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用地仕入・開発責任者候補｜土日祝休み・フレックス勤務
不動産｜株式会社TAPP｜用地仕入｜正社員｜#430614
土日祝休み・年間休日122日で、私生活と両立しやすい働き方です。
フレックスタイム制で、自分のペースに合わせて働けます。
【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社HRプロデュース（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-308197）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。
当社は自社ブランドの投資用ワンルームマンション(RC)を主軸に、用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。本ポジションでは、マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとして活躍いただきます。フレックスタイム制(コアタイム11:00〜15:00)を導入しており、土日祝休み・年間休日122日の中で働き方を組み立てられます。数億〜20億円規模のプロジェクトを担いながら、ワンルームマンション(RC)用地の仕入れ、土地・建物の査定、収支シミュレーション、契約・決済業務、設計・ボリュームチェック、仲介/売買案件の見極め、メンバーへの案件共有・リードを行います。
仕事概要
【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】
当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション（RC）を主軸に、
用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。
本ポジションでは、
マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。
単なる「仕入れ担当」ではなく、
不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。
具体的な業務内容
・ワンルームマンション（RC）用地の仕入れ
・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション
・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務
・設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限 等）
・仲介／売買案件の見極め・推進
・メンバーへの案件共有・リード
※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心
※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます
【こんな方におすすめ】
・土日祝休みで家庭との両立を大切にしたい方
・フレックスで柔軟に働きたい方
・年間休日の多い環境で仕事に取り組みたい方
この求人のポイント
現在、営業コンサルタント部門に約60名が在籍しており、さらなる収益拡大に向けて、商材となる投資用マンションの仕入れ強化が急務となっています。
中古物件の仕入れについては体制が整っているものの、新築物件（バルク買い）や用地仕入れに関しては人的リソースが不足している状況です。そのため、独自ルートで新築マンションの仕入れが可能な即戦力人材を複数名採用したいと考えています。
特に、地主との強固なネットワークや独自の仕入れルートを有し、入社後すぐに動かせる案件を保有している方を歓迎します（仲介業者ルート中心の方は対象外）。
現在、名古屋・神戸エリアを中心に9棟のマンション開発を進行中であり、今後のさらなる展開に向けてキーパーソンとなる人材を求めています。
選考について
書類選考
↓
一次面接（人事）
↓
適性検査
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最終面接
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内定
給与・勤務条件の詳細
【給与】
年収 1200万円～2500万円
年収：1,200万〜2,500万円
月給：1,004,000円〜2,080,000円
（固定残業代45時間 261,800～538,600円を含む）
※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※年2回（6月／12月）評価査定による昇給
※インセンティブなし／賞与なし
※役割・成果に応じてベースアップでしっかり還元
| 採用情報 | |
|---|---|
| 募集拠点 |
東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F |
| 定員 | 1 名 |
| 勤務地 |
東京都 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F |
| 職種 | 用地仕入 |
| 想定給与 | 年収 1200万円～2500万円 月給：1,004,000円〜2,080,000円 |
| 昇給賞与 | 賞与なし |
| 勤務時間 | 10:00～19:00 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による |
| 休日・休暇 | 年間休日 122日 土日祝休み ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 [年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 介護休暇, 慶弔休暇] |
| 福利厚生 | ◆交通費支給 ◆住宅手当 ◆健康診断 ◆社会保険完備 ◆資格取得制度 ◆資格手当 ◆退職金制度 ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2〜4万円 （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金 |
| 受動喫煙 | 喫煙室あり |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 応募資格 | ▪必須スキル 土地・戸建・マンション（RC）における ・開発／売買／仲介をトータルで担った経験 ・ワンルームマンション用地仕入れの実務経験 └ 仕入れ実績：5棟以上 宅地建物取引士資格 【学歴】学歴不問 |
