フィールドセールス（個人向け）｜年収800万円以上を目指せる投資用不動産コンサルタント

年収800万円以上を目指せる、実績に応じた昇給・賞与のある環境です
宅建など資格手当がつき、資格を活かしてキャリアを積めます

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」を運営する当社で、会員9,000名の投資家様に資産としての不動産投資をアドバイスする「一棟収益売買仲介」コンサルタントを募集します。新規開拓の営業活動はなく、反響をいただいた投資家様への提案・コンサルティングに専念いただけます。仕事の流れは、まず投資の目的と方針を整理する資産設計から始まり、利回りや積算、キャッシュフローをもとに候補物件を評価します。続いて投資判断に役立つ資料を構造化して提示し、現地確認や法務面のリスク精査を経て、ローン調整や契約書対応まで取引完了まで支援します。評価は9block制度で業績と行動の両面から行われ、実績に応じてキャリアステージが切り替わる仕組みです。

◾◾10人の投資家と信頼関係を創る◾◾◾◾

投資家の未来と幸せを創るコンサルティングを行う、非常にやりがいと達成感のある仕事です。
金融市場のダイナミクスを肌で感じながら、自身のキャリアを築いていくことができる魅力的なポジションです！

目指していただくビジョンは、
「10人の投資家と本当の信頼関係を築くこと」
目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。

「能力を高めたい！」
「自分の市場価値を高めたい！」
「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」
という、マインドをお持ちの方に是非チャレンジしていただけたら嬉しく思います！

◾◾アピールポイント◾◾◾◾

・100%反響営業
→新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！

・物件情報の管理なども全て自社システムで完結
→お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！

・あなたに行なっていただくのは「提案・コンサルティング」のみ
→システムと仕組みがバックアップしてくれるので、あなたのすべきことが明確。
だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。そんな組織作りを行なっています。

◾◾仕事内容詳細◾◾◾◾

会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の手順で行います。

※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理
└ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。
STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価
└ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。
STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化
└ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。
STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認
└ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。
STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当
└ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。

■8等級7グレード
プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。

■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます

【こんな方におすすめ】
・宅建など資格を活かして年収アップを目指したい方
・不動産業界で2年以上の経験を積み、次のステージを狙いたい方
・お客様と長く信頼関係を築き、自分の市場価値を高めたい方