お客様への提案に、もっと時間を。
選ばれるサービスと分業体制で、賃貸営業の仕事を支えます。

自社サービス「お部屋探しカリスマ」などにお問い合わせいただいたお客様へ、希望に合う賃貸物件をご紹介する仕事です。反響対応・接客・提案・内見の手配・申込みのフォローが中心。物件情報の入力、写真撮影、広告掲載、重要事項説明の読み上げは別スタッフ等が担当します。

【営業を後押しする、カリスマの仕組み】
■ セルフ内見と仲介手数料の割引
お客様ご自身でお部屋を見られるセルフ内見を導入。ご案内にかかるサービスを省くことで仲介手数料を割り引く仕組みです。お客様の費用負担と営業の案内負担を減らし、希望を聞くことや物件の提案に時間を使えます。通常のご案内にも対応しています。

■ ご成約後も、毎月の楽しみを
カリスマ経由でお部屋を借りたお客様は、毎月の抽選会に自動参加。物件の条件だけでなく、「カリスマで借りる楽しみ」もお伝えできる、当社ならではの取り組みです。

■ 入力・撮影・重説は分業
営業一人がすべてを抱えるのではなく、役割を分けてお部屋探しを支えます。営業は反響対応や接客、お客様に合う提案に集中できます。

【主な仕事内容】
・お問い合わせへの対応、希望条件のヒアリング
・希望に合う物件のご提案、通常の内見やセルフ内見の手配
・物件選びのご相談、申込みのフォロー
・手続きを担当するスタッフ等との連携
新規の飛び込み営業・テレアポは原則ありません。

【営業スタッフの同行OJTで、実務を学ぶ】
入社後は、営業スタッフが同行しながらOJTを行います。実際のお客様対応や物件のご案内を、一緒に確認しながら覚えていきます。豊富な賃貸仲介経験を持つ代表からも、接客や提案の具体的なアドバイスを受けられます。
不動産・営業未経験の方も歓迎。接客や販売で培った「相手の話を聞く力」も活かせます。経験者の方には、これまでの経験を活かした提案や仕事の工夫を期待しています。

【カジュアル面談後、希望者には半日の体験入社も】
入社前に仕事や職場の雰囲気を確かめたい方に、4時間の体験入社をご案内します。営業スタッフと一緒に、賃貸営業の仕事の進め方やお客様への提案を体験できます。
・対象：カジュアル面談後の希望者（参加は任意）
・時間：9:00～13:00 または14:00～18:00（いずれも4時間）
・体験入社中の給与：時給1,110円／4時間で4,440円（額面）
・支払方法：体験終了後、ご本人へ現金で手渡し
・交通費：支給なし
体験後に選考へ進むかどうかを決めていただけます。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【新潟で一番に選ばれる、その先へ】
私たちが目指すのは、新潟県内での事業拡大。そして、その先の県外進出です。
独自サービスと分業体制をさらに磨き、お客様にも働く仲間にも選ばれる会社をつくっていきたい。「この提案なら、もっと伝わる」「こんなサービスがあったら」という気づきを持ち寄り、一緒に挑戦し、会社を大きくしていきたい方をお待ちしています。

【働き方と給与のポイント】
・年間休日125日。年次有給休暇は別途付与
・9:00～18:00（実働8時間・休憩60分）
・固定残業代なし。残業代は別途支給
・基本給：高卒・専門卒・短大卒230,464円／大卒248,192円
・正社員経験1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに月5,000円を加算（各5年まで、最大月50,000円）
・条件に応じた各種手当と、成果に応じた毎月の歩合給

【成果を、毎月の給与にプラス】
歩合給は、月間の税抜入金売上が50万円を超えた月に支給します。その月は最初の50万円分も含め、次の区間ごとに計算した金額を合算します。
・50万円までの部分：5％
・50万円を超え100万円までの部分：10％
・100万円を超え150万円までの部分：15％
・150万円を超える部分：20％

【本採用後の月収モデル】
月間税抜入金売上100万円・歩合給75,000円の場合
・高卒・正社員経験なし：305,464円（基本給230,464円＋歩合給75,000円）
・大卒・正社員経験なし：323,192円（基本給248,192円＋歩合給75,000円）
・大卒・正社員経験5年（うち不動産業5年）・宅建士：393,192円（基本給248,192円＋経験加算50,000円＋宅建士手当20,000円＋歩合給75,000円）
※額面の試算例です。歩合給は各月の実績で変動します。各種手当・残業代は支給条件に応じて別途加算します。
給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給。営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。

経験を、お客様の納得と、次の成果につなげる。
売却相談から収益物件の買取・販売まで担う、不動産売買コンサルティング営業です。

お客様の事情や目的を伺い、売却の選択肢を整理し、提案する仕事です。収益物件の買取・販売にも携わります。
これまでの実務経験を活かしながら、代表や仲間と相談し、お客様にとって納得できる取引を目指します。

【この職種の給与】
・基本給に、本採用後からコンサル手当月30,000円を支給（試用期間中は支給なし）
・本採用後の基本給とコンサル手当の合計は月287,056円。大卒は月313,648円
・経験加算・その他の対象手当・歩合給を別途支給
・歩合給は売却益の10％
・固定残業代なし。残業代は別途支給

【主な仕事内容】
・不動産の売却相談への対応、事情や目的のヒアリング
・物件や相場の調査、売却方法の検討・提案
・収益物件の買取に向けた情報収集・調査・検討
・収益物件の販売活動、お客様への提案
・関係者との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

【一人で抱えず、代表や仲間と考える】
お客様ごとに、事情も大切にしたいことも異なります。
代表やスタッフと相談・確認しながら、提案の根拠や進め方を磨いていくことを大切にしています。
これまで培った知識や営業経験を活かすとともに、気づきや工夫をチームで共有し、お客様に選ばれる仕事につなげてください。

【経験から生まれる、独自サービス】
新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。
サービスを提案して終わりではなく、お客様の声を受け止め、より満足していただける仕組みへと育てていきたいと考えています。

【仕事に誇りを持ち、次の成長へ】
相手の話を聞き、課題を整理し、根拠を持って提案する。約束を守り、信頼を積み重ねる。
代表が大切にしているのは、不動産以外の営業でも通用する力を磨くことです。
成果も成長の喜びも仲間と共有し、より良い仕事を目指せる方をお待ちしています。

【新潟での事業拡大、その先の県外進出へ】
私たちは、新潟県内での事業拡大と将来の県外進出を目指しています。
他社で積んだ経験や視点も活かしながら、会社の成長に一緒に取り組んでいただける方を歓迎します。

【まずは、カジュアル面談で】
担当する業務、給与・歩合制度、会社の考え方などをお話ししましょう。
面談後、希望される方には給与支給の半日体験入社をご案内します。職場の雰囲気や仕事の進め方を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。
参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】
高卒・専門卒・短大卒：月257,056円
大卒：月283,648円

【コンサル手当】
コンサル営業として勤務する方に、本採用後から月30,000円を支給します。試用期間中は支給しません。
本採用後の基本給とコンサル手当の合計は、高卒・専門卒・短大卒287,056円、大卒313,648円です。
試用期間中の基本給は、高卒・専門卒・短大卒257,056円、大卒283,648円です。
経験加算・その他の対象手当・歩合給・残業代は別途加算します。

【歩合給】
売却益の10％を歩合給として支給します。
歩合計算の対象となる売却益は、売却価格（税抜）から仕入価格、取得費用・税金などを差し引いた金額です。
試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。
歩合給は、売却代金の入金と経費の確定後に売却益を確定し、その月の月末締め・翌月25日に支給します。
物件の売却価格に10％を掛ける制度ではありません。
歩合給は実績に応じて変動するため、表示の月給下限には含めていません。

【経験加算】
入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。

固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

未経験から、「あなたに相談してよかった」と言われる営業へ。
先輩と学び、仲間と考え、お客様の大切な選択を支える仕事です。

売買仲介営業には、投資用の収益物件を扱う分野と、土地・戸建て・マンションなどの実需物件を扱う分野があります。どちらも基本給は共通です。
売主様と買主様をつなぐ仲介を通じて、「売りたい」「買いたい」というご相談に応えます。
希望や事情を丁寧に伺い、物件や相場を調べ、納得して選べるように提案する。不動産の知識は、入社後に実務と結びつけながら身につけていきます。

【安心して挑戦できる、給与と育成】
・基本給は月257,056円。大卒は月283,648円
・経験加算・条件に応じた各種手当・歩合給を別途支給
・固定残業代なし。残業代は別途支給
・営業スタッフへの同行OJTで、実際の仕事を一つずつ学べます
・カジュアル面談の後、希望者は給与支給の半日体験入社に参加できます

【主な仕事内容】
・不動産の売却・購入に関するお問い合わせやご相談への対応
・希望条件、売却理由、購入目的などのヒアリング
・物件や周辺環境、価格相場の調査、査定・提案の準備
・不動産会社への訪問や連携、物件情報の収集
・販売活動、物件紹介、現地のご案内
・売主様・買主様との調整、契約から引き渡しまでのフォロー

最初からすべてを一人で担当するわけではありません。先輩に同行し、確認を受けながら、できる仕事を少しずつ増やしていきます。

【代表と先輩が、成長を後押し】
入社後は、売買営業スタッフへの同行OJTからスタートします。
「どんな順番で話を聞くか」「何を調べてから提案するか」。実際のお客様対応を通じて、仕事の流れと考え方を学びます。
不動産仲介の経験を持つ代表も要所を確認し、接客や提案について具体的にアドバイスします。分からないことを相談し、チームで確認しながら進めることを大切にしています。

【お客様に選ばれるサービスを、チームで育てる】
新潟リアルティは、「にいがた不動産売却の駆け込み寺」や「お部屋探しカリスマ」など、現場で得た経験をもとに、お客様の困りごとに応える独自サービスを展開しています。
この募集は売買仲介営業です。お客様の事情を理解し、売却・購入の選択肢を分かりやすく伝えることを大切にしています。
日々の気づきや提案の工夫を仲間と共有し、お客様にも働く仲間にも選ばれる会社を、一緒につくっていきたいと考えています。

【不動産だけにとどまらない、営業の力を】
相手の話を聞く力。課題を整理する力。根拠を持って提案する力。約束を守り、信頼を積み重ねる力。
代表が育てたいのは、自分の仕事に誇りを持ち、不動産以外の営業でも通用する人材です。
一緒に考えた提案がお客様に届いたとき、昨日できなかったことができたとき。その成長の喜びを、チームで分かち合いたいと考えています。

【新潟で選ばれる会社へ。その先の挑戦も、一緒に】
目指しているのは、新潟県内での事業拡大、そして将来の県外進出です。
成長に合わせて仕事の進め方やサービスを磨きながら、会社と一緒に成長したい方をお待ちしています。

【まずは、カジュアル面談で話しませんか】
仕事内容や給与制度、会社の考え方など、気になることをお話しする機会をご用意しています。
面談後、希望される方には4時間の体験入社をご案内します。スタッフと一緒に仕事の進め方を体験し、職場の雰囲気を確かめてから、選考に進むかどうかを決められます。
体験入社への参加は任意です。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。

【基本給】
高卒・専門卒・短大卒：月257,056円
大卒：月283,648円
収益物件の仲介・実需物件の仲介ともに基本給は共通です。
経験加算・各種手当・歩合給は別途支給します。
固定残業代はありません。残業代は別途支給します。

【経験加算】
入社前の正社員経験は1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに1年につき月5,000円を加算します（各5年まで、合計最大月50,000円）。
応募に職業経験は必要ありません。経験加算は入社時の給与を決めるための制度です。

【歩合給】
試用期間中も、本採用後と同じ計算方法で歩合給を支給します。
歩合給は月ごとに集計し、月末で締めます。その月の実入金額を税抜にし、経費を控除した金額を計算対象とします。
対象額を次の区間に分け、それぞれの部分に料率を掛けた金額を合算します。
・300万円までの部分：10％
・300万円を超え600万円までの部分：15％
・600万円を超える部分：20％
対象額全額に一律の料率を掛ける方式ではありません。

【歩合給の計算例】
月の対象額が400万円の場合：300万円×10％＋100万円×15％＝450,000円。
※計算方法を示す例であり、実績や支給額を保証するものではありません。

実績に応じた歩合給を別途支給します。表示の月給下限には歩合給を含めていません。
営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。
給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給です。