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投資用不動産の用地仕入れ営業｜営業経験を次の一歩に
不動産｜株式会社リッチロード｜用地仕入｜正社員｜#514986
新規開拓の営業経験を、次のキャリアで伸ばせる仕事です。
少人数チームで裁量を持ち、経験を存分に発揮できます。
【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社NAVIS（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313285）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。
投資用不動産を仕入れる、つまり購入する仕事です。首都圏の1億円以下の一棟アパートを中心に扱い、まずは不動産会社などを訪問して関係を築くところから始めます。名刺交換で得たメールリストも活用し、案件取得を目指します。検討できそうな物件は資料や情報を集め、現地確認も行いながら購入の可否を判断します。売買契約は不動産管理部や経理部と連携して締結します。仕入れ営業は3名体制で、20代・30代が中心となり役員とも日常的に物件を検討します。決裁が速く、業者訪問のやり方は自分で工夫して進められます。本人の希望で仕入れから販売まで担当することも可能です。
投資用不動産を仕入れる＝購入する仕事です。
首都圏の1億円以下の一棟アパートを中心に取り扱っています。
■具体的な業務は︖
▼不動産会社などとの関係構築
物件情報をいち早くもらえるよう、首都圏の各エリアの不動産会社を訪問します。
名刺交換等で得たメールリストからも連絡を取りながら、案件取得を目指します。
▼物件情報の収集
検討できそうな物件は資料・情報を集め、現地確認も適宜行いながら購入の可否を判断します。
▼売買契約の締結
不動産管理部、経理部など、各部署と連携しながら契約を結びます。
仕入れた物件は自社でリフォームの後、お客様に売却。
売却は専門部署が担当しますが、本人の希望で仕入れ～販売まで担当することも可能です。
※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲
仕入れ営業は現在3名体制。
20代・30代が中心となって活躍しており、役員とも日常的に物件の検討を行います。
風通しが良く決裁までのスピードが速い一方、業者訪問などの日常的な業務は比較的自由にやり方を工夫して進められます。
少人数だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、経験を存分に発揮できます。
【こんな方におすすめ】
・新規開拓の営業経験1年以上で次の一歩を踏み出したい方
・業界未経験でも営業経験を活かして裁量のある仕事をしたい方
・役員と近い距離で物件の検討に関わりたい方
この求人のポイント
株式会社リッチロードは、2000年設立の投資用不動産専門会社です。
私たちが扱うのは、実際に住むための不動産ではなく、オーナー様が人に貸して家賃収入を得るための投資用不動産。主に1都3県の中古一棟アパート・マンションを中心に、お客様の資産形成をサポートしています。
リッチロードの大きな特徴は、物件の販売だけで終わらないことです。
投資用不動産は、購入して終わりではありません。購入後に安定して家賃収入を得られるよう、入居者募集、賃貸管理、建物管理、リフォーム・修繕、将来的な売却まで、社内の各部署が連携してワンストップでフォローしています。だからこそ、お客様とは一度きりの関係ではなく、長く信頼を積み重ねていく関係になります。実際に、リピート購入率は77％を超えています。
「不動産投資をだれでも安心して始められる社会にする」
「不動産投資を始めた人がすべて幸せになれる社会にする」
そんなスローガンを掲げてここまで歩んできました。
今後、ますますの事業拡大を図るべく、投資用不動産の仕入れ営業のポジションを募集します。
簡単な仕事ではありませんが、入社後は新人研修やOJTを通して、基礎知識や商談の進め方を一つずつ学べるため、最初から専門知識がなくても大丈夫です。
ぜひ、あなたの経験を活かして、不動産のプロフェッショナルを目指しませんか？
人柄重視の採用ですので、面接時にはざっくばらんに何でもお話しください！
【平均残業約10h】プライベートも大切にできる環境
【完全週休2日制】年間休日約125日・福利厚生も充実
【インセンティブ有】成果は給与にしっかり反映
【資格手当充実】宅建月3万円など、成長を制度で応援
【転勤なし】大江戸線「都庁前」駅直結のオフィス
【風通し◎】役員との距離が近く、意思決定もスピーディー
【人柄重視】気になることは何でもお聞きください
【経験者歓迎】経験者や宅建をお持ちの方大歓迎です！
■リッチロードの長所は？
▼充実のサポート体制
入社後はOJTとして、訪問・商談はチームで行動します。
必要に応じてロープレも実施します。
業界・法律関連の基礎知識も研修で学べるほか。
独り立ち後も役員と直接打ち合わせを行いながら、「この物件を買うべきか」をチームで入念に検討します。
▼高い業界知名度・提案のしやすさ
2000年に創業し、会員数は2万名以上。
1都3県での豊富な実績から、たくさんの業者様から認知を頂いています。
初めての訪問先でも門前払いになることは基本なく、
「リッチロードさんですね」と興味をもっていただけます。
高い知名度のため提案が行いやすく、成果の分はインセンティブとしてしっかり還元されます！
▼良い意味で不動産らしくない「働きやすさ」
年間休日約125日、残業は月平均約10時間！
自分の生活を尊重しながら、不動産の営業として成果を追うことができます。
新卒2年で主任に抜擢された社員もいるなど、
年功序列ではない、実績に応じた評価の仕組みが整っています。
昇進するとインセンティブの比率も上がります！
◆リッチロードの働き方は？
不動産の営業職というと「個人プレーでガツガツ」というイメージがありますが、当社はそうではありません。
部署全体での目標があるためチームで協力し、他部署とも連携を取りながら業務に取り組んでいます。
定時内のパフォーマンス最大化に力を入れており、残業は月平均約10時間。
多くの社員が定刻後15分以内に退社しています。
選考について
書類選考→面接1~2回→内定
給与・勤務条件の詳細
【給与】
年収 400万円～
■月給制350,000円～
※経験・スキル・前職給与を考慮の上、面談時に決定します。
※不動産営業・仕入れ営業の経験をお持ちの方は、内容に応じて優遇します。
※固定残業代10時間分20,000円を含みます。
※固定残業時間を超えた場合は、超過分の割り増し分が支払われます。
※試用期間3ヶ月／5ヶ月あり
＜インセンティブ＞
◆成約→50,000円/件
◆達成賞（部署の月次目標を達成した場合）
→25,000円
◆その他早期成約など別途報酬あり
◆別途半年毎にボーナス支給あり
※営業成績による
※初年度想定年収は入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースのインセンティブを加えたものです。
※初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
■昇給：年2回
■賞与：年2回（営業成績による）
■500万円 29歳 仕入れ営業 27歳で入社、2年目
■1,200万円 31歳 仕入れ営業 27歳で入社、4年目
| 採用情報 | |
|---|---|
| 募集拠点 |
不動産｜株式会社リッチロード｜用地仕入｜正社員｜#514986 東京都新宿区新宿住友ビル25階 |
| 定員 | 1 名 |
| 勤務地 |
東京都 東京都新宿区新宿住友ビル25階 |
| アクセス | 都営大江戸線「都庁前」駅 直結（約2分） |
| 職種 | 用地仕入 |
| 想定給与 | 年収 400万円～ |
| 賞与・昇給 | 2回 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00 ■実働8時間 ■平均残業時間：約10時間/月 ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 |
| 休日・休暇 | 年間休日 125日 シフト制 ・シフト制 ・完全週休2日制（水曜日固定休み＋1日※土日どちらか取得可） ・祝日 ・年末年始休暇（5日） ・夏季休暇（4日） [夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 介護休暇, 産休・育休, 慶弔休暇] |
| 福利厚生 | ◆交通費支給 ◆健康診断 ◆役職手当 ◆社会保険完備 ◆資格取得制度 ◆資格手当 ・内部・外部研修あり ・報奨金制度 ・社内表彰制度 ・定期健康診断 ・時短勤務制度 ・社用携帯電話貸与 ・タブレット型コンピューター貸与 ・ハッピーバースデイ支援制度 ・ハッピーウエディング支援制度 ・出産祝い制度 ・販売促進表彰 ・交通費（全額支給） ・資格取得支援制度 ◆役職手当 ◆資格手当（いずれも月額） ・不動産鑑定士：50,000円 ・宅地建物取引士：30,000円 ・賃貸不動産経営管理士：5,000円 ・FP1級：5,000円 ・FP2級：3,000円 ほか |
| 受動喫煙 | 禁煙, 喫煙室あり |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 応募資格 | ■新規開拓の営業経験を1年以上お持ちの方。 ※業界・取扱い商材などは問いません。 【学歴】学歴不問 |
