企画開発営業係長｜沖縄で賃貸マンションの用地仕入れを担当

経験2〜3年目の次の一歩に、用地仕入れの幅を広げる
開発から契約まで任される範囲が広がる環境

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社NAVIS（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-313285）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

当社が企画する投資用の新築賃貸マンションについて、企画開発を担当していただきます。最初は用地情報の収集・リサーチからスタートし、不動産業者や地主から情報を集めます。次に、どの間取りでどのくらいの戸数が入るかを企画・検証し、開発事業部への設計プラン依頼へつなげます。さらに売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただき、一つの案件を通して仕入れの判断力を磨けます。用地情報は社内システムで点数が自動算出され、最短翌日には結果が分かるため、スピード感のある経験を積めます。相場感や法的知識など幅広い専門知識も身につきます。

当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。

■用地情報の収集・リサーチ
　不動産業者や地主などから情報収集を行います。

■建築プランの企画立案
　情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　
　用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。
　企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。
　自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。

■交渉・契約
　売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。

【1日の流れ】
9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。
16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。

【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
業務内容の変更の範囲：会社の定める業務

【こんな方におすすめ】
・用地仕入れや売買仲介の経験を次のステップに活かしたい方
・任される業務の範囲を広げて成長を実感したい方
・企画から契約までを一貫して経験したい方