用地仕入れ営業｜宅建・仕入れ経験者向け 年収500万円〜3000万円

実力次第で年収アップを目指せる仕入れ営業
インセンティブ最大40%、年2回の昇給も

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 SGLインベストメント合同会社（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-314673）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

一都三県の物件を中心に、仕入れ物件の選定から販売までを一貫して担当します。仲介会社のリストや自ら見つけたアプローチ先から売り手を探し、現地調査で立地や相場を確認したうえで、先方と交渉を重ねながらできるだけ安く仕入れます。仕入れ契約後は仲介会社と販売契約を結び、仕入れた物件の客付けを進めます。インセンティブは毎月支給され、年俸に加算される仕組みです。営業実績に基づき年2回昇給する制度があり、役職に応じた役職手当や資格手当も用意されています。新設部門で役員直下のポジションとして立ち上げから関わり、管理職を目指すキャリアを描けます。

新設部門！！　代表と共に新設部門の立ち上げ！！　
初年度売上高（取扱高）10億円越え！！の急成長企業
共に会社を大きくしませんか？役員直下のポジション！
リーダーをやってみたい方はぜひ！
新設ベンチャーでのキャリアチャンス！
実力主義で高収入を目指せる仕入れ営業！
学歴不問、経験者大歓迎！！

※代表と動く為、かなり大きな裁量を持って仕事ができます！！
※3年で10人体制にする目標で動いています！
※立ち上げ部門の管理職を担っていきたい方大歓迎！！
※なにもない所からイチから一緒につくっていきます！

【一都三県の物件をメインに手がけます】
扱う物件の価格帯は500万円～1億円になります。
※上限金額は目安です。柔軟に対応できます。
おおくは3,000万円～4,000万円の物件を仕入れていきます。
月1件～２件のペースで成約を一旦目指します。

【物件選定や売り手を探す仕事が中心です】
仲介会社のリストや自身でアプローチ先を見つけます。
まずはコツコツ電話やメールで連絡したりして接点を増やし、物件情報を集めていきます。商談がまとまりそうな場合は、お客様先に直接訪問することもあります。
販売価格の相場を見て、先方と交渉を重ねながらできるだけ安く仕入れます。

【お任せしたい仕事の流れ】
仕入れ物件の選定～販売までになります。
①情報収集
仲介会社リストをもとに電話でアポイントを取得し、物件の情報を収集します。
売り手を探し、電話やメールで連絡
↓
②現地調査
└物件情報先へ訪問し、立地環境や相場を確認します。
お客様先にも訪問しつつ関係を築きます
↓
③仕入れ契約
└社内決済を経て、仕入れ契約を行います。
業界では決済に通常1週間～２週間ほどかかりますが、当社は裁量多く働いてもらいたい為、最短（即日）での決済が可能です！
↓
④買取後は仲介会社と販売のご契約
※成約までの期間は、1ヵ月～数ヵ月となります。
↓
⑤販売
仲介会社へ手数料を支払い、仕入れた物件を客付けしてもらいます。
1件でも多く販売してもらうには、担当者さまとの関係性づくりが第一！
丁寧な対応を心がけましょう。
※仲介に依頼せずに自社販売も勿論可能です。

※企画提案営業
上記の他、マンションのリノベーションやアパート建設の企画なども行っていきたいと考えています。ゆくゆくは、沖縄や北海道のリゾート計画なども検討しています！！

＜仕事のポイント＞
成果の上げ方は、自分次第です！
アプローチ先の見つけ方や、商談スタイル、タスクの組み方などは自分次第。
「午前は物件選定に専念して、午後は現地調査に」「午前はアポイントで午後は商談に」といった多彩で自由な働き方も可能です。

【応募資格】

『必須条件』

■宅地建物取引士
■不動産業界経験者(5年以上)
■仕入れ営業経験者(5年以上)

『歓迎条件』

■普通自動車免許
■買取再販営業で管理職経験有

【求めるスキル・人物】

■バイタリティがある方
■継続した成長意欲がある方
■チャレンジングな方
■周囲を巻き込んで仕事が出来る方
■自律性があり、素直、誠実な方
■自ら率先して業務をこなしていける方

【学歴】

■学歴不問

【給与】

年俸500万円～

[給与補足]

■年俸500万円〜3,000万円
※経験・スキルを考慮し決定いたします。

■月収：420,000円〜2,500,000円
※経験・スキルを考慮し決定いたします。

■インセンティブ:毎月
※年俸にインセンが追加支給されます。

■昇給：年2回（7月・1月）
※営業実績に基づく

■賞与:年2回 （7月・1月）
※業績賞与
※人事考課制度に基づく

【手当・インセンティブ】
■インセンティブ最大40％(平均30％)
■通勤手当全額支給
■交通費支給
■役職手当
■慶弔手当
■出産祝い金
■結婚祝い金
■社用携帯電話、PC貸与
■各種社会保険完備
■資格取得支援
■社員旅行
■報奨旅行
■社内表彰
■社用車支給
■社宅あり（遠方の方）
■住宅手当/家賃補助あり
（役職に応じて、家賃補助が最大で月20万円まで支給されます）
■社外研修
【標準的な勤務時間帯】　
■9:00～18:00　フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間）
※コアタイム10：00～15：00

【休日休暇】
■休日：週休2日（土日祝以外）
■年間休日：120日
■休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇
※入社半年後より10日間の有給休暇が取得可能
※5日以上の連続休暇取得可能

【試用期間】
有り（6ヶ月）
※試用期間中も条件は変わらない

【こんな方におすすめ】
・実績に応じて収入を伸ばしたい方
・資格を活かして上のポジションを目指したい方
・新設部門の立ち上げでリーダーを担いたい方