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【期間限定!入社祝金10万円支給】協力会社と良好な関係を築く施工管理(木造戸建)

拠点 長岡支店

●業務内容について

営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件の一連の施工管理業務が中心となります。
解体して新築を建てる案件も担当いただきます。
特にリフォーム案件は工事が進むにつれて新たに見つかる問題もあるため、こまめに現場を訪問し、工事予算を意識しながら、職人の方々とコミュニケーションを取っていただきます。

当方の依頼どおりに施工されているかチェックしていただき、誤りがあれば指摘、修正を依頼したり、スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。

時には無理なお願いをしないといけないときもあります。聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。

当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。

同県内の新潟支店、上越営業所との協力体制を強化して1件でも多く取扱い数を増やしていくため、現場管理の面から支えていただきたいと思います。

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<具体的な業務内容>
・職人の方々とのコミュニケーション
・各種発注
・定期的な現場訪問
・金額交渉
・工事予算、スケジュール、工程管理
・営業担当や建築士との打合せ
・図面、申請書類などの作成
・アフターフォロー ほか

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●長岡支店の管轄エリア

長岡市、上越市、柏崎市、燕市、見附市、小千谷市、三条市などが担当エリアとなります。

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●弊社リアルト・ハーツについて

古びて使われなくなった住宅や空き家を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、18拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、お客様にお買い求めいただく、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

長岡支店の取扱い物件紹介

取扱う物件は3~6LDK、延床面積90~150㎡ほどの物件が中心となります。

長岡支店取扱い物件一覧

長岡支店で取扱う物件の一覧が以下のURLにありますので、ぜひご覧ください。 https://www.real-to-hearts.jp/property/shop_42/

採用情報
定員 1 名
勤務時間 9:30~18:30(休憩60分)
※時差勤務制度あり
想定給与 ・月給28万円~ + 賞与
(想定年収350万円~)
休日・休暇 ・週休二日制
・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7~8回ほど祝日に出勤いただきます。
・年間休日は115日
・年3回の長期休暇あり(2022年:GW・夏季・冬季休暇8~11連休)
・入社時に年間カレンダーをお渡しいたします
・有給休暇、慶弔休暇
・1時間単位の有休取得可
・特別休暇(結婚、出産、弔慰)
必須スキル・経験 1年以上の施工業務のご経験
歓迎スキル・経験 ・木造戸建、リフォーム工事の現場管理の経験
・家業が住宅・建設、建築系で手伝っていた方や個人事業主だった方
・建設会社、住宅メーカー、工務店、解体工事会社、不動産会社、建材メーカー、リフォーム業界などの経験
・大工の経験
・建設工事、建築施工管理技士をお持ちの方 など
求める人物像 ●活躍している社員
・金額交渉や間違いの指摘などを臆せずにできる
・節目の工程での確認を怠らない
・関係者様とのコミュニケーションを密に取る
・限られた予算内でも自身のアイデアを提案する
必要資格・ライセンス ・普通自動車免許 AT限定可
社用車を準備いたします。
待遇 ●月給28万円~ + 賞与

・上記には固定時間外手当8万円~(45時間相当)を含みます。
・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。
・固定残業代を超える勤務をした場合は追加支給いたします。
・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。
・「25歳以下の方」「社会人経験3年未満の方」はご年齢・経験等を考慮し、月給25万円~の検討とさせていただきます。
・「25歳以下の方」「社会人経験3年以上の方」はご年齢・経験等を考慮し、月給26万円~の検討とさせていただきます。
その他要件 ・雇用形態:正社員
・試用期間:3か月間(条件の変更はありません)
・給与改定:年1回
・賞与:6月・12月の年2回支給(業績に応じて支給いたします)
・マイカー通勤可
・地元で働きたい方、U・Iターンの方、どちらも歓迎いたします。
・学歴、国籍は特に問いません。

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●福利厚生

・携帯補助手当(ご自身の携帯電話をご利用いただきます)
・社会保険完備(東京不動産業健康保険組合加入)
・社員旅行(23年:沖縄、19年:香港、18年:プーケット)
・提携ホテル特別料金(フジプレミアムリゾート)
・健保組合提携先スポーツクラブ利用料補助制度
・確定拠出年金401K制度

●入社祝金(期間限定:2024年3月末までにエントリーされた方が対象)
・試用期間終了後、入社祝い金として10万円を支給いたします。
勤務地

<リアルト・ハーツ長岡支店> 新潟県長岡市幸町1-4-8

新潟県

長岡駅から車で10分

募集拠点

長岡支店

新潟県長岡市幸町1-4-8

企業情報
商号 株式会社リアルト・ハーツ
本社所在地 〒153-0061
東京都目黒区中目黒3-3-2
EGビル3F
代表取締役 永田 郁人
設立 2001年8月
資本金 9,900万円
従業員数 140名
事業内容 不動産売買業
①中古住宅再生事業
 「リセットハウス」
②新築分譲事業
 「テイラーハウス」
③土地分譲事業
 「ランドアップ」
免許番号 国土交通大臣(4)第7231号
建設業許可番号 国土交通大臣許可(般-30)第25288号
二級建築士事務所登録 東京都知事登録 第14139号
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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