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不動産開発企画 静岡県三島市

拠点 不動産部

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三島市は東京駅まで東海道新幹線で最短44分。そのアクセスの良さから、首都圏へ通勤・通学している方が多い地域です。
また、TOYOTAが手掛ける「Woven City」の建設地が三島市の北に位置する裾野市で予定されていることから、IT企業をはじめとする企業進出が見込まれます。

三島市を中心とした街なかの遊休不動産を仕入れ、付加価値をつけて売却または貸付を行い、地域活性に貢献いただく業務になります。

●具体的な業務内容
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・三島における「まちづくり」コンセプトメイク
・「まちづくり」の為の関係各署(※)との関係、スキーム構築
 ※行政・コンサルタント・プロデューサー・デザイナー等
・収益不動産の新規取得、開発
・商業/レジ/オフィス等10数件の既存所有物件のリノベーション、リブランド等によるバリューアップ
・「まちづくり」のための不動産に限らない事業モデルの立案、実行 等

┃当社の特色

当社は「世界が注目する元気なまちをつくる」ことを目指し、地方ゼネコンとして地域に根差した土木・建築事業を行うとともに、業界の常識や慣習にとらわれず、建設業の枠を超えた事業を行っています。

 

✓売却・貸付先や企画開発にルールを設けていないため、自由度が高くなっています。例えば、中古物件をテナントにすることも、オフィスにすることも可能ですし、数百坪の土地を一括でテナントに売却することも、宅地分譲して売却することも可能です。

 

✓システム利用や社内外からのご紹介により情報収集に時間を割かず、開発企画に専念することができます。

 

✓弊社でピタットハウスを運営しているため、販売・貸付も自社で行うことができます。

 

 

◎プロジェクト事例

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▼まち なかオフィスプロジェクト https://www.kawata.org/news/4156.html

 

都心にありがちな建物1棟にオフィスを集中化させるのではなく、三島市街なかの小ぶりサイズの空きオフィス・店舗を借り上げ、リノベーションして街なかに小規模オフィスを分散させる事業モデル。

 

その第一弾として、不動産開発・売買を担う社員が娯楽施設をリノベーションしたオフィスで働いています。素敵なオフィスで働くことで、自身が企画開発する物件のインスピレーションを得てください。

 

 

◎参考サイト

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▼「まちなかオフィスプロジェクト」をはじめたわけ

  https://note.com/kawata_note/n/n9c6fb5b957eb

 

▼「まちなかチーム」のとりくみ ※今回の配属想定部門

  https://note.com/kawata_note/n/nbff2a2a1b9a0

┃加和太の成長の仕方

お互いの能力を引き出し合うのが加和太建設の成長の仕方

KAWA-LABO OUR ENPOWERMENT

 https://www.kawata.org/kawalabo

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◎加和太アカデミー(社内教育研修体制)

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・Web学習216講座

入社年次問わず 【社員自身が講師】 となり講義映像を作成。教えることを通じても成長できる仕組みをつくり、社内に「教え学び合う風土」を生み出しています。また、講義映像はアーカイブ共有され、社員はいつでもどこでも自分に必要な知識を得ることができます。

《講義例》

・収益不動産の査定( 講師:不動産部社員 )

・タイムマネジメント( 講師:営業部社員 ) など

 

・対面研修124講座

社内外を問わず、その分野でトップレベルの講師からの学びを通じ、直接的なスキルや知識の習得に加え、社員の視野を広げていきます。必修講座は一部のみとなっており、自身の成長に必要な講座を選択して受講していただけます。

 

◎KIC(カワタイノベーションコンテスト)

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社員誰もが新規事業を提案できるチャレンジの場。当事者意識を持ち、加和太建設が有する経営資源を活用した新規事業を構想することで、社員自身の成長・会社の成長、両面を後押しします。

┃遠方にお住まいの方へ

・転居を伴う入社の場合、賃貸仲介手数料割引や住宅建築割引制度を利用できます。

・東京圏から移住の場合、最大100万円の「静岡県移住・就業支援金制度」の申請ができます。

 (※移住先の各市町ごとに予算に限りがありますので、ご注意ください)

 

◇ 2分でわかる三島市移住 https://www.youtube.com/watch?v=SApbYkwlTH0&t=2s

◇静岡県移住・就業支援金制度 https://www.koyou.pref.shizuoka.jp/shien/seido/

採用情報
勤務時間 9:00~18:00(休憩1時間)
想定給与 ●想定年収450~1000万円

[月給]30~65万円
-職能給 28~55万円
-役職手当 0~10万円
-営業手当 2~3.5万円(管理職及び同等の等級者は除く)
※経験・能力考慮し当社規定決定

昇給:1月
賞与:6月、12月
※会社や部門業績、個人評価により変動

家族手当(一人1.5万円/月※人数上限無、満22歳年度末迄)
通勤交通費規定支給
退職金制度有
休日・休暇 シフト制(※)、年間休日120日以上

※お客様とのご予定等考慮しつつ、ご自身でシフトを決めていただけますので、土日休みにしていただくことも可能です。


有給休暇(1時間単位で申請可能)、年末年始休暇、慶弔休暇、介護休暇
応募資格【必須】 スキル・経験等 ・物件の仕込み、開発、バリューアップ、売却や取得運用の一連を企画~実務まで経験している方
(ストック不動産、新規取得不動産をお独りで収益化・運用できる知識並びにご経験を有する方)

・自動車運転免許(AT限定可)
・宅地建物取引士資格
求める人物像 ・街づくりのプロセスにおいて、マーケットインパクトを作り出したい方
・ミッションを“やりきる”馬力をお持ちの方
・チーム単位で協業しながら取り組める方
・伊豆東部にお住まいになって、腰を据えて一緒に成長を目指せる方
待遇/福利厚生 ●福利厚生
私用携帯電話料金&機種代全額会社負担(家族分含め最大7回線)、住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり
●手当
家族手当(一人15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで)
●育児支援
産前・産後休暇制度、育児休暇制度、時短勤務、在宅勤務制度
●教育研修
加和太アカデミー(WEB学習/対面研修)、資格取得支援
●表彰
MVP表彰、加和太イノベーションコンテスト(新規事業提案制度)等
●交流
経営方針発表会(年2回)、忘年会等、サークル活動
●加入保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
●健康
定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度
勤務地

<山口ビル> 静岡県三島市本町1-27 山口ビル2階

静岡県

募集拠点

不動産部

静岡県三島市本町1-27 山口ビル2階

選考について 書類選考→面接(2~3回)

※Web面接や同日に複数回の面接を行い、ご来社の回数を減らしますのでご相談ください。
企業情報
本社 静岡県三島市文教町1丁目5番15号
設立 1946年2月22日
従業員 327人(2022年1月末現在)
売上高 118.4億(2021年12月期)

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