用地仕入営業｜未経験から始める分譲住宅の不動産バイヤー

入社後は住宅販売から始め、エリアと物件への理解を段階的に深められる
チームのプロジェクトリーダーとして、企画から販売までを任される

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社NAVIS（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313285）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

入社後はまず住宅販売業務を通じて、自社物件やエリアへの理解を深めます。その後はご本人の経験やスキル、成長度合いに応じて用地仕入れ業務を任せていきます。仕入れ業務では、仲介会社を中心に土地の情報を集め、適正な仕入価格を設定し、事業計画や商品企画を担当します。設計部門と相談しながら進めるため、慣れるまでも安心して学べます。用地を購入した後は施工部門へ引き継ぎ、契約立ち会いから引き渡し、決済まで一貫して関わります。90名のチームで、関係部門と連携しながら任される範囲を広げられます。仕入れ未経験の若手社員が入社後1.5年で主任に昇格した実績もあります。

業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。

分譲物件の不動産バイヤーとして、用地の仕入れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。
レイヤーによって年間で一人あたり、15から40区画ほどの用地を仕入れるイメージです。

【仕事の流れ】
まずは仲介会社を中心に用地（土地）の情報を収集。
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適正な仕入価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当。
「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成。
仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画。
慣れるまでの間は設計部門と相談をしながら進めてもらいます。
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稟議起案を行い用地を購入。
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施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい工事着工。
並行して確認申請が下り次第、物件販売の手配。
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工事完了
物件の契約立ち会いから引き渡し、決済にいたるまで一貫して担っていただきます。

【入社後の流れ】
まず住宅販売業務を通じて自社物件やエリアへの理解を深めていただきます。
その後は、ご本人の経験やスキル、成長度合いに応じて用地仕入れ業務をお任せします。
用地仕入れ経験者は、早期から仕入れ業務でご活躍いただけます。
新規開拓だけでなく、既存のお客様と関係を深めながら、長期的に成果を積み上げていきます。

＜雇入れ直後＞上記業務
＜変更の範囲＞会社の定める業務全般

年間に3～4拠点の新拠点のオープンを予定しており、仕入業務の経験者だけでなく不動産・建設業界で営業していたスタッフが続々と入社しています。
役職が無い状態で入社した社員の中で、仕入経験者では最短1.5年で営業所長に就いた実績があり、仕入れ未経験者でも同じく入社後1.5年で主任に昇格している20代の若手社員がおり、実績に応じて積極的にポストに就けています。

【その他の勤務地】
東京都葛飾区、東京都国立市、神奈川県横浜市港北区、神奈川県横浜市青葉区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県相模原市中央区、神奈川県藤沢市、神奈川県海老名市、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県川口市、埼玉県新座市、千葉県船橋市、千葉県松戸市

【こんな方におすすめ】
・不動産・建設業界で営業経験があり、用地仕入れの分野に挑戦したい方
・チームの中心となって企画から販売まで関わる仕事に興味がある方
・入社後に任される仕事を広げ、成長を実感しながら働きたい方