• 不動産
  • 正社員

【プロパティマネジメント経験者募集】土日祝休み・年間休日120日、ワークライフバランスを大切にできる管理職

拠点 不動産|株式会社アセットジャパン|プロパティマネジメント|正社員|#558837

土日祝休み、年間休日120日で、プライベートの予定を立てやすい
残業は月10時間以下、転勤なしで腰を据えて働ける

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社HRプロデュース(厚生労働大臣許可番号 13-ユ-308197)がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

賃貸管理部にて、弊社が管理するワンルームマンションのプロパティマネジメント業務をお任せします。勤務時間は10時〜19時で、基本的には土日祝休みの完全週休2日制です。年間休日は120日で、年末年始・夏季・GW休暇、産休・育休、介護休暇などの休暇制度も揃っています。残業時間は月10時間以下、転勤もなく勤務地は東京都内です。入居者募集や契約手続き、退去立会い、オーナー様への月次報告などの業務を、無理のないペースで進めることができます。

賃貸管理部にて、弊社が管理する物件(主にワンルームマンション)のプロパティマネジメント業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
・入居者募集(賃料・募集条件の設定、仲介会社への営業、空室対策の立案)
・入居申込の審査、賃貸借契約・更新手続き
・更新時の賃料・条件交渉
・入居者様からの問い合わせ・クレーム対応、設備故障時の業者手配
・退去立会い、原状回復工事の手配、退去精算
・滞納管理、督促対応(管理経理担当と連携)
・オーナー様への月次報告、修繕・リノベーションなどの運用提案
・営業部門との連携(販売物件の管理引き継ぎ、オーナー様情報の共有)
・業務フロー改善、管理体制の整備
・その他、賃貸管理に付随する業務

経験者を中心に40代男性、20代男性、20代女性の3名で構成されています。

【こんな方におすすめ】
・土日祝休みで、家族や趣味との時間を大切にしたい方
・残業を抑えて、落ち着いて働ける環境を求めている方
・転勤なしで、長く東京で腰を据えて働きたい方

この求人のポイント

◢◤この仕事の魅力◢◤

 

【販売から管理まで一貫しているから、オーナー様と長く深く向き合える】

弊社で物件を購入されたオーナー様の資産を、購入後も責任を持って運用します。

営業部門と情報を共有しながら、物件の背景やオーナー様の投資方針を踏まえた管理ができるのが特徴です。

信頼関係を土台にした提案ができる環境です。

 

【稼働率・収益を高める「運用のプロ」として成長できる】

空室対策、賃料設定・更新時の条件交渉、原状回復や修繕の提案など、物件の収益に直結する仕事に裁量を持って取り組めます。

「賃貸管理の実務経験」に「収益不動産の運用力」を掛け合わせることで、市場価値の高い専門性が身につきます。

 

【急成長企業で、管理体制づくりに携われる】

アセットジャパンは事業拡大フェーズにあり、管理戸数の増加に合わせて業務フローや管理の仕組みを整えている段階です。

これまでの経験をもとに、自ら考え提案し、形にしていくことができます。

「決められた業務をこなすだけでは物足りない」

「管理の経験を活かして、組織づくりにも関わりたい」

という方には、大きなやりがいを感じられる環境です。

 

【安定した固定給×明確な評価制度で、成果が報われる】

固定給35万円に宅建手当3万円を加え、宅建保有者は月給38万円〜のスタート。

明確な評価制度によって成果をダイレクトに昇給に結びつけられる環境です。

さらに業績賞与もあり、会社の成長が待遇にも反映されます。

土日祝休みで、仕事の専門性を高めながら、プライベートの時間も大切にできます。

選考について

書類選考

↓

1次面接 (オンラインor対面)

↓

2次面接(対面)

↓

内定

 

※追加の面接やオファー面談などをお願いする場合がございます。

給与・勤務条件の詳細

【給与】

年収 480万円~720万円

 

◆年収480万円スタート(宅建資格保有者の場合)◆

 

月給40万円~

 

【月給40万円の内訳】

・基本給:279,300円

・固定残業手当:90,700円

・宅建資格手当:30,000円

 

※固定残業手当は45時間分(うち所定休日労働8時間分)を含みます。

※固定残業時間を超過した分については、別途支給いたします。

※給与は経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します。

 

①4,800,000円 / 入社1年目・一般、26歳(月給37万円+資格手当3万円/月)

②6,000,000円 / 入社3年目・主任、28歳(月給47万円+資格手当3万円/月)

③7,200,000円 / 入社7年目・課長、33歳(月給57万円+資格手当3万円/月)

採用情報
募集拠点

不動産|株式会社アセットジャパン|プロパティマネジメント|正社員|#558837

東京都中央区築地7-12-7 築地FTSビル3F

最寄り駅 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
定員 1 名
勤務地

東京都

東京都中央区築地7-12-7 築地FTSビル3F

職種 プロパティマネジメント
想定給与 年収 480万円~720万円
月給40万円~
昇給賞与 業績賞与
勤務時間 10:00~19:00

勤務時間:10:00~19:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩:60分
時間外労働:あり
転勤:なし
※残業時間は月10時間以下です
休日・休暇 年間休日 120日

土日祝休み

完全週休2日制(土日祝)
※基本的には土日祝休みですが、業務上必要な場合は休日に対応が発生する場合があります。
※休日出勤が発生した場合は、平日で代休を取得していただきます。
※将来的にシフト制に変更となる可能性があります。
[年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇, 介護休暇]
福利厚生 ◆交通費支給
◆健康診断
◆社会保険完備
◆資格手当

・通勤手当:全額支給
・残業手当:あり
・社会保険完備
・服装自由
受動喫煙 禁煙
契約期間 期間の定めなし
応募資格 【必須条件】
・賃貸管理(プロパティマネジメント)の実務経験をお持ちの方

【歓迎条件】
・宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方
・個人オーナー様・投資家向けの収益物件管理の経験
・空室対策、リーシング戦略の立案経験
・退去立会い、原状回復工事の手配経験
・賃貸仲介の実務経験
・賃貸不動産経営管理士など不動産関連資格をお持ちの方

※宅建は応募時点で必須ではありません。
入社後の資格取得も会社としてサポートし、取得後は宅建手当(月3万円)を支給します。

━━━━━━━━━━━━━━

■ 求める人物像
・オーナー様の立場に立ち、収益を最大化する提案ができる方
・入居者様・業者様・社内の関係者と調整しながら物事を前に進められる方
・業務改善や仕組みづくりに主体的に取り組める方
・賃貸管理の専門性をさらに高めたい方
・成長企業の中で自身のキャリアを広げたい方

【学歴】学歴不問