年収500万円〜を目指せる土地活用の法人営業職です
宅建などの資格手当や合格祝い金があり、資格を活かせます

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、収益性やリスクを考慮した最適な土地活用プランを提案する仕事です。賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など幅広い活用方法から最適な案を選び、建築計画・資金計画・収支計画まで具体的に作成して顧客に提示します。プランが承認されたら建築会社や施工業者との契約手続きを行い、工事の進捗や品質・納期も管理します。完成後の運営サポートも含め、顧客との信頼関係を築きながら、営業力や提案力、財務知識を身につけてキャリアを広げられます。

【仕事内容】
◢◤具体的な業務内容────

顧客へのコンサルティング:
土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、最適な土地活用プランを提案
市場調査や法規制の確認を行い、収益性やリスクを考慮した提案
プランの策定:
賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など、様々な活用方法の中から最適なプランを策定
建築計画、資金計画、収支計画など、具体的なプランを作成し、顧客に提示
契約・施工管理:
プランが承認されたら、建築会社や施工業者との契約手続きを行う
工事の進捗状況を管理し、品質や納期を確保
アフターフォロー:
完成後の運営・管理に関しても、顧客をサポート
定期的な訪問や情報提供を通じて、顧客との信頼関係を維持
情報収集・市場調査:
常に最新の不動産市場の動向、法規制、税制などの情報を収集し、知識をアップデート
地域のニーズや競合状況を把握し、競争力のある提案を作成

◢◤ ある平日の一例 ────

09:00 - 11:30 現地｜測量報告
11:30 - 13:30 プラン作成
13:30 - 14:30 ランチ
14:30 - 15:30 社内MTG
15:30 - 16:00 業者MTG
16:00 - 17:00 事務処理・業者対応
17:00 - 18:30 商談
18:30 - 19:00 事後処理・退社

【得られるスキル】
営業・交渉力：
オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力

コミュニケーション能力：
顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力

企画・提案力：
物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力

問題解決能力：
空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
リスクを予測し、回避するための判断力

その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。

【その他の勤務地】
静岡県三島市

【こんな方におすすめ】
・営業経験を活かして年収アップやキャリアアップを目指したい方
・宅建など不動産の資格を仕事で活かしたい方
・提案型の法人営業で上のポジションを狙いたい方