賃貸管理マネージャー候補/課長代理～課長職/在宅◎/フレックス活用◎

【ベルテックスとは？】
・自社ブランドのマンションの企画、開発、資産運用を目的とした不動産売買、不動産管理まで一気通貫のサービス提供を行っています。
・「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進した結果、創業10年で売り上げ200億超えを突破しました。

【賃貸管理課について】
賃貸物件(マンション/アパート)の管理業務全般を担っています。
収益物件の要となる部分のため、過不足なく必要な賃貸管理をし、コストパフォーマンスに優れたサービスをご提供することがミッションです。
具体的には、入居者の募集～退出までの管理、クレーム対応、満室稼働に向けた空室募集対策、オーナー様向けプランのリリース、販売貢献施策、賃貸工事対応、賃貸仲介など幅広い業務を行っています。
2024年3月末時点で、4,100戸の賃貸物件を管理しており、入居率も当社の管理物件全体で99.5%(※)となっています。
※当社管理戸数のうち契約期間中もしくは契約申込済みの戸数の割合（『家賃保証サービス』の物件は、全て契約期間中に含む)

【お任せしたい業務】
部長と協力/協働いただきながら、賃貸管理課のプレイングマネージャーとしてご活躍いただくことを想定しています。
※マネジメント8割、実務業務2割を想定

(具体的には・・)
・賃貸管理業務(契約更新/解約処理/退去立ち合い実施/敷金精算等)の管理
・生産性/効率性を高める施策立案～実行
・予算計画に対する実績進行管理
・課員のマネジメント業務
・四半期毎の課員評価(一次評価者)
・クレーム処理
※状況に応じて現場対応業務を行う場合もあります。

【組織構成】
賃貸管理課：30名
(課長代理1名、係長5名、主任6名、メンバー9名、準社員1名、派遣8名)