未経験OKで、不動産・建築の専門知識を一から身につけられる
若手のうちから大きな案件を任され、成長を実感できる環境

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社NAVIS（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313285）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

住宅開発の入り口を担う用地取得の仕事です。土地を所有する地主や仲介業者と関係を築き、住宅に適した用地を取得します。用途地域や高度規制などの法令、エリアの特徴を考慮して区画割や建物ボリュームを検討し、建築予算から買取価格の査定・交渉まで幅広く経験できます。1棟の小規模現場から50棟を超える街の開発まで、さまざまな規模の案件に携われるため、任される範囲が広がっていきます。提案力やプロジェクトマネジメント能力、不動産・建築の専門知識が身につく環境です。

住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

〈1日のスケジュール例〉
09:15　出社
09:30~10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認)
10:00~12:00　現地調査・役所調査
12:00　ランチ
13:00~15:00　業者訪問
15:00~16:00　物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00　現場進捗確認
17:00　帰社
17:00~20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00　退社

〈キャリアステップ 得られる経験〉
【社内での昇進・昇格キャリアステップ】
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり！

【身につくスキル・経験】
・提案力、コミュニケーション能力
・スケジュール管理能力
・不動産・建築に関する専門知識
・プロジェクトマネジメント能力

〈ポジションの魅力・やりがい〉
◆不動産全般の知識を得られる
◆市場規模が大きく、いつの時代も需要がある
◆人と人のつながりで建物が完成する喜び
◆建築やデザインの知識を得られる

売買仲介営業（株式会社メルディアリアルティ）：100人
不動産開発営業（株式会社メルディア）：100人
投資企画営業（株式会社MAI）：10人

【その他の勤務地】
東京都杉並区、東京都豊島区、東京都足立区、東京都立川市、神奈川県横浜市港北区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県越谷市、千葉県市川市、千葉県松戸市、千葉県習志野市、愛知県名古屋市中区

【こんな方におすすめ】
・未経験から不動産・建築の知識を身につけたい方
・営業経験を活かして大きな案件に挑戦したい方
・任される範囲を広げながら成長したい方