用地仕入マネージャー｜ホテルの種を見つけ年収600万〜を目指す不動産仕入れ職

年俸600万円〜、固定給で安定した高収入を狙える
不動産売買・開発の経験を次のステージで活かせる

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

不動産という原石から、新しいアパートメントホテルの種を見つけ出し事業化を進める仕入れマネージャーです。ネットに出る前のお宝情報を早くつかみ、ホテル転用可能なビルや土地を収集します。現地調査や周辺相場、運営コストを踏まえた収益モデルを組み立て、オーナー様や投資家様へ提案・交渉して契約まで完遂します。確定後は企画・運営チームへバトンを渡し、物件がランドマークへ変わる過程まで見届けられます。年俸は業績に左右されない固定給で、経営陣直下の立場から事業の入り口を担う、経営に近いポジションです。

■0→1の圧倒的な手応え！ ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す
■即戦力採用！ 不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ
■経営陣直下のスピード感！ 良い物件は即断即決。無駄な承認フローなし
■透明性の高い年俸制！ 業績に左右されない、安定した高い固定給
■圧倒的な裁量！ エリア選定から収益スキームの構築まで一任

「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」
そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。

お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件（土地・建物）を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。

【具体的な仕事内容】
不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。

■物件情報の収集：リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。
■現地調査・事業シミュレーション：候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。
■オーナー様・投資家様への提案・交渉：オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。
■企画チームへのバトンタッチ：仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。

【業務内容の変更範囲：なし】

【こんな方におすすめ】
・不動産の売買・仕入れ・開発で3年以上の実務経験がある方
・収益シミュレーションや利回り計算で成果を出してきた方
・自分の手で事業を大きくしたいという意欲が強い方