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投資用マンションの開発仕入営業※経験者歓迎/フレックスタイム制

拠点 株式会社ベルテックス 本社

募集期限:2023年01月31日まで

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【ベルテックスとは】
・「不安を夢や希望に変えていく」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進しました。結果、創業10年で売り上げ200億超えを突破しました。
・投資用不動産の販売好調につき、開発仕入れ部門強化を行います。現在、仕入開発課は計5名の厳選された部隊ですが、近年中に倍の組織体制にすることを計画しています。
・本事業部の50%以上が未経験入社。業界未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。
・本部署入社1年目の平均年収779万円。
・他社への一棟卸、ファンドやリートへの売卸も可能です。

【収益物件用の不動産仕入れ・自社マンションの開発がMISSIONです】
投資用マンションの販売が好調のため、開発仕入れ部門を強化を目指し積極採用を行っています。
当社の強みは、創業10年で売り上げ200億超えをした潤沢な資金力です。
見込みがあるにもかかわらず、仕入れることができないということが基本的にございません。
また、当社のお客様は一般会社員の個人から法人企業様まで幅広いです。
そのため、仕入・開発を行うマンションのバリエーションも多岐に渡ります。

≪具体的には・・・≫
主に、東京23区+横浜市川崎市のマンション・マンション用地をご担当いただきます。
自社マンションの開発だけでなく、販売計画分の仕入完了 後は、他社への一棟卸、ファンドやリートへの売却も可能です。

当社では、業界の習慣である飛込や電話営業を極力少なくして、ITの力を活用した完全反響営業+紹介営業が中 心です。このモデルをさらに拡大させるためにも開発仕入部門の強化に力を入れています。
また。自社のシリーズマンションを造る為のプロジェクトの中心となり、以下の業務に携わって頂きます。
・土地取得
・関連部署との商品企画会議
・設計事務所、ゼネコン選定
・パンフレット企画
・販売準備事務作業

当社開発の自社シリーズマンション「ベルシード」は過去にグッドデザイン賞の受賞実績もあります!より社会に必要とされる不動産を世に輩出する為、今後は優良事業賞の受賞を狙った活動をしております。
当社では新築の開発業務は最重要視されいているポジションの一つであり、ご経験、人脈などを活かせる裁量権ある業務となります。ぜひご自身の力量をノビノビと活かし望まれるキャリアを形成してください!

■キャリアパス
現在、仕入開発課は計6名の厳選された部隊ですが、近年中に倍の組織体制にすることを計画しています。
そのため、マネジメントポジションにも複数席がございます。
もちろん、プロフェッショナルコースをご希望いただくことも可能です。

また、当ポジションはエンドユーザー様にご満足いただく為の商品開発となる非常に重要なポジションだからこそ、個⼈の成果に基づき業界内でも目を見張る高額還元を行っております。これまでのご経験、人脈を活かし高年収を実現されたい方には最適なポジションです。

≪評価制度≫
定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。
開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。
インセンティブ比率0.2%と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。


年収例: 
入社2年目 年収 1,100万円(前職:年収450万円)
入社2年目 年収 2,000万円(前職:年収500万円)

また環境面においては今後の上場を見据えて以下の調整も完了しました。
プライベート、仕事における充実感が非常に高いポジションでもあります!
・残業月平均20時間
・土日休み
・高水準給与
・在宅勤務
・フレックス制度

■採用背景
現在当社では上場を目指す中でより多くのお客様へより質の高い物件をご提供したいという想いから募集開始いたしました。現在は課長級2名、主任2名、社員2名の6名体制、順調に組織化が図れておりますが、より組織強化するため募集開始いたしました。
培われたキャリアを活かし、課を牽引していただく事を期待しています。

具体的なお話は聞いてみてご判断頂ければと思います。
ご応募心よりお待ちしております!

採用情報
定員 3 名
勤務時間 ■フレックスタイム制:あり
標準労働時間:8時間
コアタイム :12:00~17:00
休憩    :コアタイム内で1時間

■在宅勤務:可
※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます
想定給与 ■月給:500,000~+高率歩合
※現年収・経験・スキルなどを考慮いたします。
※3ヶ月~試用期間あり(条件変更無)

(内訳)
基本給207,690~、みなし残業45時間分/124,310円~(超過分は別途支給)、皆勤手当5,000円/月、在宅手当3,000円/月、役職手当60,000~、調整手当100,000
※調整手当は試用期間終了後査定を行う
休日・休暇 ・完全週休2日制(土日)
・夏季休暇
・GW休暇
・有給休暇
・創業記念日休暇
・年末年始休暇
必須スキル・経験 ・土地の仕入れ経験
・宅建資格(資格手当:月5万支給)
・マンション用地仕入れ経験(戸建て用地も可)
歓迎スキル・経験 ・管理や教育・指導の経験
求める人物像 【こんな方はぜひ応募ください!】
・正当な評価制度で実績を残したい方
・数字に対する責任感がある方
・自身のキャリアを広げたい、深めたい方
・経験、人脈をフルに活かして実績を残し高年収を維持されたい方


待遇 ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等)
・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・産休育休制度(取得・復帰実績あり)
・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
その他要件 ■選考フロー
書類選考→一次面接→リファレンスレポート→二次面接→内定
※想定役職により社長面接追加となる可能性有
※リファレンスレポートは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。

■受動喫煙対策
あり(屋内原則禁煙、屋外喫煙所あり)
勤務地

東京都

募集拠点

株式会社ベルテックス 本社

東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階

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