年収500万円〜600万円、インセンティブと業績連動賞与で成果が報酬に反映
2年目平均年収879万円の実績があり、キャリアアップを目指せる環境

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

飲食店向けの店舗物件を、地場の有力な不動産業者から優先的に仕入れる営業職です。担当エリアの駅前など好立地の物件情報を、業者との信頼関係を通じて先に取得し、ビルオーナーから居抜きの状態で借り上げて、飲食店経営者に転貸借します。四半期ごとの予算達成に応じたインセンティブと、役職・勤続年数に応じた業績連動賞与が支給されるため、成果がそのまま年収に反映されやすい仕事です。1日20〜30社ほどの業者を訪問し、街の変化の確認や物件の見極め、契約に向けた商談を進めます。

■事業内容：
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。

■業務内容：
【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い（1社あたり5～10分程度）、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。

■具体的な業務の流れ
①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ：世間話や「何かお困りごとはありませんか？」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。

■一日の流れ
※直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て！

＜業務開始・朝の街視察＞
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
・10:00～18:00＜不動産業者様への訪問営業（20～30件程／日）＞
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5～10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
・18:00～19:00＜夜の街視察＆直帰＞
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。視察が終わり次第、現地からそのまま直帰します。
実際の退社時間の目安は19：00〜19：30です。

＜部署の特徴＞
※メリハリのある働き方を重要視！タイパ（時間対効果）を追求する生産性重視チーム※

■なぜ「19時退社」で成果が出るのか？（再現性の高い仕組み）
18時に不動産業者の営業が終了したら、1時間のエリアリサーチを経て帰宅。闇雲に動くのではなく、「こう動けば成果が出る」という行動プロセスが確立されており、チームの手厚いフォローもあるため、素直に努力できる方なら確実に成長・成果につながります。

■知名度という圧倒的なアドバンテージ
会社として業界内の認知度が高いため（訪問先の半数は既存取引先）、門前払いされる心配はありません。会社の信頼を背負ってアプローチできるため、無駄な飛び込みコストを削減できています。

■一生モノの営業力
地道な訪問で信頼を築き、経営者から選ばれる経験を通じて、どんな環境でも通用する自律した営業スキルが身につきます。

■街と人をつなぐやりがい ＆ 多角化によるキャリアの広がり
空き店舗を人気店に変え、オーナーや地域から直接感謝される仕事です。また、事業多角化に伴い新しいポジションも次々と誕生しているため、早期の役職・キャリアアップも狙えます。

※詳細については、面接当日に説明いたします。

2026年10月時点で、部署全体で6チーム21名の組織です。（うち1チームは営業サポート）
1チーム3～5名体制で、それぞれにチーム長が在籍しております。
20代：4名、30代：14名、40代以上：3名で平均年齢は33歳です。

【その他の勤務地】
東京都港区、東京都新宿区、東京都台東区、神奈川県横浜市西区

【こんな方におすすめ】
・成果に応じて年収アップを目指したい方
・法人営業の経験を活かして不動産分野で挑戦したい方
・将来は上位ポジションを目指したい方