年収360万円〜700万円の幅で、経験に応じた高収入を目指せます
資格手当や合格祝い金で、宅建などの資格を仕事に活かせます

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

賃貸管理と建物管理、資産価値向上を組み合わせた不動産のプロパティマネジメント営業です。入居者の募集や契約、家賃の請求や回収、修繕計画の立案、オーナーへの収支報告まで幅広く担当します。市場調査をもとに賃料設定の見直しやリフォーム、空室対策を提案し、物件の収益を高める提案力を身につけられます。成果に応じた明確な評価制度があり、専門性を高めることで上のポジションを目指せる環境です。資格取得制度や資格手当もあり、知識を給与とキャリアの両方に結びつけられます。

【仕事内容】
◢◤具体的な業務内容────

■ 賃貸管理業務
・入居者管理:
　入居者の募集・審査・契約
　入居中のトラブル対応
　退去時の立会い・敷金精算
・家賃管理:
　家賃の請求・回収
　滞納時の督促
　家賃設定の見直し
・建物管理:
　定期的な清掃・点検
　修繕計画の立案・実施
　関係会社、業者との折衝
・オーナーへの対応
　収支報告や建物状況・市場動向の報告

■ 資産価値向上業務
・市場調査・分析:
　周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
　将来的な不動産価値の予測
・収益改善提案:
　賃料設定の見直し
　リフォームや設備投資の提案
　空室対策

◢◤ ある平日の一例 ────
08:45 - 09:00 出社
09:00 - 09:30 メール確認・事務処理
09:30 - 10:00 移動
10:00 - 11:00 鍵交換
11:00 - 12:30 物件紹介
12:30 - 14:00 ランチ＆移動
14:00 - 15:00 見積作成・確認
15:00 - 16:00 物件リフォーム内容の確認
16:00 - 18:00 営業戦略MTG
18:00 - 18:30 数字確認・翌日準備
18:30 - 19:00 帰宅

【ポジション・働く魅力】
◢◤ 多岐にわたる業務を通じ、不動産のプロフェッショナルになれる────
プロパティマネジメントの仕事は、賃貸管理、建物管理、資産価値向上など、多岐にわたります。
これらの業務を通して、不動産に関する幅広い知識と経験を身につけ、プロフェッショナルとして成長することができます。
また、物件の価値を最大化し、地域社会の発展に貢献することで、社会貢献性を実感することができます。

◢◤ 高収入＆市場価値アップが叶う環境────
専門性の高いプロパティマネジメント営業として、売買・賃貸・リフォームなど幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がり、市場価値が向上します。成果に応じた明確な評価制度があり、ご自身の専門性や生産性を高める事で安定的な高収入を実現できます。

◢◤ 資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業────
当社では、単なる賃貸管理にとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。

【得られるスキル】
営業・交渉力：
オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力

コミュニケーション能力：
顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力

企画・提案力：
物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力

問題解決能力：
空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
リスクを予測し、回避するための判断力

その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。

【その他の勤務地】
静岡県三島市

【こんな方におすすめ】
・年収を上げながら専門性を伸ばしたい方
・宅建など不動産の資格を仕事に活かしたい方
・成果に応じてキャリアアップを目指したい方