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プロパティマネジメント職｜年間休日125日の法人営業｜土日祝休み
不動産｜株式会社Good不動産｜プロパティマネジメント｜正社員｜#133133
年間休日125日、土日祝休みで働けます
ノルマなし、残業も平均11時間とワークライフバランスを重視できます
【人材紹介求人】本求人は、有料職業紹介事業者 株式会社HRプロデュース（厚生労働大臣許可番号 13-ユ-308197）がご紹介する求人です。ご応募後、当社のキャリアアドバイザーよりご連絡し、求人企業へのご紹介を行います。
賃貸マンションやアパートを所有する法人オーナー様へ、空室問題や修繕業務などの課題解決を中心に提案営業を行っていただきます。オーナー様へ入居促進策をご提案し、物件の状況を定期的にご報告します。工事の際の協力会社様との調整や施工進捗管理も担当します。入社1〜2年後には1,000戸〜2,000戸の管理物件を担当いただきますが、まずは先輩の同行で業務を習得いただけます。将来的には東京での勤務や他部署など、ご希望に応じた働き方も検討できます。
▍福岡を地盤に東京・大阪・名古屋の管理戸数も増加中！好調に事業を拡大している不動産会社の根幹となる資産管理を担当！
～未経験から安心の教育で、市場価値の高い営業へ／「不動産×ITサービス」で成長中／プロセスをしっかり評価の固定給／多様なキャリアパス、専門知識が身につく～
■業務内容：
賃貸マンションやアパートを所有している法人のオーナー様に対し、賃貸マンションやアパートの空室問題、修繕業務などの課題解決を中心に、提案営業を行っていただきます。
具体的には
・オーナー様へ入居促進策をご提案
・物件の現状について定期的にオーナー様へご報告
・工事の際の協力会社様との調整や施工進捗管理を行い、円滑な運営をサポート
・建物の修繕・営繕・維持に関する業務など
※オーナー様のお悩みや課題に先回りして対応することで、オーナー様からの信頼を獲得出来、時には新築物件の建設に深く携わり、自分の提案する物件名称が採用され、「名付け親」になることが可能です。
入社1～2年後には、1,000戸～2,000戸の管理物件を担当いただきますが、まずは先輩の同行でサポートを受けながら業務を習得いただきます。
将来的には、ご希望に応じて東京での勤務や他部署など多岐にわたってスキルを磨くことが可能です。
役員：1名
正社員：15名
パート：1名
派遣：1名
【その他の勤務地】
福岡県福岡市中央区
【こんな方におすすめ】
・土日祝休みで私生活との両立を大切にしたい方
・ノルマのない落ち着いた環境で働きたい方
・年間休日の多い会社で長く働きたい方
この求人のポイント
▍不動産業界では希少！ノルマは設けておらず、安定した働き方が可能！
いわゆる歩合的なノルマや罰則は一切ありません。チームの一員としてチームの目標に向かって取り組んでいただきます。
数字だけではなく日ごろの取り組みの姿勢を重視しているため、毎月の給与はインセンティブ形式ではなく完全固定給制を採用しています。
社員の皆さんの日々の頑張りは賞与へしっかりと反映され、キャリア昇格に伴い固定給も上がっていきます。
それぞれ個人のレベルにあった目標設定と定期的な見直しも実施し、短期的な目の前のインセンティブだけに向かうのではなく、目の前のお客様のために、そしてご自身のキャリアも大切にしながら、日々着実に成長いただける環境をご用意しています。
また年休も125日と休日休暇がしっかり取れる等、ワークライフバランスが実現でき、社員定着率が高い環境を整えています。（★実質年休137日（年間休日125日＋平均有給取得日12日/2023実績））
選考について
▼書類選考
▼一次面接（WEB）
▼二次面接（WEB or 対面）
▼最終面接（福岡本社 対面）
給与・勤務条件の詳細
【給与】
年収 406万円～446万円
＜月給＞
255,000円～287,500円（一律手当を含む）
＜賃金内訳＞
月額基本給：180,000円～
携帯手当/月：5,000円
職能手当/月：30,000円～
総合職手当/月：40,000円
※職能手当、総合職手当が固定残業手当（固定残業時間48時間26分/月）に該当いたします。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜昇給有無＞
有（年1回※5月）
＜残業手当＞
固定残業代あり、超過分別途支給
＜給与補足＞
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。
■賞与実績：年2回
■通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内）
■生涯設計手当：5,000円／月（会社負担）※給与額には含まれていません
■住宅手当：15,000円※当社管理物件入居の場合に限る
■家族手当：扶養家族手当有 月10,000円／1人につき
■時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給
■地域手当：出向の際の転居費用は会社負担、年2回帰省手当あり(本人+1名まで)
出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円）
■資格手当：宅地建物取引士 15,000円
一級建築士 20,000円
二級建築士 5,000円
日商簿記一級 20,000円
日商簿記二級 5,000円 （日商簿記1級の資格取得者は支給なし)
CFP 20,000円
AFP 5,000円（CFPの資格取得者は支給なし）
マンション管理士 10,000円
不動産コンサルティングマスター 5,000円
賃貸不動産経営管理士 5,000円
管理業務主任者 5,000円（マンション管理士の資格取得者は支給なし）
上級相続診断士 3,000円
相続診断士 1,500円（上級相続診断士の資格取得者は支給なし）
ITパスポート 3,000円
タイピング技能検定 2 級以上 3,000円
Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円
■退職金制度：再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで)
＜モデルケース＞
年収 485万円／月給 312,300円（月給/住宅手当/資格手当/役職手当）
※当社管理物件入居の場合
※宅地建物取引士資格保持者の場合
| 採用情報 | |
|---|---|
| 募集拠点 |
不動産｜株式会社Good不動産｜プロパティマネジメント｜正社員｜#133133 東京都港区 |
| 最寄り駅 | アクセス：西日本鉄道西鉄天神大牟田線西鉄福岡(天神)駅 徒歩6分 |
| 定員 | 1 名 |
| 勤務地 |
東京都 東京都港区 |
| 職種 | プロパティマネジメント |
| 想定給与 | 年収 406万円～446万円 月給 312,300円（月給/住宅手当/資格手当/役職手当） |
| 昇給賞与 | 2回 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（11:30～13:30） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：11時間 繁忙期：20時間 |
| 休日・休暇 | 年間休日 125日 土日祝休み 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏期休暇（5日）、年末年始休暇（6日）、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連休＋諸侯補助金100,000円支給） ※年間休日数について：暦によって毎年120~125日幅で変動がございます。 ・有給 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 年間平均有給取得日数：12日（2023年度実績） ・バースデイ休暇 ・女性はもちろんのこと男性の育休取得実績もあり！ [年末年始休暇, 夏季休暇, 有給休暇, リフレッシュ休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 特別休暇] |
| 福利厚生 | ◆交通費支給 ◆住宅手当 ◆健康診断 ◆家族手当 ◆役職手当 ◆社会保険完備 ◆資格取得制度 ◆資格手当 ◆退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ ◇雇用保険/労災保険/健康保険/厚生年金保険 ◇資格取得補助(本社にて講師による宅建勉強会実施) ◇出産、育児支援制度(全従業員利用可) ◇定期健康診断 ◇社員旅行(年1回/全額会社負担/おこづかい支給有り) ◇社員交流費会社負担(年2回/上限5,000円/1人につき) ◇社内親睦会(忘年会、納会) ◇社内イベント(スポーツ大会・業績報告会 等） ◇定年制 再雇用契約可能(65歳まで) ◇リフレッシュ休暇（勤続10年毎）→5日連続休暇+旅行補助金100,000円 ※副業不可 ＜定年＞ 60歳 Good不動産グループでは、より心地よく働ける環境の整備を積極的に行っています。 社員の声を参考に、よりよい働き方をめざした改革を日々進めています！ ・授業参観や歯医者があるから午前中だけ休みが取りたい！⇒半休制度の導入 ・時代に合った働きやすい服装が良いのでは？⇒服装の自由化（TPOに応じてジャケット着用） ・不動産投資を会社の事業として始めたので、社員にも投資や資産運用に興味を持ってもらいたい！⇒生涯設計手当の支給（※企業型確定拠出年金：会社負担／5,000円支給） |
| 受動喫煙 | 禁煙 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 応募資格 | ■必須条件：いずれも必須 ・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方 ・社会人経験 【学歴】学歴不問 |
