プロパティマネジメント（物件管理）｜年間休日130日・原則土日祝休み・転勤なし

年間休日130日、原則土日祝休み。プライベートの時間をしっかり確保できます
転勤なしで勤務地が変わらないため、腰を据えて働けます

【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社HRプロデュース（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-308197）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。

プロパティマネジメントとして、東京都内の店舗物件の管理を担当していただきます。所定労働時間は7.5時間、休憩は60分で、月平均残業時間は35時間程度です。完全週休二日制で、年末年始・夏季・GW・特別休暇、産休・育休、リフレッシュ休暇、介護休暇など休暇制度が充実しており、子育て中の社員も多く在籍しています。入社半年経過後は年に数回土日に出勤いただきますが、代休を取得できます。業務内容は店舗の見回り、トラブル対応、取引先とのやりとり、現地調査などです。

■事業内容：
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。

■業務内容：
～貸主、借主に、安心安全を提供し信用を積み重ね信頼を築き上げる～

＜物件管理部の役割＞
　『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。
それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。
物件管理の誠実な仕事ぶりが評価されたことにより、新しく撤退者が出そうな物件情報をいただいたり、飲食店の出店を検討しているテナント様を紹介いただく事もあります。
当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門です。

＜現場での折衝が主な任務＞
　漏水トラブルや設備トラブルなど様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。
その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。

　トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

＜業務詳細＞
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務

＜一日の流れ＞
10時：業務開始。事務作業や社内ミーティングを実施。
14時～担当エリアの物件巡回、トラブル対応、取引先や不動産業者との面談
17時：物件の現地調査
18時以降：事務処理や振り返り

入社後3ヶ月間は不動産知識、建物・店舗設備知識、法的知識を集中的に学びます。
先輩社員が親身に問題や不安の解決サポートを行うメンター制度もあります

2026年9月時点で、4チームあります。
1チーム4～10名体制です。（最少4名、最多10名のチームです）
20代：6名、30代：13名、40代以上：10名で平均年齢は35.7歳です。

【こんな方におすすめ】
・年間休日の多さや土日休みを重視し、家庭や趣味の時間を大切にしたい方
・勤務地が変わらず、長く安定して働きたい方
・産休・育休や介護休暇などの制度を活用しながら働きたい方