求める人物像】 ◎幅広いタイプの不動産取引にチャレンジして成長したい ◎個人主義ではなくチームプレイを大切にできる ◎目標以上を目指してチャレンジしてキャリアアップしたい ◎スピーディーに昇給・昇格を叶えたい ◎オンオフのメリハリをつけて働きたい |
待遇 | ■社会保険完備 ■交通費全額支給 ■退職金制度※企業型確定拠出年金(401k)制度 ■人材研修 ■借上げ社宅制度(満30歳までの社員に対し、家賃の7割相当/上限5万円まで会社が負担) |
勤務地 |
神奈川県 本社 |
募集拠点 |
デルタエンジニアリング関西営業所 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-4-5 御堂筋ビル8F |
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