経験2〜3年目の次の一歩として、開発の判断力を磨ける
物件の精査から仕入れまで、任される範囲を広げられる

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届いた物件情報を精査し、収支シミュレーションで採算を読み解くところから仕事が始まります。土地だけの情報でも、どの規模の建物が建つかを確かめ、リーダー陣に報告して仕入れの可否を一緒に詰めていきます。現地調査で反社チェックや相場感、駅徒歩などを自分の目で確かめ、竣工時の施主検査や施工会社との月1回の定例会にも関わります。新築マンション開発の全体像を実務で見渡せる仕事です。

仕事概要
【新築1Rマンション】
・現地調査（外回り）
L反社チェック/相場感/駅徒歩等の調査
・物件情報が入った際に精査を行う。（Day5~6件あることも）
L資産の収支シミュレーション
LLオリックス、ジャックスの評価確認
LLL10~20件
LLLL土地だけの情報があったときにシステムを使ってどれくらいの大きさの建物が建つか〜なども含めて
→リーダー陣に報告、仕入れが可能かのすり合わせを行なっていくような流れ。

・竣工検査
L施主検査
・施工会社との定例会（月1)ゼネコン/設計会社/売主
・業者とのフロント業務

【こんな方におすすめ】
・これまでの経験を、開発の判断に広げたい方
・用地の見極めや収支判断を任されたい方
・新築マンションの仕入れを深く学びたい方