賃貸管理業務と建物管理業務をお任せいたします。
建物管理業務は委託しているＢＭ業者のマネジメントを行っていただきます。

＜業務内容＞
　①賃貸管理業務
　　・入居者募集業務
　　・賃貸借契約締結業務
　　・投資家様に対する賃料査定及び提案
　　・投資家様への定期報告
　　・賃料入金管理　入金レポート作成（督促/折衝など）
　　・解約立会、原状回復工事見積業者のマネジメント
　　・修繕対応および修繕業者への発注管理
　　　
　②建物管理業務
　　・1棟物件のＢＭ業者からのレポート確認及び改善点の指摘
　　・オーナーへのレポート作成
　　・巡回点検
　　・共用部分、設備等の修繕対応及び発注
　　・大規模修繕工事に関する投資家への助言及び施工業者のマネジメント

　上記の業務をチームメンバーと分担して行っていただきます。

【部門構成】
部門長1名　（40代男性）
営業1名　　（30代男性）
管理3名　　（40代女性/40代男性/30代男性）
事務アシスタント2名

ご入社後はグループ会社「スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社」又は「SMAiT株式会社」へ出向し業務についていただきます。
雇用元はスター・マイカ株式会社となります。

スター・マイカ・ホールディングスのグループ会社において、
リノベーションマンションの企画販売を行うビジネスを
新規で立ち上げる為、メンバーを募集します！
建築士の資格（1級・2級どちらでも可）をお持ちであれば、
不動産業界未経験者・第二新卒の方も歓迎です！

下記業務の内、ご経験内容や適性に応じて業務をお任せ致します。
業界未経験の方は当社グループのビジネスモデルを学んでいただくため、
企画販売以外の業務から経験を積んでいただく場合もございます。

＜販売業務＞
・中古マンションの現地調査、リノベーションの企画立案
・リフォーム会社との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理
・周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
・成約物件の契約、引渡し業務
＜仕入業務＞
・物件取得のための情報収集から調査、査定
・販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　
・成約物件の契約、決済業務
＜仲介業務＞

！POINT！
◆未経験で入社して活躍しているスタッフがたくさんいます。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆グループ会社への転籍の可能性がございます。

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当社は、通常の「不動産屋」とは一線を画したビジネスを展開しています。
扱っているのは、主に「中古マンション」です。
スクラップ・アンド・ビルドの時代から、環境配慮・人口減少といった社会情勢を察知し、いち早く目をつけました。
マンションの一室を買い取り再販をする当社の特徴は次の通りです。

◆低価格で流通する「賃貸中」の物件を買い、居住者の退去後にリノベーション・売却し、着実に売買差益を出す◆

「賃貸中」と「空室」の価格差を利用し、中古マンション流通の新しいカタチをビジネスにすることで、派手ではありませんが着実な成果を積み重ねてきています。
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■社風／環境：
～スター・マイカについて～
『馴染みやすい環境』
全社員の約72％が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、中途入社だから、他業種だからといったハードルはありません。
『ワークライフバランス』
メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルで働けます。また、業務の一部を仕組み化・定型化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。
『若手社員の活躍』
平均年齢34.6歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。